方案比選方法與造價控制有哪些？

  (一)方案比選方法
  方案比選是一項復雜的工作，涉及的因素很多，考慮的角度也不同，一般要遵循協(xié)調
好技術先進性和經濟合理性的關系、考慮建設投資和運營費用的關系、兼顧近期與遠期
的要求等三個原則。
  從技術經濟角度來講方案比選的方法很多，要針對不同方案采取不同的對比方法。在
建設項目決策階段，建設項目多方案整體宏觀方面的比選，一般采用投資回收期法、計
算年費用法、凈現(xiàn)值法、凈年值法、內部收益率法，或者上述幾種方法同時使用等；建
設項目本身局部多方案的比選，除了可用上述宏觀方案比較方法外，一般采用價值工程
原理或多指標綜合評分法(對參與比選的設計方案設定若干評價指標，并按其各自在方
案中的重要程度給定各評價指標的權重和評分標準，計算各設計方案的加權得分的方法)
比選。在設計階段，建設項目多方案比選多屬于本身局部方案比選，或者是更具體的、
小的方案比選，一般采用造價額度、運行費用、凈現(xiàn)值、凈年值法進行比選，極特殊的、
復雜的方案比選采用綜合的財務評價方法。
 
(二)造價控制
  項目投資及工程造價的多少主要取決于建設規(guī)模、建設地點及占地面積、工藝流程及
設備選型、建筑標準、配套丁程規(guī)模及標準、勞動定員、投資估算編制水平和評估審查
等。為了在項目決策階段做到合理有效地確定和控制項目投資水平及工程建設造價水平，
應做好方案比選、投資估算的編制及管理、投資估算的評估審查等工作：方案比選是確
定合理項目投資水平及工程建設造價水平的重要手段；投資估算的編制及管理是合理有
效地確定和控制項目投資水平及工程建設造價水平的基礎；投資估算的評估審查是合理
有效地確定和控制項目投資水平及工程建設造價水平的保障。