一、索賠合理的事件
對(duì)于下表中所羅列的索賠事由，均認(rèn)定為應(yīng)由發(fā)包人（業(yè)主）負(fù)責(zé)，發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。
二、應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方共同承擔(dān)的事件
不可抗力事件是應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方共同承擔(dān)的事件。不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在合同履行過(guò)程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。
根據(jù)GF-2017-0201,不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：
（1）永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；
（2）承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；
（3）發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失；
（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；
（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；
（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在考試中，讀者需要明確的內(nèi)容見(jiàn)下表。
三、索賠不合理的事件
對(duì)于下表中所羅列的索賠事由，均認(rèn)定為索賠不合理，發(fā)包人不承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。
