工程分包的合法要件有哪些?建設(shè)工程合同可以分包,但必須依法進(jìn)行,依據(jù)我國(guó)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定,需要符合一定的合法生效要件。
工程分包的合法要件
1、建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成,不得分包。承包人分包出去的只能是非主體結(jié)構(gòu)工程的施工任務(wù)。
2、承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成,但須征得發(fā)包人的同意。
3、承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉(zhuǎn)包給第三人。
4、分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)。
5、分包只能發(fā)生一次,禁止分包單位將其工程再次進(jìn)行分包。
6、分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
工程分包的法律特征
首先,主體是特定的。分發(fā)包人是直接從建設(shè)單位承接工程任務(wù)的建筑企業(yè),分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務(wù)的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務(wù)分包企業(yè);建設(shè)單位不是分包合同中的民事主體。
其次,客體是特定的。分包交易的客體是承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象,必須是建筑工程中由法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定允許分包的部分。《合同法》吸收了《建筑法》的規(guī)定,禁止承包人將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包人將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。總承包人還必須自行完成建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工,而不能將工程的主體部分分包給他人承擔(dān)。
再次,分包合同主體系橫向的平等的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。分發(fā)包人與分承包人沒(méi)有隸屬關(guān)系,在市場(chǎng)中的地位是平等的。