房產(chǎn)糾紛應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院提起訴訟?
房地產(chǎn)訴訟,在民事訴訟的案件管轄中屬于專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現(xiàn)為凡屬專屬管轄的案件,不允許其他同級(jí)人民法院管轄。
《民事訴訟法》規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)糾紛案件,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后使用價(jià)值受到影響的財(cái)產(chǎn),例如土地、房屋、水利設(shè)施、橋梁等等。當(dāng)事人因房地產(chǎn)糾紛,需要向人民法院起訴的,應(yīng)當(dāng)向該房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。