房屋建筑之所以存在滲水問題，與房屋的建筑材料方面、屋面防漏設(shè)計(jì)不夠、房屋設(shè)計(jì)的不當(dāng)、施工技術(shù)的選擇不好等多個(gè)方面緊密相連。建筑材料選擇的好壞是引起房屋滲水問題的重要原因，對(duì)于房屋是否漏水起著決定性的影響。如何選擇建筑物的施工材料，保證建筑物的施工質(zhì)量是建筑行業(yè)很重要的內(nèi)容。假使施工方不能采用良好的施工技術(shù)，那么施工后的房屋建筑物就無法防止?jié)B水漏水問題的產(chǎn)生。這里，筆者根據(jù)自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)談?wù)剬?duì)建筑工程防滲漏技術(shù)。 

一、建筑工程滲漏問題的原因分析 

　　1、防水材料的選擇不當(dāng) 

　　建筑工程之所以存在滲水問題，與建筑工程的建筑材料方面緊密相連。可以說，建筑材料選擇的好壞是引起建筑工程滲水問題的重要原因，對(duì)于建筑工程是否漏水起著決定性的影響。如何選擇建筑物的施工材料，保證建筑物的施工質(zhì)量是建筑行業(yè)很重要的內(nèi)容。舉例來說，在建筑物的開工過程中，施工方會(huì)開展油氈等材料的鋪設(shè)工作，從而大大增強(qiáng)建筑工程的防水效果，以防雨水對(duì)建筑工程的淋濕、侵蝕。然而，倘若不能選購(gòu)良好的防水材料質(zhì)量，雨水對(duì)建筑工程長(zhǎng)期淋濕、侵蝕后，容易滲水漏水；假使施工方基于節(jié)省成本的考慮，選擇不好的水泥、砂石等建筑材料來施工，容易造成墻面裂縫的產(chǎn)生，最終使得漏水問題屢次產(chǎn)生。 

　　2、主體結(jié)構(gòu)不合理 

　　在建筑工程施工的諸多滲水漏水問題中，建筑工程層面的漏水問題比較普遍。建筑工程層面的漏水問題存在很多原因，其主要原因在于建筑工程施工攪拌水泥沙石時(shí)達(dá)不到相應(yīng)的混合比例，不能形成合理的主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)。除此之外還存在施工技術(shù)、材料選取、外部環(huán)境等多方面的原因。所以，解決建筑工程防水漏水問題，應(yīng)該有針對(duì)性地從以下幾個(gè)角度出發(fā)予以解決。施工人員在建筑工程施工時(shí)，首先要保本文由論文聯(lián)盟http://wWw.LWlm.cOm收集整理證攪拌泥沙時(shí)達(dá)到相應(yīng)的比例，最終形成合理的混凝土結(jié)構(gòu)，這是關(guān)鍵和重點(diǎn)。此前，要嚴(yán)格按程序鋪設(shè)混凝土防止混凝土中出現(xiàn)裂縫問題；另外，還要大力解決振搗等方面的問題，使得混凝土結(jié)構(gòu)密度均勻合理。 

　　3、建筑工程設(shè)計(jì)的不當(dāng) 

　　建筑工程設(shè)計(jì)的好壞對(duì)建筑工程滲水與否起著決定性作用。一般而言，倘若在建筑工程的設(shè)計(jì)過程中存在若干問題，必將使得建筑工程的建設(shè)質(zhì)量不高，也將大大影響建筑工程的居住感覺，居住建筑工程的人的滿意度會(huì)大大降低。因此，應(yīng)該從以下幾個(gè)方面做好建筑工程的設(shè)計(jì)工作。一者，相關(guān)實(shí)施工作人員要對(duì)建筑工程施工前的建筑環(huán)境和天氣好壞等原因進(jìn)行的系統(tǒng)的考察和評(píng)價(jià)，除此之外，還要以圖紙的形式將影響施工的建筑環(huán)境和天氣原因予以注明。惟有如此，才能夠確保建好后建筑工程不至于滲水。然而，我國(guó)建筑工程施工設(shè)計(jì)工作者在設(shè)計(jì)建筑工程的時(shí)候，一般存在著相對(duì)固化的工作模式，比如，很多人只是對(duì)建筑的整體穩(wěn)定性和是否美觀予以大力關(guān)注，并沒有對(duì)建筑工程的是否滲水引起足夠重視，因而在剛開始設(shè)計(jì)的時(shí)候，就沒有重視建筑工程防水性能的提升，使得建筑工程整體的防水效果差，造成住房經(jīng)常發(fā)生滲水問題，以至于很多用戶抱怨聲很大。 

二、如何優(yōu)化建筑工程的防滲漏技術(shù) 

