一、BIM信息技術(shù)特征 

　�。ㄒ唬〣IM信息比較復(fù)雜 

　　建筑信息模型是通過(guò)計(jì)算機(jī)建立一個(gè)虛擬的建筑物，并且要在建筑模型中輸入真實(shí)的建筑物參數(shù)，這些信息參數(shù)包括建筑材料參數(shù)、建筑的構(gòu)造參數(shù)以及建筑工藝等。它不僅僅只是描述建筑的幾何形狀、尺寸等信息，而是還包含了龐大的非幾何信息。建筑工程整個(gè)過(guò)程分為規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)四個(gè)階段。而每個(gè)階段都離不開(kāi)有效的管理措施。建筑工程的管理對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)非常重要，由于建筑工程的規(guī)模往往比較龐大，各項(xiàng)數(shù)據(jù)比較繁雜，所以BIM信息技術(shù)具有復(fù)雜性的特點(diǎn)。 

　�。ǘ�）BIM信息的延續(xù)性和一致性 

　　BIM構(gòu)建的重要思想是將建筑工程各階段的數(shù)據(jù)信息通過(guò)數(shù)字形式保存到中心數(shù)據(jù)庫(kù)中，從而方便在工程管理過(guò)程中對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的檢查和分析，提高管理效率。建筑工程的BIM是一個(gè)系統(tǒng)的構(gòu)成，它包含了建筑工程的所有階段，一旦一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)信息錯(cuò)誤或者信息缺失，都會(huì)造成BIM無(wú)法實(shí)施，所以BIM信息具有延續(xù)性。另外，BIM技術(shù)最大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是能夠提高建筑工程信息的運(yùn)用，促進(jìn)工程管理的協(xié)同性，這也體現(xiàn)了BIM信息一致性的特點(diǎn)。 

二、基于BIM技術(shù)的建筑工程管理 

　�。ㄒ唬┗�于BIM的項(xiàng)目規(guī)劃管理 

　　建筑工程的項(xiàng)目規(guī)劃包括項(xiàng)目造價(jià)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)兩個(gè)方面，其中，項(xiàng)目造價(jià)的管理中，又包含了量、價(jià)、費(fèi)三個(gè)要素。對(duì)于建筑工程而言，工程量的統(tǒng)計(jì)十分重要，是建筑工程項(xiàng)目的最基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。而項(xiàng)目設(shè)計(jì)的管理對(duì)于工程設(shè)計(jì)是否符合建筑要求，能否達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)具有十分重要的意義。 

　　1.基于BIM的造價(jià)管理 

　　基于BIM的造價(jià)管理包含了工程項(xiàng)目各個(gè)階段建筑材料價(jià)格、工程量等數(shù)據(jù)信息。通過(guò)建立參數(shù)化的模型結(jié)構(gòu)，然后依據(jù)空間拓?fù)潢P(guān)系和布爾運(yùn)算規(guī)則，相關(guān)人員只需要依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ塘康挠?jì)算規(guī)則，然后調(diào)整軟件中的扣減計(jì)算規(guī)則，系統(tǒng)可以自動(dòng)完成扣減運(yùn)算，能夠快速、準(zhǔn)確的計(jì)算出工程所需的材料量，以及總體材料價(jià)格，極大的提高了造價(jià)人員的工作效率以及管理效率�；�于BIM技術(shù)的造價(jià)管理軟件，可以將建筑工程中材料、價(jià)格等信息自動(dòng)提取、分類和運(yùn)算，然后形成一個(gè)系統(tǒng)的工程造價(jià)本文由論文聯(lián)盟http://www.LWlM.cOM收集整理信息，同時(shí)將信息存到BIM基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中，方便相關(guān)人員查閱，為工程建設(shè)做必要的數(shù)據(jù)參考。 

　　2.基于BIM的設(shè)計(jì)管理 

　　傳統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要建筑設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，而且設(shè)計(jì)過(guò)程要根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃條件以及原始地貌，規(guī)劃設(shè)計(jì)完成之后還要交由建筑單位進(jìn)行蓋章簽字。建筑工程項(xiàng)目是個(gè)系統(tǒng)工程，其規(guī)劃設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)人員的專業(yè)能力必須過(guò)關(guān)。但是，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)內(nèi)容往往比較抽象，不能夠直觀的呈現(xiàn)在業(yè)主和客戶面前。通過(guò)BIM軟件，能夠以模型的方式將設(shè)計(jì)理念呈現(xiàn)在業(yè)主面前，并且將傳統(tǒng)的紙質(zhì)資料轉(zhuǎn)換成3D模型，形象直觀的展現(xiàn)該項(xiàng)目建成后的效果圖，使項(xiàng)目參與者能夠清楚的了解項(xiàng)目概況，進(jìn)而使規(guī)劃設(shè)計(jì)方案更加科學(xué)、設(shè)計(jì)工作更加高效。 

　�。ǘ�）基于BIM的施工管理 

　　目前，隨著社會(huì)工業(yè)化水平的不斷提高，建筑工程的施工難度越來(lái)越大，施工的綜合性也越來(lái)越高。所以，科學(xué)合理的施工管理一方面能夠促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行，保障施工質(zhì)量；另一方面可以極大的提高施工效率，節(jié)約施工材料，增強(qiáng)整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程的施工需要各個(gè)施工單位有效配合才能順利進(jìn)行，所以，各施工單位的協(xié)調(diào)性對(duì)于建筑施工來(lái)說(shuō)極為重要。 

