BIM技術是21世紀的新技術、新產(chǎn)物，它的出現(xiàn)意味著建筑行業(yè)的進步和改變，同時也是建筑行業(yè)的機遇與挑戰(zhàn)。BIM技術是加快我國建設成為社會主義現(xiàn)代化國家的催化劑，需要建筑行業(yè)從業(yè)人員掌握的一項新技術。
未來BIM技術落地，意味著整個建筑行業(yè)的建造模式，工作方式都會隨之改變。BIM技術將會被設計師、造價從業(yè)人員、各單位所掌握 ，一個項目的概算可能大部分由BIM模型導出，但很少部分可能需要造價從業(yè)人員按照傳統(tǒng)的方式導出。BIM模型中不包含腳手架、臨時支撐、模板等，不能正確評估施工縫的位置，還有施工損耗，如異形鋼板切割的損耗等。BIM技術并非無所不能，但也不可否認其優(yōu)越性。當然BIM技術實施并非一蹴而就，之所以不容易，是因為不便宜。
在BIM技術應用中，BIM模型并非只是導出模型，利用其數(shù)據(jù)實施計價、管理，其作用和技術的難度遠大于我們廣義的認識。模型中的復雜節(jié)點，如鋼筋輸入、異形構(gòu)件的繪制、機電繪制等，這樣的工作是應該由設計師來做，還是由造價人員或是專業(yè)的建模人員來做，誰又該為此帶來的復雜的工程量及硬件的投入買單呢？只要了解BIM的同行都知道，設計師用的電腦與BIM人員使用的設備、軟件的投入完全不是一個檔次。就是前面說到的BIM技術的不容易，也不便宜，這也是其中的一個原因，但我們要去客觀的認識BIM給造價行業(yè)最終帶來的價值或是效益，兩者對比，貴一點也許還能接受。
國內(nèi)業(yè)主對項目要求較高，利用BIM技術進行項目的施工或者是設計某些方面可能會不滿意。也許由于本身BIM技術不成熟的原因，業(yè)主一句話可能就會否定你辛苦幾周甚至幾個月的成果，投入與收入并非成正比，這就是現(xiàn)狀。因為國內(nèi)很多國企、私企在水利水電、公路、橋梁、隧道等項目還在使用傳統(tǒng)手工計量計價的方式，只要提到BIM都只會覺得這是天方夜譚，所謂的BIM技術只會無形中提高造價，因此都不愿意，都不會認真去評估最終的價值，誰又愿意為此買單呢？
這還需要我們對BIM技術有個清晰的認識：BIM技術是以三維技術為基礎，以其形成的數(shù)據(jù)庫為核心，全過程的管理和優(yōu)化都利用了其數(shù)字技術，實現(xiàn)了“模型等于圖紙，模型優(yōu)于圖紙”的目標。根據(jù)BIM的可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性、一體化性、參數(shù)化性、信息完備性等特點，它將打破傳統(tǒng)的建造和管理模式，實現(xiàn)項目建造的全生命周期管理。這也是為什么說他是一次顛覆性革命的原因，可以說這是一次全新全面的升級。依據(jù)美國斯坦福大學整合設施工程中心（CIFE）根據(jù)32個項目總結(jié)使用BIM技術所帶來的效益：
1. 消除40%預算外變更；
2. 造價估算耗費時間縮短80%；
3. 通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，合同價格降低10%；
4. 項目工期縮短7%，及早實現(xiàn)投資目標。
這說明BIM技術之所以一直被大力推廣應用，并非空穴來風，而是有據(jù)可依的。對于一個造價咨詢公司、BIM咨詢單位來講，這是很大的誘惑或者說是競爭和挑戰(zhàn)，當然對于從事該行業(yè)的人員來講既是機遇也是挑戰(zhàn)。誰先掌握并且成熟應用這項技術，才會在這個行業(yè)有主導權，并且會是這個行業(yè)中的佼佼者。
