在什么情況下，房地產開發(fā)項目可以交付使用？

      答：房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房

地產開發(fā)項目完工后，房地產開發(fā)企業(yè)應當提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、質量技術監(jiān)督、城建檔案、燃氣和民房等有

關主管部門進行專項驗收，并按專項驗收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準許使用文件，并組織

設計、施工和監(jiān)理等單位進行竣工驗收。