論建筑工程施工階段的監(jiān)理交底

　　關(guān)鍵詞：監(jiān)理,工作交底

　　我公司受業(yè)主的委托,依據(jù)建筑法,及相關(guān)的法律、法規(guī),施工合同，監(jiān)理合同和規(guī)范，對本工程質(zhì)量,投資,進度,安全四大目標實施控制,以及進行合同、信息管理和相關(guān)協(xié)調(diào)工作,為圓滿完成該工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)，實現(xiàn)《建設(shè)工程施工合同》約定的質(zhì)量目標，協(xié)助業(yè)主搞好進度、投資控制，請施工單位認真學(xué)習本交底書，積極配合我公司的各項工作，并按照現(xiàn)行施工規(guī)范、圖紙、工程建設(shè)強制性標準認真組織施工與管理。

　　1、按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》，我公司將于開工前向業(yè)主提交《監(jiān)理規(guī)劃》，作為指導(dǎo)項目監(jiān)理部日常工作的指導(dǎo)性文件。我們將嚴格按照“先資料報驗，后審核，先已完工序驗收通過，再后序施工”的監(jiān)理程序執(zhí)行。

　　2、施工單位應(yīng)于開工前書面呈報該工程的項目經(jīng)理情況(簡介、有效證件及證件號)，施工組織機構(gòu)，施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員、資料員、操作人員情況(各工種的人數(shù)、技術(shù)級別、年齡結(jié)構(gòu)、持證上崗率)和機械設(shè)備狀況(型號、數(shù)量、技術(shù)指標、運轉(zhuǎn)性能情況)。在施工合同執(zhí)行期間，項目經(jīng)理對工程質(zhì)量、安全負責。

　　3、施工單位應(yīng)于開工前將正式的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案和施工總進度計劃橫道圖(簽字蓋章齊全)報送監(jiān)理工程師審核，并填寫《施工組織設(shè)計(方案)報審表A2》。無施工組織設(shè)計和技術(shù)方案或未征得監(jiān)理工程師審核同意不得施工。

　　4、施工單位應(yīng)于開工前將《工程開工/復(fù)工報審表A1》向項目監(jiān)理部提交，附件及證明文件必須齊全。

　　5、施工單位在收到圖紙后應(yīng)及時組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員做好圖紙會審前的準備工作，并在由建設(shè)單位組織的圖紙交底會議上提交意見。

　　6、施工單位使用專業(yè)分包隊伍時，必須按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》的要求向監(jiān)理工程師提交《分包單位資格報審表A3》，并附分包單位的相關(guān)資料。

　　7、我公司有嚴格的《施工現(xiàn)場見證取樣制度》。進入施工現(xiàn)場的所有建筑材料、設(shè)備必須向監(jiān)理工程師提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表A9》，并報送質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后方可進場。復(fù)檢不合格或未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的材料必須清場。

　　各類配合比事前必須報送試配，并應(yīng)將試驗配合比換算為施工配合比。

　　各類試驗結(jié)果必須按時提交《 報驗申請表A4》，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核后方可繼續(xù)下道工序。嚴禁隱瞞任何試驗結(jié)果。

　　8、安全控制

　　國務(wù)院頒布的<<建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例>>,明確規(guī)定了各責任主體單位的安全職責和法律責任.要求參建各方,各行其事,采取有效的防護措施,預(yù)防安全事故發(fā)生。

　　建設(shè)單位應(yīng)當按照<<條例>>第二章規(guī)定的安全責任落實到位,確保安全生產(chǎn),順利完成工程建設(shè)任務(wù)。

　　施工單位應(yīng)當在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場各種專項施工方案和應(yīng)急救援預(yù)案，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督。

　　施工單位主要負責人依法對單位的安全生產(chǎn)全面負責;施工單位的項目負責人對建設(shè)工程項目的安全施工負責。

　　監(jiān)理單位審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施及專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標準。在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，要求施工單位整改;情況嚴重的，可要求施工單位暫停施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)當及時向有關(guān)主管部門報告。依照法律，法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施安全監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。

