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二手房公共面積的分攤實際生活中,同一幢二手房往往由多戶共同擁有。如果要單獨計算某一戶的建筑面積，首先必須調查清楚整幢建筑的產權究竟是如何劃分的，重點是其中的公共部分是如……閱讀全文>

購房人收樓應注意些什么？ 最近有朋友詢問，他以按揭形式購買了天河區(qū)某樓盤的一套商品房，近日開發(fā)商通知他前去收樓，要我給他提點建議，收樓時應注意些什么？ 我們都知……閱讀全文>

預售商品房糾紛多的三大原因 物權法缺位 買房人不嚴謹 登記制不完善 當前預售商品房糾紛案件大量增加，特別是侵犯買房人權益案件的數量和嚴重程度都已達到了相當驚人的地步。 ……閱讀全文>

二手樓可買嗎？ 在樓宇質素有進無退，價格卻有退無進的一手新盤沖擊下，二手樓售價更見低殘，不少樓盤已躋身于超值低賣之列。筆者已經不止一次收到親朋戚友的電話，劈頭就……閱讀全文>

公積金與商業(yè)貸款哪種房貸更適合您 隨著房改的深入和住房貸款制度的推廣，購房貸款越來越成為人們的熱門話題，有許多購房人打電話咨詢個人住房擔保委托貸款（即住房公積金貸款，簡稱……閱讀全文>

怎樣“淘金”二手房 隨著已購公房上市速度的加快，二手房交易程序的簡化、稅費的降低，本市二手房交易市場也逐漸活躍起來。在城區(qū)購買一套面積適中的二手房，既是普通百姓購房自……閱讀全文>

注意你的房產是否已設置抵押權 買房子一定要得到該房產的產權，否則你的合法權益無法得到保障。但是，在購房時你一定要注意，你想購買的房子是否已經設置抵押權。 開發(fā)商在進行商品……閱讀全文>

怎樣挑選高層住宅---一位買房人的切身體會 我買了商品房，我要告訴后來人，樓里的電梯一定要快，同一層里住戶盡量要少，您不知等電梯是多么熬人呢！ 第一，在挑選高層住宅時，應注意考察……閱讀全文>

尾房選購的三大紀律紀律一：屬性對比，重要性優(yōu)先 屬性是指房屋所具備的一些特性，這些特性使該套房屋區(qū)別于其他房屋或產品，通過屬性可以描述出房屋的基本狀況。如：位置、價格……閱讀全文>

底層或頂層二手房的檢驗由于二手房多為舊房，其房屋建筑在使用過程中會或多或少地暴露出一些問題，特別是一些特殊的樓層更是如此。因此，購房者在選擇二手房時，應明確自己的購房目……閱讀全文>

簽訂預售合同應當注意什么? 1.審查是否具備“五證”。購房人簽訂預售合同應當注意審查國有土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證、開工證、銷售許可證是否“五證……閱讀全文>

如何購買商品房 消費者在購買商品房時，應查驗所要購買的商品房屋是否具有《商品房銷售許可證》及《商品房銷售面積審核通知書》、《商品房銷售面積示意圖》。交付房款之前……閱讀全文>

越層復式怎樣算 現在，房地產市面上房屋結構流行躍層和復式，但許多買房人搞不清這兩者之間的區(qū)別，更不清楚怎樣計算它們的面積。 通常情況，躍層住宅是一套住宅占兩個樓……閱讀全文>

如何選房 戶 型 比 較 我們通常所說的一室一廳、兩室一廳、兩室兩衛(wèi)一廳、三室一廳，就是最為普通的戶型，此外還有躍式住宅、復式住宅、高檔的花園別墅等。購房者在具……閱讀全文>

怎樣簽合同簽合同的必備證件齊全了嗎？ A 在簽合同時提醒你一定要牢記： 1、 開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書。 2、 一證兩書：《商品房預售/銷售許可證》、《商品住宅質……閱讀全文>

商品房建筑面積的幾種計算規(guī)則 一、計算建筑面積的范圍 1、 單層建筑物不論其高層均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內如帶……閱讀全文>

市場調研分析工作內容有哪些？ 工作一：市場調研報告通過對本市商業(yè)物業(yè)市場總體的供求情況和項目的區(qū)域性供求情況的調查及對特定目標群體的調查，了解目標商家的分布及消費心理、消費特征，整合地分析、判斷本市商用……閱讀全文>

市場調研分析工作目的是什么？1、深度把握項目所在區(qū)域的環(huán)球產，洞悉項目商業(yè)機會；2、以未來界定現在的宏策劃模式，賦予項目獨一無二、個性化的主題概念，與同區(qū)域內其他項目形成賣點落差，提煉項目的核心吸引力；……閱讀全文>

商業(yè)項目宏觀經濟環(huán)境分析內容是什么？1、人口因素分析　　　2、經濟水平、全國GDP狀況分析　　　3、政策法規(guī)4、市政規(guī)劃和建設　　5、社會環(huán)境及文化分析　　　　　　　　6、交通狀況 更多精彩請登陸工程造價人員網……閱讀全文>

什么是住宅的戶型？要了解什么是住宅的戶型，首先應知道什么是住戶。住戶是指共同占有一個住宅單元的一組社會成員，也即是人。這一組人可以是一個家庭的各個成員，也可以是不同家庭的成員，一般來說，住戶的成員數量……閱讀全文>