各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、洋浦規(guī)劃建設(shè)土地局、三沙市海洋國(guó)土資源規(guī)劃環(huán)保局，各有關(guān)單位：

    為全面貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院、省委省政府關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作部署要求，堅(jiān)決打贏疫情防控狙擊戰(zhàn)，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)將新冠肺炎疫情防控期間我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、工期調(diào)整

受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，工期應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)中第9.10條不可抗力的規(guī)定予以順延；疫情防控期間復(fù)工的項(xiàng)目，建設(shè)工程合同雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期。

二、費(fèi)用調(diào)整

（一）疫情防控期間在建、復(fù)工、未復(fù)工的項(xiàng)目，費(fèi)用調(diào)整按照法律法規(guī)及合同條款，按照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定合理分擔(dān)損失。

（二）疫情防控期間，在建項(xiàng)目及確因需要必須復(fù)工的項(xiàng)目，應(yīng)加強(qiáng)防護(hù)措施，保證人員安全，防止疫情傳播，并符合工程所在地政府有關(guān)規(guī)定，因此而導(dǎo)致工程費(fèi)用變化，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)規(guī)定，本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。針對(duì)疫情防護(hù)措施、人工單價(jià)及材料價(jià)格變化等導(dǎo)致工程價(jià)款變化，可按以下規(guī)定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

1.疫情防護(hù)費(fèi)：疫情防護(hù)費(fèi)歸屬于工程造價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)用中,只參與計(jì)取稅金。疫情防控未解除期間，復(fù)工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)物質(zhì)費(fèi)用和防護(hù)人員費(fèi)用，由承發(fā)包雙方按實(shí)簽證，進(jìn)入結(jié)算，疫情防護(hù)費(fèi)應(yīng)及時(shí)足額支付。

2.人工單價(jià)：因疫情影響，建筑工人短缺，人工單價(jià)變化幅度較大，承發(fā)包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，及時(shí)做好建筑工人實(shí)名登記和市場(chǎng)工資的調(diào)查，疫情防控期間完成的工程量，其人工費(fèi)可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)并按實(shí)調(diào)整。

3.材料價(jià)格：因疫情影響，導(dǎo)致材料價(jià)格重大變化，相應(yīng)調(diào)整方式在合同中沒(méi)有約定的，建設(shè)單位和施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)中9.8.2條規(guī)定的原則合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

（三）疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，如需趕工，趕工措施費(fèi)另行計(jì)算并應(yīng)明確趕工措施費(fèi)計(jì)算原則和方法。

三、各市縣建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)積極主動(dòng)作為，加強(qiáng)疫情防控期間建設(shè)工程人工單價(jià)、材料價(jià)格監(jiān)控，加強(qiáng)疫情防護(hù)措施費(fèi)用調(diào)查，及時(shí)上報(bào)省標(biāo)定站，以便更好的調(diào)整和發(fā)布各類(lèi)建設(shè)工程造價(jià)信息。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2020年2月21日