摘要：本文首先對建筑防水工程存在的問題做了介紹，著重并分析了影響建筑卷材防水工程質(zhì)量的主要因素，并就材料、設(shè)計、施工三方面探討了如何做好建筑防水工程施工的質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：建筑防水；施工；質(zhì)量；管理

屋面衛(wèi)生間滲水漏水是建筑工程常見的質(zhì)量通病，給使用單位，建設(shè)單位造成了諸多困擾，同時防水工程也是建筑工程重要組成部分。影響建筑防水工程質(zhì)量的因素很多，建筑防水工程目前尚存在各方面的問題，因此做好建筑防水工程施工的質(zhì)量管理至關(guān)重要。

1建筑工程卷材防水存在的主要問題

1.1施工企業(yè)問題

（1）施工企業(yè)企業(yè)自律性現(xiàn)場施工質(zhì)量差。部分企業(yè)因行業(yè)自律性差，誠信制度不健全，市場管理不規(guī)范，使得“張冠李戴”、“以假亂真”、“以次充好”等現(xiàn)象有所發(fā)生。企業(yè)過度追求利潤最大化，管理人員行動上未將工程質(zhì)量放到第一位。（2）現(xiàn)場管理人員。關(guān)鍵崗位的管理人員責(zé)任心不強，管理水平較低，業(yè)務(wù)不熟練，不敢堅持原則，未能嚴(yán)格把關(guān)。

1.2設(shè)計方問題

設(shè)計單位防水設(shè)計規(guī)范把關(guān)不嚴(yán)格，導(dǎo)致防水設(shè)計先天不足，另外，不少設(shè)計人員對防水材料不熟悉，任由建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計，導(dǎo)致建設(shè)單位為了自身利益降低防水標(biāo)準(zhǔn)，比如應(yīng)該高分子防水的變成了聚氨酯防水。

1.3甲方問題

甲方招標(biāo)預(yù)算價格低，忽視材料品質(zhì)售后與施工方技術(shù)水平，甲方盲目追求工程進度，加大了管理的難度，也為防水施工質(zhì)量埋下隱患。

1.4防水工程質(zhì)量方面問題

（1）卷材搭接不到位：搭接長度不夠，搭接不順直，氣泡，空鼓。（2）卷材溶貼、粘貼不到位：空鼓、氣泡。（3）細(xì)部處理不到位：上下水管，通風(fēng)管，煙道部位質(zhì)量差。（4）成品保護不到位：腳踏，劃破等破壞嚴(yán)重，失去防水作用。

1.5防水工程質(zhì)量不達標(biāo)導(dǎo)致的問題

（1）室內(nèi)乳膠漆大白、漆皮脫落。（2）室內(nèi)潮氣重，墻面發(fā)霉，影響外觀及人身健康。（3）墻面漏水、滲水，容易造成電器短路，埋下安全隱患。

2建筑工程卷材防水影響因素與控制措施

2.1材料方面

（1）因素。防水材料的性能和質(zhì)量對建筑防水工程的質(zhì)量起著決定性的作用。近年國內(nèi)防水材料市場相對混亂，因防水材料質(zhì)量問題引起的防水工程質(zhì)量問題太多。市場上的防水材料品種多、規(guī)格多，質(zhì)量差異較大。由于防水材料生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)和工藝落后，設(shè)備陳舊，造成的劣質(zhì)品充斥市場，極大的降低了防水工程質(zhì)量，甚至造成滲漏水現(xiàn)象嚴(yán)重。（2）質(zhì)量控制措施：a.選材時要做好市場調(diào)研，多家比選，所使用的防水材料必須經(jīng)過具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測單位抽樣合格后方可進入現(xiàn)場使用，同時為了控制現(xiàn)場產(chǎn)品的質(zhì)量，施工單位還應(yīng)在使用前按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計單位的技術(shù)指標(biāo)要求對產(chǎn)品進行復(fù)試，監(jiān)理見證取樣，復(fù)試不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。b.在選擇材料時，應(yīng)根據(jù)設(shè)防要求，工程實際情況，市場需求等多方面因素考慮選用防水材料。做到經(jīng)濟合理，并把好質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格產(chǎn)品用于工程中。