　　要從做好施工中的成品保護(hù)工作、優(yōu)化防水施工工藝、合理選擇施工技術(shù)等方面優(yōu)化建筑工程的防滲漏技術(shù)。 

　　1、做好施工中的成品保護(hù)工作 

　　施工中的成品保護(hù)工作對(duì)建筑工程防水也很重要。具體來說，要從以下幾個(gè)方面做起：一者，當(dāng)屋面防水施工工程大都完成后，要著力加強(qiáng)屋面工程的清理工作，保證其干凈清潔，無污穢現(xiàn)象，以此來確保防水暢通，避免水落口堵塞的問題。二是要嚴(yán)謹(jǐn)在防水屋面防止任何建筑施工材料和施工器具，以防在以后的防水工作中出現(xiàn)問題。三是當(dāng)工程即將結(jié)束時(shí)，如果必須在防水屋面上施工，那么要做好隔離措施，比如實(shí)施防護(hù)木板、鐵皮覆蓋等工作，施工結(jié)束后，要對(duì)周圍垃圾余料徹底清理。 

　　2、優(yōu)化防水施工工藝 

　　屋面滲漏首先要大力加強(qiáng)對(duì)建筑工程自防水能力的提升。具體而言，這種自防水能力主要受到以下原因的影響：內(nèi)力影響是其一。受熱脹冷縮的作用，混凝土樓板的板角容易產(chǎn)生45度的縫隙，這種縫隙還經(jīng)常性地在板塊中間無負(fù)筋的薄弱部位拉裂；混凝土在凝結(jié)過程中產(chǎn)生自身收縮、溫度收縮及干燥收縮引起的微裂縫，特別是使用早期強(qiáng)度提高較快的水泥引起的這類裂縫更加突出。二是由施工原因造成�；炷�土在施工中澆筑不密實(shí)、混凝土成形后因施工荷載沖擊產(chǎn)生樓板裂縫。 

　　施工的時(shí)候，嚴(yán)格控制屋面板鋼筋的保護(hù)層厚度，確保負(fù)彎矩鋼筋的有效高度。屋面樓板混凝土避免使用早強(qiáng)水泥，混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)，宜避免高溫、干燥作業(yè)，混凝土成形后及時(shí)采取覆蓋、養(yǎng)護(hù)措施。 

　　外墻砌體的密實(shí)程度是結(jié)構(gòu)自防水的關(guān)鍵，尤其是砌筑施工時(shí)，要控制好灰縫，特別是豎縫砂漿的飽滿度，避免留置腳手眼。對(duì)于有孔洞的地方，在封堵時(shí)要先淋水潤(rùn)濕周圍磚體，然后用細(xì)石混凝土澆灌密實(shí)，遇有松動(dòng)的磚塊應(yīng)重砌。必須派有經(jīng)驗(yàn)的操作工人進(jìn)行封堵施工，安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)督管理；框架填充墻頂磚應(yīng)留至7d以上再砌筑，砌筑時(shí)上下必須楔緊，砂漿飽滿，磚墻與框架柱之間的縫隙用砂漿填滿。 

　　3、理選擇施工技術(shù) 

　　除了上述的施工材料、施工設(shè)計(jì)對(duì)建筑工程物的滲水漏水產(chǎn)生較大影響外，施工技術(shù)的選擇對(duì)建筑物來說也會(huì)產(chǎn)生重要影響。假使施工方不能采用良好的施工技術(shù)，那么施工后的建筑工程物就無法防止?jié)B水漏水問題的產(chǎn)生。如前所述，我國(guó)建筑工程施工設(shè)計(jì)工作者在設(shè)計(jì)建筑工程的時(shí)候，一般存在著相對(duì)固化的工作模式，同樣，對(duì)于他們來說，技術(shù)能力不強(qiáng)也是業(yè)已存在的一大缺陷。文化水平較低的現(xiàn)狀致使很多人不能嚴(yán)格依照?qǐng)D紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。最終使得建筑工程整體的防水效果差，造成住房經(jīng)常發(fā)生滲水問題，以至于很多用戶抱怨聲很大。具體而言，建筑方的施工人員在攪拌水泥沙石時(shí)有時(shí)會(huì)達(dá)不到相應(yīng)的混合比例，不能形成合理的混凝土結(jié)構(gòu)，最終使得墻面裂縫，導(dǎo)致較多的建筑工程滲水問題；再者，施工方在使用防水卷材進(jìn)行搭接時(shí)候，很容易忽視了一些細(xì)節(jié)問題，會(huì)極大地降低施工建筑工程的質(zhì)量，直接導(dǎo)致建筑工程的滲水漏水。 

　　綜上，筑工程之所以存在滲水問題，與建筑工程相關(guān)的建筑材料方面、屋面防漏設(shè)計(jì)不夠、建筑工程設(shè)計(jì)的不當(dāng)、施工技術(shù)的選擇不好等多個(gè)方面緊密相連。 

要從有效預(yù)防屋面混凝土樓板滲漏、做好廚廁滲漏防治工作、做好外墻防漏工作等方面優(yōu)化建筑工程的防滲漏技術(shù)。