XX公司受XX公司委托,承擔(dān)XX程建設(shè)的監(jiān)理工作。為此,本公司成立了該工程項(xiàng)目部。
    監(jiān)理部在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)對施工階段全過程實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等全方位的控制,監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守工程建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文,嚴(yán)格履行監(jiān)理合同,依據(jù)工程施工工程承包合同進(jìn)行合同監(jiān)理,協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同的有關(guān)方面之間的聯(lián)系活動(dòng),采取有效措施確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等各項(xiàng)目標(biāo)。
(一)現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu):
總監(jiān):              
監(jiān)理工程師:       
監(jiān)理員:          
(二)監(jiān)理工作程序
1、工程質(zhì)量控制:
  本工程施工全過程中,施工單位必須嚴(yán)格遵守國家、部、省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文等中有關(guān)地基基礎(chǔ)、砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外裝飾、幕墻及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文。
(1)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更程序
①各單項(xiàng)工程開工前,在監(jiān)理與施工單位在審圖紙的基礎(chǔ)上,由建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底會(huì)議。會(huì)議后由施工單位或監(jiān)理整理出會(huì)議紀(jì)要,經(jīng)設(shè)計(jì)核對無誤后,經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方會(huì)簽蓋章生效。
②施工中,施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙有錯(cuò)、漏、碰、缺等問題,或由某種原因要求變更的,均填寫工程變更單,報(bào)監(jiān)理工程師審查,監(jiān)理工程師審查同意后,由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書面設(shè)計(jì)變更文件,方可付諸實(shí)施。
③由甲方提出的工程變更,填寫建設(shè)單位用提前交監(jiān)理工程師審查同意后,由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書面設(shè)計(jì)變更文件。
④設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)先通知監(jiān)理組,由監(jiān)理工程師以“監(jiān)理工程師通知單”形式發(fā)給施工單位。
 (2)工程開工報(bào)告審批程序
   各施工單位(包括分包)開工前必須做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作,然后填報(bào)《工程開工報(bào)審表》,并附上施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)場材料和施工機(jī)械等質(zhì)保資料、定位測量放線資料、首道工序?qū)m?xiàng)施工方案,以及項(xiàng)目部現(xiàn)場施工管理人員情況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書、特種施工人員上崗證等資料,經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位,同意后下達(dá)開工令。
開工具體條件:
①市行政審批中心已核發(fā)施工許可證;
②施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn);
③測量控制點(diǎn)、線已查驗(yàn)合格;
④施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場管理人員已到位,機(jī)具、施工人員已進(jìn)場,主要材料已落實(shí);
⑤施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊已滿足開工要求。
(3)施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審程序
   承包施工單位在開工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的同時(shí),填寫《施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表》。施工方案包括 施工方案、重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的專項(xiàng)施工方案以及總監(jiān)理工程師要求報(bào)送的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)(方案)的要求如下:
①要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字(不能打。,并加蓋單位公章;
②要符合施工合同的要求;
③施工總平面圖要合理,并符合現(xiàn)場實(shí)際情況;
④施工部署合理,施工方法可行,質(zhì)量保證措施可行并有針對性;
⑤工期安排能夠滿足施工合同要求;進(jìn)度計(jì)劃要能保證施工的連續(xù)性;施工所需人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。
⑥承包施工單位項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系要健全;
⑦安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定;
⑧季節(jié)施工、專項(xiàng)施工方案要可行、合理和先進(jìn)。
施工單位在工程的重點(diǎn)部位,特殊工程施工和工程主要分部,在施工前均向監(jiān)理工程師投交詳細(xì)的書面施工方案,監(jiān)理工程師應(yīng)在三日內(nèi)回復(fù)。
根據(jù)旁站監(jiān)理方案,須進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位,施工單位在施工前(提前4小時(shí))應(yīng)通知監(jiān)理部,監(jiān)理將安排人員進(jìn)行旁站。
(4)進(jìn)場材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械報(bào)驗(yàn)程序
1、工程上所使用原材料、構(gòu)配件(無論甲供、乙供)進(jìn)入現(xiàn)場,施工單位在檢合格后(需要復(fù)試的材料,須經(jīng)監(jiān)理見證取樣后方可送樣復(fù)試),由承包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽章,填寫《材料(構(gòu)配件)、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單》,隨本表應(yīng)同時(shí)報(bào)送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件(產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、廠家質(zhì)量保證書、自檢結(jié)果文件(包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報(bào)告等)。監(jiān)理工程師應(yīng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)(包括抽檢、平行檢驗(yàn)、見證取樣送驗(yàn)等)。檢驗(yàn)合格后,監(jiān)理工程師在該表上簽認(rèn);檢驗(yàn)不合格時(shí),在該表上簽批不同意驗(yàn)收,工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場。對進(jìn)場鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同意,一律不得使用到工程上去。
