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建設(shè)工程承包合同要注意什么？建設(shè)工程承包合同要注意在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解，必要時(shí)要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況……閱讀全文>

　　工程分包是否有效？我國(guó)《建筑法》對(duì)工程分包、轉(zhuǎn)包沒(méi)有專門的規(guī)定，各地高級(jí)人民法院相繼出臺(tái)了各種指導(dǎo)意見，嚴(yán)格來(lái)講，這些高院的意見都不是司法解釋，也沒(méi)有法律效力。但在司法實(shí)踐中，這些意見卻有著異乎尋……閱讀全文>

發(fā)包人拖欠建筑施工企業(yè)工程款的問(wèn)題是建筑業(yè)常有的現(xiàn)象，建設(shè)工程中對(duì)于分包人能否享有優(yōu)先受償權(quán)呢?小編為大家整理了一些關(guān)于這方面的知識(shí)，歡迎大家閱讀!　　對(duì)于分包人或?qū)嶋H施工人是否有權(quán)向發(fā)包人主張行使優(yōu)先……閱讀全文>

專業(yè)分包和違法分包怎么區(qū)別？工程實(shí)務(wù)中工程分包是合法的，必不可少的，需要防范的是轉(zhuǎn)包和不規(guī)范分包，即違法分包，專業(yè)分包和違法分包具體怎么區(qū)分，下面由法律快車編輯在本文整理介紹�！　∥覈�(guó)關(guān)于工程分包的法……閱讀全文>

建筑工程分包有效的條件有哪些？工程分包一般由總包或者業(yè)主負(fù)責(zé)，總包負(fù)責(zé)一般分包，業(yè)主負(fù)責(zé)指定分包。建筑工程分包有效，需要滿足主體要件、責(zé)任要件、意思表示要件、客體要件和形式要件�！　�(一)主體要件　　工……閱讀全文>

工程分包的合法要件有哪些？建設(shè)工程合同可以分包，但必須依法進(jìn)行，依據(jù)我國(guó)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定，需要符合一定的合法生效要件。　　工程分包的合法要件　　1、建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完……閱讀全文>

分包是法律允許的，但怎樣做才是合法的？可以從認(rèn)清合法分包的界限；及時(shí)、規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)睾炗喓贤�；�?yán)格審查各環(huán)節(jié)委托授權(quán)；謹(jǐn)慎對(duì)待為分包人擔(dān)保和注意保留證據(jù)材料這幾個(gè)方面把握�！　≌J(rèn)清合法分包的界限　　建設(shè)……閱讀全文>

建筑企業(yè)的分包工程如何界定，我公司承建一幢樓，外墻保溫及真石漆處理包工包料承包給保溫材料生產(chǎn)廠家完成，算不算工程分包，可以差額納稅嗎？　　專家回復(fù)：　　1、貴公司承建一幢樓，將外墻保溫及真石漆處理包工包……閱讀全文>

工程分包潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些？合法的工程分包存在著眾多風(fēng)險(xiǎn)(如工程質(zhì)量、工期、安全、工程款結(jié)算與支付以及政策法律、不可抗力、業(yè)主方面等等)已不可小視，而違法分包、轉(zhuǎn)包中蘊(yùn)含的風(fēng)險(xiǎn)就更大了。一、工程分包中……閱讀全文>

關(guān)于工程分包的法律常識(shí)你要知道分包的定義、分包的法律特征和分包合法的要件。其中，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包……閱讀全文>

工程轉(zhuǎn)包、分包、內(nèi)部承包及勞務(wù)分包之間有什么區(qū)別？首先，建筑工程的轉(zhuǎn)包和違法分包為法律、法規(guī)所禁止，區(qū)別工程分包與轉(zhuǎn)包的三個(gè)基本原則。另外工程分包與勞務(wù)分包的主要區(qū)別和轉(zhuǎn)包與勞務(wù)分包的區(qū)別也有具體的分……閱讀全文>

怎么防范工程分包的風(fēng)險(xiǎn)？隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程分包在工程建設(shè)施工過(guò)程中成為一種普遍存在的現(xiàn)象，接踵而至的是工程分包風(fēng)險(xiǎn)�！　」こ谭职�風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的前提　　首先對(duì)工程分包風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行以下七點(diǎn)描述：(1)分包人……閱讀全文>

在建設(shè)工程合同中，發(fā)包人是需要將建設(shè)工程發(fā)包給承包人的，雙方需要簽訂建設(shè)工程合同，明確彼此的權(quán)利義務(wù)，發(fā)包是受到法律保護(hù)的，那么，發(fā)包有關(guān)法律規(guī)定有哪些？　　什么是發(fā)包？　　發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立……閱讀全文>

摘要：我國(guó)的建筑市場(chǎng)主要是以總包與分包分工相結(jié)合的形式發(fā)展的，分包必定會(huì)牽扯到承包資質(zhì)問(wèn)題，那么，如何避免由承包資質(zhì)等因素引發(fā)的建筑工程勞務(wù)分包糾紛呢?　　概念　　勞務(wù)分包是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包……閱讀全文>

現(xiàn)在包工程的越來(lái)越多，其中有很大的利潤(rùn)可賺，但是也有很多的內(nèi)容要進(jìn)行分工，很多人就是在拿到工程以后把它分給其他人來(lái)做。工程可以后到您。分包方式有哪些呢？要注意哪些問(wèn)題呢？　　工程分包方式　　按照類別劃……閱讀全文>

住建部辦公廳發(fā)出《關(guān)于開展嚴(yán)厲打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為工作的通知》，要求各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照《工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)方案》要求，在兩年治理活動(dòng)期間，開展嚴(yán)厲打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為工作�！�…閱讀全文>

在工程建設(shè)中，為了管理更為直觀高效，往往會(huì)有分包，獨(dú)立分包也是分包的一種;那么問(wèn)題來(lái)了，獨(dú)立分包的法律責(zé)任有哪些?對(duì)于以上問(wèn)題。工程分包：　　工程分包一般由總包或者業(yè)主負(fù)責(zé)，總包負(fù)責(zé)一般分包，業(yè)主負(fù)責(zé)指……閱讀全文>

當(dāng)建設(shè)工程進(jìn)行分包時(shí)，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。也許大部分人對(duì)于分包不是很了解。在工程分包常識(shí)中，進(jìn)行違法分包需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。一、在工程分包常識(shí)中，工程分包的違法分包的……閱讀全文>

也許大部分人對(duì)于分包不是很了解。在工程分包常識(shí)中，一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。一、在工程分包常識(shí)中，建筑工程分包的違法行為如下：　　我們可……閱讀全文>

不少公司領(lǐng)取了一項(xiàng)大工程之后，由于人手有限、資金限制等等關(guān)系無(wú)法處理完，于是就會(huì)將領(lǐng)取到的工程分包出去，跟其他的公司一起完成好工程項(xiàng)目�？赡茉S多人還不會(huì)寫。一、分包的概念　　分包是指承包人承包工程后，……閱讀全文>