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房產(chǎn)官司應(yīng)向哪個(gè)法院起訴？ 《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，房地產(chǎn)訴訟，在民事訴訟的案件管轄中屬于專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現(xiàn)為凡屬專屬管轄……閱讀全文>

房地產(chǎn)案件執(zhí)行的常用方式 由于房地產(chǎn)不同于其他財(cái)產(chǎn)，所以房地產(chǎn)案件的執(zhí)行也有其一定的特殊性。首先房地產(chǎn)案件的執(zhí)行標(biāo)的是房地產(chǎn)及與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利除了對房產(chǎn)享有的占有、使……閱讀全文>

房屋案件舉證常識 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款"當(dāng)事人對自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)"的規(guī)定，你在起訴或應(yīng)訴時(shí)應(yīng)向本院提交必要的證據(jù)或證據(jù)線索，以……閱讀全文>

如何應(yīng)付房屋租賃中易見的法律糾紛 租人提前退租怎么辦

租賃合同都是有約定的期限的，但許多出租人會(huì)遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細(xì)分析起來，提前退租可以分為兩大類：一類……閱讀全文>

哪些房產(chǎn)案件可向法院提起起訴？ 房產(chǎn)糾紛一般來說大多構(gòu)成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數(shù)屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產(chǎn)糾紛并不屬于人民法院受理范圍，應(yīng)……閱讀全文>

建設(shè)部明確住宅精裝修概念和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 交鑰匙前所有固定面全部鋪裝或粉刷，廚、衛(wèi)基本設(shè)備全部安裝完成

近日，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正式頒發(fā)了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)……閱讀全文>

房子的“硬”環(huán)境怎么看？ 對今天的購房者而言，房的概念絕不再僅限于四面墻和一個(gè)屋頂?shù)姆秶�了，他們把眼光更多地投向了窗外，希望擁有一份花香鳥語、云淡風(fēng)清的恬靜與悠然……閱讀全文>

商品房的保修與退房 商品房是一種巨額的商品買賣，為了保護(hù)住宅消費(fèi)者的合法權(quán)益，國家先后頒布了《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量和住宅使用說明書制……閱讀全文>

商品房質(zhì)量保證書 一、質(zhì)量等級

核定單位：陜西省質(zhì)量監(jiān)督檢測站

二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修

三、抗震設(shè)防烈度：八度

四……閱讀全文>

房產(chǎn)糾紛應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院提起訴訟？ 房地產(chǎn)訴訟，在民事訴訟的案件管轄中屬于專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現(xiàn)為凡屬專屬管轄的案件，不允許其他同級人民法院管轄……閱讀全文>

一幢樓多個(gè)分?jǐn)傁禂?shù)正確嗎? 商品房面積問題成為當(dāng)今社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題，越來越多的人把目光投到了面積計(jì)算的方法上。有的人認(rèn)為分?jǐn)偟墓�用面積是“隱形”的，并就此提出多種疑……閱讀全文>

法院查封和解封房產(chǎn)的程序 一、查封程序

1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書；

2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下……閱讀全文>

房屋所有權(quán)和其它各項(xiàng)權(quán)利的簡單說明和解釋 房屋所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處置權(quán)（包括出售、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承）的總和。

獲得房屋所有權(quán)的方式為：

（1）……閱讀全文>

什么情況下貸款方會(huì)同有關(guān)部門有權(quán)處理抵押物、質(zhì)押物？ 借款人連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月未按時(shí)償還貸款本息的，借款人在借款合同終止前死亡，其合法擔(dān)保人拒不承擔(dān)償還貸款本息的或無力償還貸款本息的，貸款方有權(quán)會(huì)同……閱讀全文>

相鄰意味著什么 合同附件中的有關(guān)"相鄰"關(guān)系的說明，對購房者也有實(shí)際意義，在填寫時(shí)也不可忽略。

相鄰關(guān)系，是指相鄰各方在對各自所有的或使用的不動(dòng)產(chǎn)行使所有權(quán)或……閱讀全文>

何為公房 公房是指政府和單位分配給職工和解放時(shí)收歸國有，并且租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的居住房屋。

公房分為國家所有的房屋與集體所有的房屋�！�…閱讀全文>

計(jì)算住宅面積有哪些指標(biāo)？計(jì)算住宅面積有一套相互關(guān)聯(lián)的指標(biāo)，包括建筑面積（建筑展開面積）、居住面積（使用面積）、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積、有效面積等。
這些指標(biāo)的計(jì)算關(guān)系是：建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積。有效面……閱讀全文>

商品房常見的質(zhì)量問題 門窗：（1）門窗不正（2）油漆脫落（3）內(nèi)門翹曲；

門板開裂：（4）門窗五金附件生銹，門鎖脫簧（5）門窗關(guān)閉不嚴(yán)；

衛(wèi)生潔具：（1）衛(wèi)生……閱讀全文>

土地使用權(quán)出讓公證需提交的證明和材料 當(dāng)事人的資格證明和身份證明；

　　批準(zhǔn)出讓土地使用權(quán)的有關(guān)文件；

　　土地出讓方案；

　　出讓土地情況的說明（包括面積、位置、四……閱讀全文>

商品房預(yù)租的含義是什么？
答：是指房地產(chǎn)開發(fā)商在新建商品房未辦理房地產(chǎn)初始登記、取得房地產(chǎn)權(quán)證前，與承租人簽訂〈商品房租賃預(yù)約協(xié)議〉，并向承租人收取一定數(shù)額預(yù)收款的行為。開發(fā)商預(yù)租商品房，應(yīng)當(dāng)符合商品……閱讀全文>