②對預(yù)拌(商品)砼,應(yīng)做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場交貨驗(yàn)收和在澆筑地點(diǎn)見證取樣制作砼試塊等工作。預(yù)拌砼站必須提供供應(yīng)砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書、檢驗(yàn)報(bào)告及預(yù)拌砼出廠合格證等。
④砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。
⑤施工機(jī)械、設(shè)備報(bào)驗(yàn):凡在工程中使用的機(jī)械設(shè)備、計(jì)量裝置等在使用前,施工單位自檢技術(shù)性能合格,并附上上級(jí)主管部門或有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位出具的合格資料,然后填寫表,申請報(bào)驗(yàn),監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽認(rèn)后,方可在工程中使用。
(5)工序質(zhì)量(隱蔽工程)檢查、驗(yàn)收程序
①施工單位在工序質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上,向監(jiān)理部申報(bào)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收(包括隱蔽工程)。施工單位必須完成自檢并附有相應(yīng)分項(xiàng)(檢驗(yàn)批)的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄;分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)收記錄時(shí)應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收控制的資料及安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。
②施工單位工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收必須提前4小時(shí)通知監(jiān)理工程部,監(jiān)理工程師在檢查驗(yàn)收后,合格后在驗(yàn)收記錄的簽認(rèn)
③工程質(zhì)量驗(yàn)收資料四川建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收資料要求,收集和填寫各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批(隱蔽工程)質(zhì)量驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(檢驗(yàn))資料、工程質(zhì)量控制等資料。建設(shè)工程質(zhì)量管理資料的收集、整理應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行,各施工單位(包括分包)都應(yīng)有相應(yīng)的資料管理人員。
④凡需進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的,施工單位須提前3天報(bào)驗(yàn)有關(guān)驗(yàn)收資料,監(jiān)理匯同業(yè)主、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收,監(jiān)理在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。
⑤按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的分項(xiàng)工程,必須附隱蔽驗(yàn)收記錄。
⑥未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工序,不得予以施工,施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。
(6)測量定位放線驗(yàn)收程序
施工單位按設(shè)計(jì)圖的要求,在開工時(shí)應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場對作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認(rèn),校測起始點(diǎn)(控制點(diǎn))。
①校測紅線樁
由城市規(guī)劃部門測定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線,是建筑物定位的依據(jù),它在法律上起著確定建設(shè)用地四周邊界的作用。施工單位要對紅線樁進(jìn)行實(shí)地校測,并將校測資料加上《施工測量報(bào)驗(yàn)單》提交監(jiān)理工程師審核。
②校測水準(zhǔn)點(diǎn)
由設(shè)計(jì)單位給定的水準(zhǔn)點(diǎn)是向現(xiàn)場測標(biāo)高控制點(diǎn)的依據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)或者±0.000水平線,在整個(gè)場地內(nèi)施測時(shí),要能同時(shí)后視到兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn),在場內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)成閉合圖形,以便于閉合校核。
③建筑物定位放線的驗(yàn)線
施工單位根據(jù)建筑物各軸線或控制樁,按基礎(chǔ)圖撒好基槽灰線,自檢合格后,報(bào)請監(jiān)理工程師驗(yàn)線。驗(yàn)線時(shí),首先要檢查定位線依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸,再檢查建筑物矩形控制網(wǎng),建筑物四廓尺寸以及軸線間距,最后要檢查各軸線,特別是主軸線控制樁(引樁)樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定,驗(yàn)線合格后,簽證認(rèn)可。
④建筑施工測量
施工單位除對建筑物定位測量外,在施工中還要進(jìn)行基礎(chǔ)工程測量,墻體及數(shù)桿、樓層軸線測量、樓梯間高程傳遞等測量,要填寫表,并附上自測量資料報(bào)監(jiān)理工程師審查,監(jiān)理工程師收到《施工測量報(bào)表表》后,在24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、抽查,合格后簽證認(rèn)可。
⑤在隱蔽驗(yàn)收中,有可能隱蔽掉的測量標(biāo)識(shí)(軸線、標(biāo)高)要及時(shí)引測、復(fù)核,做好記錄并加以保護(hù)。
(7)確認(rèn)分包單位程序
項(xiàng)目工程施工中,施工單位分包某分部工程時(shí),必須提前報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)(基礎(chǔ)主體工程及重要分部不能分包),分包單位申報(bào)時(shí)填寫《分包單位資格報(bào)審表》,并附上下列內(nèi)容材料:
①分包單位資質(zhì)(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí))、質(zhì)量安全保證體系。
②分包單位業(yè)績材料。
③擬分包工程內(nèi)容、范圍。
④現(xiàn)場管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。
監(jiān)理工程師接到分包單位申報(bào)材料在24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。
(8)砼澆筑申報(bào)程序