2.2設(shè)計方面

（1）影響因素�？茖W(xué)合理經(jīng)濟的制定防水設(shè)計技術(shù)方案，并提出行而有效的構(gòu)造措施，是防水工程設(shè)計對其的任務(wù)要求。防水設(shè)計是建筑防水工程中重要的一階段。做好防水設(shè)計是保證防水工程質(zhì)量的前提條件。（2）質(zhì)量控制措施。選擇專業(yè)設(shè)計團隊：保證設(shè)計圖紙、施工工藝施工方便，造價低。根據(jù)國外先進經(jīng)驗，降低建筑滲漏率的一個重要環(huán)節(jié)就是進行“二次防水設(shè)計”，由設(shè)計單位和防水專業(yè)企業(yè)聯(lián)手進行防水設(shè)計，從防水專業(yè)化角度考慮，防水工程的設(shè)計過程應(yīng)當(dāng)由設(shè)計單位進行初步設(shè)計，確定防水等級、技術(shù)原則和相關(guān)要求，然后由專業(yè)化防水企業(yè)進行“二次防水設(shè)計”。“二次防水設(shè)計”使防水設(shè)計方案更加細(xì)化，規(guī)范更加科學(xué)，操作性變強在在能滿足多種使用功能的前提下，使得用戶獲得更大的技術(shù)經(jīng)濟效益。

2.3施工方面

（1）影響因素。據(jù)調(diào)查結(jié)果可以看出，施工不當(dāng)是導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏水問題的主要原因。即使采用了合格的防水材料及合理的防水設(shè)計，在施工階段控制不恰當(dāng)，施工質(zhì)量差，建筑供水施工依然會出現(xiàn)質(zhì)量的問題。造成施工質(zhì)量差的原因，多數(shù)是因為沒有專業(yè)的施工隊伍，不夠重視防水施工工序的質(zhì)量控制和管理，細(xì)部構(gòu)造處理不合理，防水層沒有依照設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行，施工不了解防水意圖，對防水工程分工序、分層次的驗收不正確。此外，未嚴(yán)格按照施工工藝施工，趕進度、搶工期依然是造成施工質(zhì)量差的原因。（2）質(zhì)量控制a.選擇有資質(zhì)，實力強業(yè)績好的專業(yè)施工隊伍。施工隊伍需選擇取得相關(guān)資質(zhì)證書，具專業(yè)性較高的防水操作技能的施工隊伍進行施工。防水施工隊伍須在經(jīng)過相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)后持證上崗。在防水工程施工前，現(xiàn)場質(zhì)量技術(shù)管理人員應(yīng)與施工人員進行交底工作。b.施工工藝方面把關(guān)�；�底處理：卷材鋪貼前應(yīng)選擇合適的室外溫度，瀝青防水卷材鋪貼前冷底子油需涂抹均勻到位，高分子卷材鋪貼前砂漿層應(yīng)平整無毛刺凸起。卷材鋪貼：鋪貼時應(yīng)均勻鋪貼，避免卷材中有氣泡，空鼓的現(xiàn)象，搭接處平整，順直，長度符合要求。細(xì)部處理：下水口、通風(fēng)口，女兒墻水漏斗等位置為易滲漏部位，應(yīng)先做附加層，附加層寬度為500mm，上翻高度為250mm，屋面防水層順長度方向鋪貼，鋪貼采用空鋪、點鋪、條粘法，卷材橫向搭接寬度為150mm，縱向搭接寬度為100mm。閉水試驗：室內(nèi)防水工程的閉水試驗應(yīng)不少于24h，水沉20~30mm，屋面防水同樣不因少于24h，蓄水試驗的前期每1小時應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2—3小時到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)立即停止蓄水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格后再進行蓄水試驗。c.竣工驗收。檢查防水卷材檢驗報告，檢驗批與分項工程驗收單，閉水試驗記錄表等相關(guān)資料，并且由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人進行現(xiàn)場驗收。

3結(jié)語

在建筑防水工程中，綜合考慮引起防水工程質(zhì)量問題的全部因素，從材料、設(shè)計、施工多個方面著手控制質(zhì)量。只有這樣才能將防水工程施工質(zhì)量提高，建筑的使用性能和安全得到保障，經(jīng)濟社會效益得到提高。

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