　　9、進度控制

　　總進度計劃：施工單位于開工前報送項目監(jiān)理部審批。

　　月進度計劃：根據(jù)總進度計劃要求，施工單位按月編制，用A10表“施工進度計劃報審表”，于每月25日報送項目監(jiān)理部審批后，組織實施。

　　工程開工/復(fù)工報批：施工單位于工程開工/復(fù)工前填寫報送項目監(jiān)理部。經(jīng)監(jiān)理人員檢查，具備開工/復(fù)工條件，簽署審查意見，簽字蓋章后，方可開工/復(fù)工。

　　每旬，月檢查進度完成情況，及時進行糾偏，調(diào)整，確保按期完成。

　　建立工地會議制度：第一次工地會議后，確定召開工地例會周期，建設(shè)單位工地代表，施工單位項目經(jīng)理，技術(shù)負責人，施工員，質(zhì)量安全員，各種負責人，監(jiān)理人員參加，由監(jiān)理工程師主持。檢查本周(月)安全生產(chǎn)，進度，質(zhì)量，投資要求。會議紀要由監(jiān)理單位整理與會代表簽字后，發(fā)送與會單位。

　　10、質(zhì)量控制

　　(1).工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備質(zhì)量控制

　　材料，設(shè)備訂貨：施工單位應(yīng)及時提出樣品(或看樣)和生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明，質(zhì)量證明，產(chǎn)品說明書，經(jīng)監(jiān)理會同業(yè)主代表研究同意后，方可訂貨進場。

　　材料，構(gòu)配件，設(shè)備進場報驗：施工單位材料，構(gòu)配件，設(shè)備進場后，及時填寫“工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備報審表”(A8表)，連同數(shù)量清單，出廠合格證，質(zhì)保單，復(fù)試報告一并報送項目監(jiān)理部，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查外觀質(zhì)量，審核質(zhì)量證明文件及產(chǎn)品說明書等，確認合格簽字后，方可用在工程上。嚴禁假冒偽劣材料，構(gòu)配件，設(shè)備進場。

　　見證取樣和送檢：根據(jù)國家建設(shè)部關(guān)于《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》，凡實行見證取樣和送檢的試塊，試件和材料，施工單位取樣人必須通知見證人(監(jiān)理工程師、甲方工地代表)共同取樣，共同送法定檢測單位進行檢測試驗，并在試驗委托單上簽字;施工單位取樣人應(yīng)在試樣或包裝上作出標識，封志，標識和封志應(yīng)標明工程名稱，取樣部位，取樣日期，樣品名稱，取樣數(shù)量和代表批量，并由取樣人和見證人簽字;檢測單位出具的檢測報告，必須加蓋見證取樣檢測專用章。

　　工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備，必須堅持“先檢驗，后使用”的原則。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得用在工程上。

　　(2).施工質(zhì)量控制

　�、偈┕がF(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄：由施工單位在開工前填寫報送項目監(jiān)理部，總監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員進行檢查，并簽署檢查結(jié)論簽字蓋章，方可審批開工報告。

　�、谑┕そM織設(shè)計(方案)報批：開工前施工單位將施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案，用A2表，即施工組織設(shè)計(方案)報審表，報送項目監(jiān)理部，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理人員審查同意，送總監(jiān)理工程師簽署審查意見，簽字蓋章后，方可組織實施。

　　③施工測量放線報驗：施工單位在每次測量放線后，應(yīng)填寫A5-2表，即施工測量放線報審表，連同測量放線成果表一并報送項目監(jiān)理部審查，經(jīng)監(jiān)理技術(shù)復(fù)核，驗線合格，并在報審表上簽字同意后，方可施工。

　�、芑炷�土澆注報審：施工單位在混凝土澆注前，應(yīng)填寫混凝土澆注報審表，連同附件一并報項目監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理人員審查和現(xiàn)場檢查鑒定，達到澆注條件后，并在報審表上簽字蓋章后，方可澆注。

