建筑工程質(zhì)量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。
單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。建筑規(guī)模較大的單位工程,可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。
分部工程是建筑工程和安裝工程的各個組成部分。分部工程的劃分應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。當分部工程較大或較復雜時,可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干分部工程。
分項工程:分項工程是分部工程的組成部分,是施工圖預算中最基本的計算單位。分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。
檢驗批:按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的,由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。分項工程可由一個或若干檢驗批組成,檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。如果一個分項工程需要驗評多次,那么每一次驗評就叫一個檢驗批。行業(yè)規(guī)定:每個檢驗批的檢驗部位必須完全相同。檢驗批只做檢驗,不作評定。地基基礎分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批,有地下層的基礎工程可按不同地下層劃分檢驗批。