一、平整度

1.1飾面磚工程（平整度）

檢查數(shù)量:每10層至少抽取3層，每測層應抽查不少于10個墻面（優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的）

1）墻磚合格標準：（0,3）mm；

2）每層樓取所有墻面實測，一面墻為一個測區(qū)。墻面長度<4米，第1、2、3、5尺，測4尺；

當墻面長度≥4米，第1、2、3、4、5、6尺，測6尺；

當實測區(qū)墻面有門窗或過道洞口時，應在各洞口45度斜測1尺，洞口兩邊豎向各加測1尺。

3）地磚合格標準：（0,2）mm；

4）每層樓取所有地面實測，一個自然間為一個測區(qū)，測3尺；客廳餐廳較大的地面中部需加測1尺。

1.2涂料工程（平整度）

1）合格標準：（0,3）mm

2）每層樓取所有墻面實測，一面墻為一個測區(qū)。墻面長度<4米，第1、2、3、5尺，測4尺；

當墻面長度≥4米，第1、2、3、4、5、6尺，測6尺。

當實測區(qū)墻面有門窗或過道洞口時，應在各洞口45度斜測1尺，洞口兩邊豎向各加測1尺。

二、垂直度

2.1飾面磚工程（垂直度）

檢查數(shù)量:每10層至少抽取3層，每測層應抽查不少于10個墻面（優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的）。

1）合格標準：（0，2）mm

2）每層樓取所有墻面實測，一面墻為一個測區(qū)。墻體長度<3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，在墻一端靠尺底端距離地面20cm位置時測1次垂直度，在墻另一端靠尺頂端距離砼頂板20cm 位置時測1次垂直度（優(yōu)先選取有洞口的一側），共測量2次；墻體長度≥3米時，除墻兩端測垂直度外，在墻幾何中心附近位置加測1次垂直度，共測量3次，此時若有門洞時在門洞兩側距離地面20cm位置再分別測1次垂直度，此時共測量5次（若門洞一側離墻邊距離＜50cm，則該側門洞邊無需額外測量，即只測量4次）。

2.2 涂料工程（垂直度）

1）合格標準：（0，3）mm

2）與飾面磚工程垂直度測量方法一樣

三、陰陽角

3.1飾面磚工程（陰陽角）

1）合格標準：≦3mm

2）每層樓取所有陰陽角實測，每一個陰角或陽角為一個測區(qū)，每個測兩尺

（按300mm~1500mm分別測一次），每兩尺作為一個該實測合格率的一個計算點。

3.2涂料工程（陰陽角）

1）合格標準：（0，3）mm

2）每層樓取所有陰陽角實測，每一個陰角或陽角為一個測區(qū)，每個測兩尺

（按300mm~1500mm分別測一次），每兩尺作為一個該實測合格率的一個計算點。

3.1飾面磚工程（陽角直線度）

檢查數(shù)量:每10層至少抽取4層，每測層的墻體陰角和陽角均應分別抽查各

不少于5個，

1）合格標準：（0，2）mm

2）每層樓取所有墻體陽角實測，每一個陽角為一個測區(qū)。

在離陰陽角距離不超過2米的地方架設激光標線儀，微調儀器角度，使激光豎線位于陽角中線處，每一個陽角作為一個實測合格率的計算點。

3.2涂料工程（陽角直線度）

1）合格標準：（0，3）mm

2）與飾面磚工程測量方法一樣

四、墻地磚空鼓、乳膠漆墻面空鼓開裂

4.1飾面磚工程（地磚、墻磚裂縫空鼓）

檢查數(shù)量：每10層至少抽取5層，每測層應抽查不少于2個單元，每個單元內所有自然間（包括過道）全檢，自然間內墻身、地面全檢，室內天花除廚房、廁所外全檢。每個墻身/地面/天花分別作為1個實測區(qū)參與統(tǒng)計，共抽查不少于40個測區(qū)。