施工單位在完成澆砼準(zhǔn)備工作之后,按《砼澆筑報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn),對量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)同時(shí)提交澆筑施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)回復(fù),隱蔽工程驗(yàn)收的砼澆筑,監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電、暖等監(jiān)理會(huì)簽后方同意澆筑,以免預(yù)埋件遺漏。
(9)缺陷質(zhì)量及事故處理程序
當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后,監(jiān)理工程師將以“監(jiān)理通知”形式通知施工單位,并要求停止有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工,同時(shí)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。施工單位應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查,分析原因,提出技術(shù)處理方案,并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位,應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。當(dāng)發(fā)生重大事故時(shí),監(jiān)理工程師將及時(shí)通知業(yè)主,并在24小時(shí)內(nèi)由總監(jiān)會(huì)同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、專家組多方調(diào)查研究,提出事故報(bào)告和處理意見(必要時(shí)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出圖)。施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故處理,監(jiān)理工程師要監(jiān)督執(zhí)行。事故處理完畢后,監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對處理的結(jié)果嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收,并寫出“質(zhì)量事故處理的報(bào)告。”事故處理完畢后,施工單位復(fù)工,要填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理工程師審批復(fù)工。
(11)工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序
  單項(xiàng)工程完工后,施工單位自行初驗(yàn),在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上填寫“竣工初驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理部,同時(shí)附上全部竣工驗(yàn)收資料:完整的設(shè)計(jì)圖紙(包括變更一份、竣工圖一份)、施工過程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,預(yù)驗(yàn)收中查出問題由監(jiān)理部下達(dá)整改通知單,整改完成后組織復(fù)查,復(fù)查合格后施工單位填寫“竣工驗(yàn)收申請單”。各施工單位做好質(zhì)量評估報(bào)告,并附上所有資料及分部、分項(xiàng)單位工程質(zhì)量自評表,報(bào)監(jiān)理部簽字同意后報(bào)業(yè)主,通知市質(zhì)量站進(jìn)行竣前驗(yàn)收。
(12)工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序
建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告,并具備以下條件后,方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收:
①完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
②施工單位對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
③有完整的技術(shù)檔案和管理資料。
④建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。
⑤建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。
⑥對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目,具有完整的監(jiān)理資料,監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報(bào)告,該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
⑦勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查,并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。
⑨有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
2、工程投資控制
(1)工程計(jì)量
  施工單位工序完工后應(yīng)向監(jiān)理工程師提交《工程計(jì)量報(bào)審表》,監(jiān)理工程師在接到“報(bào)審表”后,在7天內(nèi)按施工圖紙核實(shí)已完工程量,施工單位必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件,并派人參加予以確認(rèn)。
(2)施工單位工程進(jìn)度款的支付申請,應(yīng)填寫《工程款支付申請表》報(bào)監(jiān)理工程師,凡工程質(zhì)量專項(xiàng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的不予計(jì)算工程款,不予簽發(fā)工程進(jìn)度款支付申請。工程計(jì)量原始憑證由監(jiān)理工程師審核,總監(jiān)理工程師在審核進(jìn)度款支付申請簽署工程款支付證書。
(3)工程變更價(jià)款的處理
工程變更的價(jià)款,是在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi),由施工單位提出變更價(jià)款,報(bào)監(jiān)理工程師審核后,再報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn),并經(jīng)業(yè)主認(rèn)定后執(zhí)行,再調(diào)整合同價(jià)款,否則應(yīng)通過工程造價(jià)管理部門裁定。
3、工程進(jìn)度控制
(1)施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)必須編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃,開工前填寫《工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》,同時(shí)附上進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)工程監(jiān)理部審批。
(2)施工單位按月、周編制的階段性進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施前,必須報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn),施工單位應(yīng)在相應(yīng)工地例會(huì)開會(huì)前報(bào)審月、周計(jì)劃,并在例會(huì)上分析上期計(jì)劃完成情況,本期計(jì)劃及各分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程量,本期計(jì)劃完成采取的保證措施(技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施)等,監(jiān)理工程師在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。