　　1.施工過(guò)程中BIM技術(shù)的應(yīng)用 

　　a.現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。通過(guò)建立BIM模型，建立起的3D施工圖能夠準(zhǔn)確、直觀的反應(yīng)整個(gè)施工細(xì)節(jié)和過(guò)程，并且以BIH數(shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)，使施工過(guò)程更加合理，各部門的職能更加的協(xié)調(diào)。b.現(xiàn)場(chǎng)跟蹤。在施工階段，可以將BIM技術(shù)與相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備結(jié)合，實(shí)時(shí)采集施工現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)。然后通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)的分析，利用激光掃描、GPS、移動(dòng)通訊、互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)的指導(dǎo)作業(yè)，確保施工的順利進(jìn)行，在保證施工進(jìn)度的前提下，也加強(qiáng)了對(duì)施工安全的把控，進(jìn)一步防止施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故的發(fā)生。c.提供可視化的模擬分析。對(duì)于施工過(guò)程中的復(fù)雜區(qū)域，BIM模型可以為施工者提供可視化的現(xiàn)實(shí)，并且，也可以為制定科學(xué)的施工方案提供數(shù)據(jù)支持和現(xiàn)實(shí)依據(jù)。d.協(xié)調(diào)各部門之間的分工。BIM通過(guò)對(duì)工程資源數(shù)據(jù)的整合，能夠更加有效的分配資源，明確工程總承包商和分包商之間的分工，同時(shí)，能夠協(xié)調(diào)各個(gè)施工單位之間的關(guān)系，使施工效率達(dá)到最高，確保施工質(zhì)量。 

　　2.施工過(guò)程中BIM應(yīng)用的益處 

　　a.可以進(jìn)行碰撞檢查。傳統(tǒng)的施工方案設(shè)計(jì)都是獨(dú)立完成的，在施工開(kāi)始前，由總工程師進(jìn)行核對(duì)檢查，找出其中存在的問(wèn)題。這種人工檢查的方式不僅效率不高，而且出錯(cuò)率比較大，嚴(yán)重影響到建筑工程的施工工期。在施工過(guò)程中，設(shè)備管線的碰撞問(wèn)題一旦出現(xiàn)，則會(huì)給工程的整體施工造成重大影響。BIM具有碰撞檢查的功能，在施工方案的設(shè)計(jì)階段，就能夠檢查管線碰撞問(wèn)題，同時(shí)，還可以給出有效的解決方案，使施工方案得到進(jìn)一步的優(yōu)化，降低施工階段因管線碰撞而造成的損失。b.可以進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。BIM技術(shù)能夠使施工階段實(shí)現(xiàn)量化管理，動(dòng)態(tài)跟蹤施工全過(guò)程，并且實(shí)時(shí)的進(jìn)行評(píng)估，從而調(diào)整施工方案或者指定新的施工方案進(jìn)行施工，提高了施工質(zhì)量和效率。c.可以提高施工的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)可以為施工數(shù)據(jù)提供精確的計(jì)算，并且，通過(guò)對(duì)施工項(xiàng)目的建模，在施工前就可以使施工人員把握施工各個(gè)階段的具體情況，有效預(yù)見(jiàn)問(wèn)題的發(fā)生，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低施工失誤的發(fā)生。d.可以實(shí)現(xiàn)零庫(kù)存目標(biāo)。傳統(tǒng)的建筑材料管理很難實(shí)現(xiàn)建筑施工的零庫(kù)存目標(biāo)。由于BIM技術(shù)對(duì)施工過(guò)程中各項(xiàng)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)監(jiān)控和分析，能夠?qū)崟r(shí)的把握建筑材料的施工情況，從而制定出準(zhǔn)確有效的材料管理方案，提高材料利用率，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行五維管理，實(shí)現(xiàn)零庫(kù)存目標(biāo)，最大限度提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。e.可以優(yōu)化施工進(jìn)度。BIM通過(guò)虛擬施工對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行反復(fù)模擬運(yùn)算，從而選出最優(yōu)的施工方案，這樣可以極大提高施工效率，降低施工周期，使施工者對(duì)施工進(jìn)度的把握更加準(zhǔn)確。 

　�。ㄈ�）BIM技術(shù)在建筑工程運(yùn)營(yíng)管理中的應(yīng)用 

　　（1）復(fù)雜的工程項(xiàng)目缺乏規(guī)范的管理，使大量建筑成本浪費(fèi)在管理內(nèi)部協(xié)調(diào)之上。（2）管理過(guò)程中由于不能科學(xué)掌握工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，使得數(shù)據(jù)利用率不高，決策效率低下，相應(yīng)決策缺乏必要的數(shù)據(jù)支持。BIN三維技術(shù)的應(yīng)用，能夠有效解決上述兩個(gè)問(wèn)題，它可以通過(guò)3D模型來(lái)呈現(xiàn)工程復(fù)雜的結(jié)構(gòu)圖。它利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、空間模型技術(shù)以及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等現(xiàn)代化的數(shù)據(jù)處理技術(shù)建立三維模型數(shù)據(jù)庫(kù)，在能夠儲(chǔ)存大量的數(shù)據(jù)信息的同時(shí)也可以根據(jù)數(shù)據(jù)的變化實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，從而提高建筑工程運(yùn)營(yíng)階段的管理效率。 

三、結(jié)語(yǔ) 

　　綜上所述，BIM無(wú)論是應(yīng)用于建筑工程的哪個(gè)階段，都有重要的價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義。它可以提高建筑工程的資源利用率，使其對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的管理更加的合理和有效。