　　旁站監(jiān)理：根據(jù)國家建設(shè)部2002年7月17日建市[2002]189號文，關(guān)于《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》，對關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施旁站監(jiān)理。施工單位根據(jù)監(jiān)理單位制定的旁站監(jiān)理。施工單位根據(jù)監(jiān)理單位制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序于施工前24小時，應(yīng)書面通知項目監(jiān)理部，安排實施旁站監(jiān)理。凡旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的不得進行下道工序施工。

　　檢驗批，分項，分部，單位工程質(zhì)量報驗：施工中按規(guī)定見證取樣制作試件，并按規(guī)定日期提交試驗報告。施工后，經(jīng)施工單位自檢，互檢，專職檢驗合格后，分別將檢驗批，分項，分部工程質(zhì)量驗收記錄及質(zhì)量控制資料，連同“報驗申請表”一并報送項目監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場對外觀項目進行檢查;實施項目進行實測實量;對質(zhì)量控制資料進行核查，確認合格后，在報驗申請表簽署驗收結(jié)論后，方可進行下道工序施工。未經(jīng)監(jiān)理檢驗認可，或檢驗不合格的不得進行下道工序施工。

　　隱蔽工程報驗：每項隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)先班組、項目部、公司三級自檢，互檢，專職驗收合格填寫“報驗申請表”連同隱蔽工程驗收單一并報送監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查驗收合格，在報驗申請表上簽署審查意見并蓋章后，方可進行隱蔽。

　　工程變更：由設(shè)計單位出具變更出具設(shè)計文件經(jīng)建設(shè)單位書面簽認，并經(jīng)監(jiān)理會簽后，交施工單位實施。施工單位不得擅自變更設(shè)計及要求。

　　11、投資控制

　　(1).驗工計價：施工單位應(yīng)及時會同監(jiān)理人員進行工程量驗收和計算工作量。

　　(2).工作量月報：每月25日施工單位將本月完成的工作量報表及下月工程量進度計劃報送項目監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理審核后報送建設(shè)單位。

　　(3).工程進度款支付：施工單位將本月工程進度款申請表于25日(遇雙休日為25日前最后一個工作日)報送項目監(jiān)理部，經(jīng)總監(jiān)審查，建設(shè)單位確認后在規(guī)定時間內(nèi)付款。

　　(4).變更簽證：必須按分項一事一簽原則及時辦理簽證手續(xù)，同時必須有施工，監(jiān)理，建設(shè)三方代表，實測實量，共同簽字，并符合施工合同的規(guī)定方為有效。

　　12、合同管理

　　(1).提高法律意識，增強合同觀念，合同是法律文件，具有法律效力，合同各方做到“重合同，守信譽”。

　　(2).加強合同管理，參建各方必須嚴格履行合同。

　　13、信息管理

　　(1).施工技術(shù)資料必須與工程進度同步，做到工程完，資料完。堅決克服資料嚴重滯后現(xiàn)象。

　　(2).施工技術(shù)資料必須按國家《施工驗收規(guī)范和浙江省建設(shè)廳文件》的要求進行整編，做到及時，準確，完整，符合要求。

　　(3).竣工資料必須在施工企業(yè)申報竣工驗收前完成，報送項目監(jiān)理部審查后，才能組織竣工驗收。

　　(4).竣工結(jié)算必須在建設(shè)單位組織竣工驗收后半個月內(nèi)報項目監(jiān)理部審查后，并簽署審核意見后，報建設(shè)單位審定。

　　(5).A，B，C表式，使用〈〈浙江省工程建設(shè)監(jiān)理統(tǒng)一表式〉〉。

　　(6).各方對重要事情來往，必須以書面形式為準。各種表格，函件，統(tǒng)一使用A4紙幅。

　　參考文獻：

　　[1]建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000

　　[2]監(jiān)理工程師繼續(xù)教育教材 中國建筑工業(yè)出版社2009年01月