(3)施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控,要及進(jìn)采取趕工措施,編制趕工計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào)各方關(guān)系,督促施工單位在保證質(zhì)量的前提下,保證措施落實(shí),使工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)期計(jì)劃目標(biāo)。

4、參與工程建設(shè)合同管理:
(1)監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位從事承包合同管理,并協(xié)調(diào)合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭議。
(2)索賠處理程序:因不可抗力因素或其他非施工單位自身原因使施工單位蒙受損失,可以向建設(shè)單位提出索賠申請。先由施工單位相監(jiān)理部填報(bào)《工程費(fèi)用索賠報(bào)審表》。在表中詳細(xì)說明索賠事件的經(jīng)過,索賠理由,索賠金額的計(jì)算等,并附有必要的說明材料,經(jīng)過施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師對表中所述情況及提出的要求進(jìn)行審查與評估,并與建設(shè)單位協(xié)商,施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方三方意見一致后由監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)的期限內(nèi)簽署意見批復(fù)。
(3)延長工期報(bào)驗(yàn)程序:索賠申請報(bào)告中要求延長工期時(shí),監(jiān)理工程師在審核中應(yīng)注意幾點(diǎn)①劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任,因施工單位責(zé)任原因的施工進(jìn)度滯后,屬于不可原諒的延期;只有施工單位不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任的延誤才是可原諒的延期。有時(shí)工期延誤的原因中可能包括雙方的責(zé)任,此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)分析,分清責(zé)任比例,只有可原諒的延期部分才能批準(zhǔn)延長工期。②被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路,只有位于關(guān)鍵線路上工作內(nèi)容的滯后,才會(huì)影響到竣工日期。監(jiān)理工程師既要看被延誤的工作是否在批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路上,又要詳細(xì)分析這一延誤的后續(xù)工作的可能影響。也應(yīng)在充分考慮該工作的自由時(shí)間后給予相應(yīng)日期的延長,并要求施工單位修改施工進(jìn)度計(jì)劃。③無權(quán)要求施工單位縮短合同規(guī)定的施工工期。④延長工期應(yīng)填報(bào)《延長工期報(bào)審表》
(三)監(jiān)理通知單回復(fù)說明
   施工單位接到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“監(jiān)理工程師通知單”,并已完成了監(jiān)理工程師通知單上的工作后,報(bào)請監(jiān)理部進(jìn)行核查。表中應(yīng)對監(jiān)理工程師通知單中所提問題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過和今后預(yù)防同類問題準(zhǔn)備采取的措施進(jìn)行詳細(xì)的說明,且要求施工單位對每一份監(jiān)理工程師通知都整改經(jīng)自檢合格后予以答復(fù)。監(jiān)理工程師對所述完成的工作進(jìn)行核查,簽署意見,批復(fù)給施工單位。
(四)安全文明施工監(jiān)理
1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、中有關(guān)施工安全要求的全部條文,施工前應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行安全教育及交底,落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品,未經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)行施工。
2、施工單位開工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的《文明施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)工程監(jiān)理部批準(zhǔn),并組織實(shí)施,監(jiān)理工程師跟蹤檢查。
3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具,必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。
4、如遇下列情況,監(jiān)理部將下達(dá)“暫時(shí)停工指令”:
①施工中出現(xiàn)安全異常,經(jīng)提出后,施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求;
②對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí);
③安全措施未經(jīng)自檢,擅自使用時(shí);
④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí);
⑤使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí);
⑥未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)。
5、文明施工
   施工單位必須按照經(jīng)監(jiān)理審查同意的工程施工組織設(shè)計(jì)布置施工場地與機(jī)械設(shè)備,并按城建、環(huán)衛(wèi)以及建管等有關(guān)部門要求組織文明施工,監(jiān)理負(fù)責(zé)督促檢查。
(五)資料管理
1、分部分項(xiàng)、單位工程完工后報(bào)驗(yàn)的資料必須是施工單位自檢后的真實(shí)資料。資料填寫要求做到真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、字跡清晰。且驗(yàn)評資料中抽查、實(shí)測部分必須有一份原始手寫件。
2、施工組織設(shè)計(jì)和方案必須打印,項(xiàng)目部管理人員、特殊工種、材料、設(shè)備機(jī)械進(jìn)廠情況有相應(yīng)表式的用該表打印。
3、所有表式有關(guān)人員簽字必須由其本人簽字。
4、所有資料及時(shí)報(bào)驗(yàn)。
5、工程施工資料采用最新資料版本。
(六)工地例會(huì)制度
在施工過程,總監(jiān)理工程師每周三下午三點(diǎn)主持召開工地例會(huì),參加人員:業(yè)主代表、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場監(jiān)理部全體人員。
會(huì)議內(nèi)容:
(1)施工單位匯報(bào)上次會(huì)議布置事項(xiàng)的及落實(shí)情況;
(2)施工單位匯報(bào)工程進(jìn)度情況,滯后的原因及補(bǔ)救措施;
(3)施工單位匯報(bào)工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等情況;
(4)施工單位提出需要協(xié)調(diào)解決的問題;
(5)監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)有關(guān)問題;
(6)業(yè)主(建設(shè)單位)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指示。
會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理工程師根據(jù)會(huì)議記錄整理與會(huì)各方代表會(huì)簽,發(fā)至合同有關(guān)各方,并簽收。