1建設(shè)單位與施工單位要同時(shí)對(duì)工程做出預(yù)算

甲乙雙方各自對(duì)工程做出預(yù)算后再進(jìn)行審核，這樣總括了雙方的各種因素，能比較客觀地反映工程的真實(shí)造價(jià)，使建設(shè)單位心中有數(shù)。在核對(duì)每一項(xiàng)目中，特別是容易出現(xiàn)爭(zhēng)議的地方應(yīng)深入調(diào)查研究，提出解決問題的辦法，改變過去那種預(yù)算依施工單位編制為主，建設(shè)單位只做重點(diǎn)審查的被動(dòng)局面。

2必須熟悉工程內(nèi)容與組織計(jì)劃

詳盡了解和熟悉施工內(nèi)容、施工組織計(jì)劃也是做好預(yù)算工作的前提依據(jù)。首先要按圖紙統(tǒng)觀工程項(xiàng)目的全局，然后按建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、電照、通風(fēng)、設(shè)備安裝等單項(xiàng)分類，防止超項(xiàng)、添項(xiàng)等引起的高估冒算，全面細(xì)致地做好施工預(yù)算。

3要重視工程量的計(jì)算

工程量的計(jì)算是編制預(yù)算的基準(zhǔn)，它的準(zhǔn)確與否直接影響工程造價(jià)，不少施工單位無視“規(guī)則”，對(duì)預(yù)算的子項(xiàng)目，項(xiàng)項(xiàng)加大工程量，反映在每個(gè)子項(xiàng)目中雖然都超的不多，但累計(jì)起來就是相當(dāng)可觀的數(shù)目。因此，對(duì)每個(gè)子項(xiàng)目都要嚴(yán)格把關(guān)，不能因超量小而忽視。例如：一磚半墻的厚度定額中規(guī)定計(jì)算厚度為365毫米，而平常習(xí)慣均標(biāo)為370毫米，雖僅差5毫米，若按此尺寸計(jì)算一幢樓的工程量則加大的就不是個(gè)小數(shù)了。

4合理套用定額與取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

套用定額要避免高套、重套、亂套。定額中的計(jì)算單位或給出的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙不一致時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)高套、亂套定額。例如：設(shè)備安裝在定額中按噸位的大小列出幾項(xiàng)，而圖紙上有的并不標(biāo)明這個(gè)技術(shù)指標(biāo)，由此施工預(yù)算就寧多勿少，有的選用比實(shí)際高出幾倍的單價(jià)；對(duì)定額組成分析不夠就會(huì)造成重套。例如：水磨石地面要求：素土夯實(shí)、砂石墊層、1：3水泥砂漿找平、l：2.5的石子漿四項(xiàng)，實(shí)際上只需套兩項(xiàng)，因?yàn)橐?guī)定中，砂石墊層已包括素就我省情況看一、二、三級(jí)取費(fèi)差距很大，即使一項(xiàng)工程，它的金屬構(gòu)件和混凝土構(gòu)件取贊標(biāo)準(zhǔn)也不同，而通用設(shè)備安裝與土建取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。這就需要我們根據(jù)工程類別和施工隊(duì)級(jí)別套用相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5材料管理與旋工監(jiān)督

5.1材料計(jì)劃與價(jià)格的審查

建設(shè)材料要占建設(shè)工程總造價(jià)的近70％，控制材料計(jì)劃與價(jià)格是降低工程造價(jià)的重要內(nèi)容，材料計(jì)劃是施工單位領(lǐng)取材料的依據(jù)，如：水泥、木材、鋼材等物資均按建設(shè)單位審批的計(jì)劃量，按預(yù)算價(jià)格轉(zhuǎn)給施工單位。實(shí)際購進(jìn)價(jià)與預(yù)算價(jià)的差由建設(shè)單位承擔(dān)。目前，建筑材料漲幅較大，有些施工單位管理混亂，經(jīng)常發(fā)生浪費(fèi)材料或隨意挪用的現(xiàn)象.卻要求建設(shè)單位按計(jì)劃內(nèi)指標(biāo)補(bǔ)上。如果建設(shè)單位把不好這一關(guān)，工程造價(jià)勢(shì)必會(huì)提高。材料價(jià)格的審查，主要是指定額中允許調(diào)價(jià)的材料。如：瓷磚、預(yù)制水磨石板、燈具、閥門等，以及沒有列入預(yù)算定額中的新型材料。這些材料價(jià)格在市場(chǎng)上五花八門。因此，必須進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，選擇既符合設(shè)計(jì)要求，又經(jīng)濟(jì)適用的材料。例如：我院主樓外墻瓷磚，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查，唐山一陶瓷廠的瓷磚質(zhì)量合格，每塊比市坊價(jià)低0.07元，僅此就節(jié)省資金1.4萬元。

5.2施工監(jiān)督

在工程施工中經(jīng)常發(fā)生已完成工程的部分混凝土、砂漿標(biāo)號(hào)不夠，標(biāo)高、尺寸有誤等事故，只要技術(shù)監(jiān)督人員在施工過程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、盡心盡責(zé)，防患于未然，就可以避免一般不該出現(xiàn)的問題.就可以避免工程質(zhì)量受到影響、避免返工造成的浪費(fèi)，例：某單位xx樓基礎(chǔ)施工中，基礎(chǔ)混凝土有一部分標(biāo)值25，而±0.00以上標(biāo)號(hào)值30，向設(shè)計(jì)部門提出后，得到了及時(shí)更正。否則200多方鋼筋混凝土澆注完畢后再發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，那將會(huì)造成不可估量的損失。因此，在施工技術(shù)監(jiān)督工作中要做到超前監(jiān)督，對(duì)存在的問題提前或及時(shí)處理，以免造成返工、停工帶來的材料和勞動(dòng)力的浪費(fèi)。有力的監(jiān)督還能促使乙方的管理水平充分發(fā)揮和技術(shù)質(zhì)量的提高。是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，也是降低工程成本不可忽視的因素。