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住宅工程驗(yàn)收中,經(jīng)常會(huì)遇到某些空間凈高不滿足規(guī)范要求的情況,整改起來(lái)就要花大成本!所以,我們?cè)诠こ淌┕で捌诩斑^(guò)程中,一定要注意下面這些凈高要求。

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一、住宅地下車庫(kù)

 1 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)6.9.4條:“當(dāng)住宅的地上架空層及半地下室做機(jī)動(dòng)車停車位時(shí),其凈高不應(yīng)低于2.20m”

 2 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)條文說(shuō)明6.9.3條:“住宅的地下車庫(kù)和設(shè)備用房,其凈高不能低于2.00m”

 3 《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)5.4.2條:“住宅地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)應(yīng)符合庫(kù)內(nèi)車道凈高不應(yīng)低于2.20m,車位凈高不應(yīng)低于2.00m”

二、住宅樓梯

 1 《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50352-2019)6.8.6條:“樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于2.0m,梯段凈高不應(yīng)小于2.2m”。梯段凈高為自踏步前緣(包括每個(gè)梯段最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外0.3m范圍內(nèi))量至上方突出物下緣間的垂直高度

 2 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)6.3.3條:“樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2.0m”;條文說(shuō)明6.3.3條:“樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度系指結(jié)構(gòu)梁(板)的裝飾面至地面裝飾面的垂直距離”

三、住宅樓地下室

 1 《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50352-2019)6.3.3條:“地下室、局部夾層、走道等有人員正;顒(dòng)的最低處凈高不應(yīng)小于2.0m”

 2 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)6.9.3條:“住宅的地下室、半地下室做自行車庫(kù)和設(shè)備用房時(shí),其凈高不能低于2.00m”

四、相關(guān)延伸

 1 《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)5.4.3條:“住宅地下自行車庫(kù)凈高不應(yīng)低于2.00m”

 2 《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)5.2.1條:“走廊和公共部位通道的局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.00m”

 3 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)5.5.5條:“廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.9m”

 4 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)6.5.1條:“走廊通道的局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.00m”