回到傳統(tǒng)的工程藍圖，工程藍圖上表示的工程量將只是一個數(shù)據(jù)，造價工程師不用再去繁瑣的算量，那么這是否意味著這個崗位將失業(yè)呢？當然不是的，可以理解為這只是工作模式的轉(zhuǎn)換，也是工作崗位的轉(zhuǎn)型升級，核心的東西并沒有改變，也許BIM并不能取代造價，但是會影響造價的工作。BIM的出現(xiàn)對于造價行業(yè)是否正確，如今已經(jīng)在慢慢論證其價值，但我相信能夠?qū)⒋罅抗ぷ鹘唤o機器去做的技術，都會被很快接受吧。這就意味著建筑行業(yè)的現(xiàn)狀將會被改變，能否完全取代造價，這取決于BIM技術自身的價值，更重要的是為我們節(jié)約的時間和資金。
舉個例子，營改增之所以能夠全面推廣應用，是因為他減少重復征稅，可以促使社會形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負，目的是加快財稅體制改革、進一步減輕企業(yè)賦稅，調(diào)動各方積極性，促進服務業(yè)尤其是科技等高端服務業(yè)的發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)和消費升級、培育新動能、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革�？赡墁F(xiàn)階段某些地方的項目會一種情況，就是實行營改增的項目造價可能會有所提高，對于這個情況，我個人理解這可能是因為市場的不規(guī)范造成的，原因是市場很多材料供應商沒有營業(yè)執(zhí)照，從而導致不能開具發(fā)票，同時很多項目上的農(nóng)名工并沒有正式的勞務派遣合同，都是流動比較大的社會人員。而BIM技術的應用可以更好的對這方面的問題進行協(xié)同管理。
那對于造價而言，BIM技術應用會有那些優(yōu)勢或者是特點呢？
一、加快工期，大幅度降低融資成本。BIM技術可在施工前減少各專業(yè)沖突，減少設計方案錯誤，在資源計劃、技術工作和協(xié)同管理等方面縮短工期，這也是業(yè)主方非常重視的一點。
二、形成模型，提升運維效率、大幅度降低運維成本�，F(xiàn)如今建筑生命周期可達百年，運維成本就會很高，其費用能超過建造成本好多倍，若能利用好竣工BIM模型三維數(shù)據(jù)庫，不但能大幅度提升運維效率，還能節(jié)約大量運維成本，這BIM在運維方面價值體現(xiàn)的一大亮點。
三、有效控制造價和投資�；贐IM的造價管理，可精確計算工程量，可快速解決缺項漏項的問題。利用BIM軟件對工程進行可視化管理，施工方案模擬等，可節(jié)約資源，減少返工和廢棄工程，可節(jié)約更多的成本。
四、提升項目協(xié)同能力。每一個項目的建設，都會有很多參與方，會出現(xiàn)很多管理上的錯誤、指導錯誤，各參與方會出現(xiàn)各種問題，重復的工作量等。
而BIM技術可以很好的提升協(xié)同管理能力，因為BIM平臺可集成最新、最準確、最完整的工程數(shù)據(jù)庫，各參與方可在同一個平臺進行協(xié)作管理，交流互動，實時解決問題，尤其是基于互聯(lián)網(wǎng)的BIM平臺更是提升了一個檔次。
五、積累項目數(shù)據(jù)。目前項目的數(shù)據(jù)積累還很少，或者說有很多的缺陷，很難實現(xiàn)數(shù)據(jù)再利用，這在無形中會增加成本。而BIM的應用可以更好的集成數(shù)據(jù)，發(fā)揮其最大價值化。六、提升建筑產(chǎn)品品質(zhì)，提高產(chǎn)品售價。BIM可以很好的進行方案優(yōu)化設計，提升整體的建造質(zhì)量，可以解決很多利用傳統(tǒng)建造方式中可能出現(xiàn)的質(zhì)量或者安全的問題。
如今建筑行業(yè)發(fā)展迅速，我們不能等著BIM來找我們，而是應該主動出擊，特別對于造價行業(yè)的從業(yè)人員來講。我們應該如何完美的結(jié)合兩者，才能發(fā)揮最大的經(jīng)濟效益，從而跟上建筑行業(yè)發(fā)展的步伐而不被淘汰。
