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如何正確計算房屋的三種面積？ 一、建筑面積

建筑面積指建筑物按外墻勒腳以上外圍水平截面積計算的各層面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。住宅的建筑面積對于……閱讀全文>

規(guī)避不良中介帶來風險 通過房產中介租房、買房而受騙上當?shù)氖吕�，近年來在媒體上屢見不鮮，究其原因，主要是由于部分小中介素質不高，唯利是圖，致使侵害客戶的事時有發(fā)生……閱讀全文>

什么是免租裝修期？
答：免租裝修期不是法律明確規(guī)定的概念，所以應當通過合同來約定其內容。免租裝修期較多出現(xiàn)在寫字樓、商鋪租賃當中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)，此種情……閱讀全文>

什么情況下才能更改房屋租賃合同？1、私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。
2、私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應按以下方式處理：
1)出租人死亡或者依法終……閱讀全文>

關于房屋租賃合同有何規(guī)定? 　房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃……閱讀全文>

怎樣辦理私有房屋租賃合同公證 ? 城市私有房屋租賃合同公證，是指國家公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明私人房屋所有人將個人所有或數(shù)人共有的住宅和非住宅用房出租給承租人使用，承租……閱讀全文>

不看客廳看廚廁客廳是外觀，而廚廁是內部器官，家中的水電氣系統(tǒng)都在這里，是容易漏水、出問題的地方。
不看裝潢看做工尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等等，做工是否細致，要仔細觀察，這些都是討價還……閱讀全文>

二手房評估評估業(yè)與尋常百姓的生活密切相關，最常見的要數(shù)置換物業(yè)評估了。隨著房產二、三級市場日益繁榮，舊房估價作為房屋置換前期的重要環(huán)節(jié)，受到廣泛關注。 毛估說不……閱讀全文>

按照《合同法》，對于房地產交易中開發(fā)商的根本違約行為，購房人有權解除合同，予以退房并追究開發(fā)商的違約責任。主要包括以下三種情況： 一、逾期交房超過一定期限。 合同中一般都有規(guī)定，開發(fā)商應于約定……閱讀全文>

購買別墅應當注意事項 別墅房價比普通商品房要高，而且隱藏的問題相對也多，因此，您購買別墅時一旦特別注意以下幾點： 一、了解項目有無產權：要確保別墅開發(fā)商已完全繳……閱讀全文>

二手房自用購房與投資購房在位置選擇區(qū)別二手房的購買者可能具有兩種基本目的：自用和投資。對于自用型購房者來說，如何在二手房市場上，尋找并發(fā)現(xiàn)符合自己消費水平或相對價廉物美的房屋，……閱讀全文>

房屋買賣合同成立的條件？ 在購買商品房時，房屋買賣雙方需要簽訂一份正式的買賣合同，之后還應該到公證處辦理合同公證。買房過程中這一基本的環(huán)節(jié)，是交易雙方訂立的一份契約，……閱讀全文>

對于普通的購房者來說，如果僅僅希望做個簡單的價格評估，不妨分兩步走。 第一步，需要確定個評估的基準。在開始評估前，購房者不妨多收集幾個近期發(fā)生的、地段類似、建筑結構相近的交易，以此對市場行情有個大致的了……閱讀全文>

二手房的使用權能夠交易嗎？根據(jù)中華人民共和國憲法第十二條規(guī)定：社會主義的公共財產神圣不可侵犯。國家保護社會主義公共財產，禁止任何組織和個人用任何手段侵占或破壞國家和集體的……閱讀全文>

怎樣簽合同商品房買賣合同成立的條件 在購買商品房時，房屋買賣雙方需要簽訂一份正式的買賣合同，之后還應該到公證處辦理合同公證。買房過程中這一基本的環(huán)節(jié)，是交易雙方訂立的一份契約……閱讀全文>

買期房應注意的法律問題 期房“只能遠觀，不可近瞧”，這種時間上的差異往往為日后的糾紛留下隱患，為避免損失，購房人應注意下面的法律問題。 弄清開發(fā)商的“老底” ……閱讀全文>

商品房交易的五個必經(jīng)步驟 商品房交易的程序不同于普通商品買賣，一般分現(xiàn)房買賣與期房買賣兩種，主要有以下五個步驟： 1、簽訂認購書。簽訂認購書前，售樓人員必須將房屋有關……閱讀全文>

購房謹慎過三關 A.慎簽認購書 購房者購房前除應審查常說的“五證兩書”外，還應注意審查開發(fā)商的資信情況： 1.開發(fā)商有無重大經(jīng)濟糾紛或涉訴案件及其后果； 2.開……閱讀全文>

房屋買賣合同關鍵條款細節(jié) （1）有關房屋面積方面的條款。購房者在簽訂購買現(xiàn)房時合同時在此條款中要求寫明建筑面積，及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數(shù)，使用面積平米……閱讀全文>

購房者看待同一宗房產往往容易將價格和性能隔離開來，先看房價，然后才考慮房子性能問題。實際上，買房、看房，不僅要看房價，更要看房子的性價比。只有你想買的房子性價比相當，才說明錢花得恰到好處。 一般……閱讀全文>