1）合格標準：無裂縫、無空鼓

2）墻磚：每層樓取所有墻身實測，1個自然間為1個測區(qū)。

3）地磚：每層樓取所有地面實測，1個自然間為1個測區(qū)。

4.2涂料工程（乳膠漆墻面空鼓開裂）

1）合格標準：無裂縫、無空鼓

2）每層樓取所有墻身實測，1個自然間為1個測區(qū)。

五、飾面墻地磚接縫高低差

5.1飾面磚工程（飾面墻地磚接縫高低差）

檢查數(shù)量:每10層至少抽取3層，每測層應抽查不少于2個單元，共抽查至少10處地面和10處墻面（若單元內有木地板，則木地板地面不少于5處，若單元內有石材或木質墻面，應每種材質墻面均不少于3處），木質類型地板只適用于實木復合和實木地板

1）合格標準：≦0.5mm

2）墻磚：每層樓取所有墻身實測；一面墻為一個測區(qū)。

3）地磚：每層樓取所有地面實測，1個自然間為1個測區(qū)。

六、室內凈高偏差

6.1涂飾工程（室內凈高偏差）

檢查數(shù)量：每10層至少抽測3層，每測層應抽查不少于10個房間

1）合格標準：-20,20mm；

2）每層樓取所有客廳和臥室實測，一面天花作為一個測區(qū)，一面天花5個測點。

備注：計算方式：當5個測點值與凈高設計值最大差值大于30mm時，該測區(qū)5個測點都判定為不合格。當5個測點值與凈高設計值最大差值小于等于30mm時，則5個測值與凈高設計值的偏差按-20,20mm的標準進行合格判定。

七、頂棚（吊頂）水平度極差

7.1涂飾工程（頂棚（吊頂）水平度極差）

檢查數(shù)量：每10層至少抽測3層，每測層樓板應抽查不少于10個自然間（包括過道），宜對測層內客廳全數(shù)檢驗

1）合格標準：（0,10）mm；

2）每層樓取所有客廳和臥室實測，每個頂棚作為一個測區(qū)，一個測區(qū)5個測點，每一測點記錄。

備注：計算方式：5個測點數(shù)之間最大差值大于15mm時，該測區(qū)5個測點不合格計算。5個測點之間小于15mm,每個測點之間最大數(shù)值小于等于10mm時，作為一個合格點。

八、門框垂直方正度

8.1門框垂直度方正度

檢查數(shù)量:每10層抽測3層，：每測層均應抽查不少于5個門框和5個窗框。其中入戶門門框全測；

1）合格標準：豎框：2mm；橫框：3mm

2）每層樓取所有門框實測，每一個門為一個測區(qū)，門框豎框垂直度實測 4 尺，橫框實測 2 尺。

九、室內門安裝工程

1）門扇與側框間縫隙（室內門）

檢查數(shù)量:每10層抽測3層，每測層均應抽查不少于10個門扇，其中廚房衛(wèi)生間門扇不少于4個

2）合格標準：[1,2.5]mm

3）每層樓所有室內門全測，一樘門作為1個測區(qū)，以塞尺進行測量，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。

1）門扇與地面留縫寬度（室內門）

2）合格標準：[5,8]mm

3）每層樓所有室內門全測，一樘門作為1個測區(qū)，關上門后目測該門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用塞尺進行測量，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。

1）廚衛(wèi)門扇與地面留縫寬度（室內門）

2）合格標準：[8,12]mm

3）每層樓所有室內門全測，一樘門作為1個測區(qū)，關上門后目測該門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用塞尺進行測量，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。

十、坐便坑距偏差

10.1坐便坑距偏差

檢查數(shù)量：每10層抽測5層，每測層至少抽查5個衛(wèi)生間。

1）合格標準：[0,15]

2）每層樓取所有衛(wèi)生間實測，每一個衛(wèi)生間作為1個測區(qū)，每1個坐便器預留排水管孔的實測值與設計值的偏差值，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。

十一、同一室內底盒標高差（開關、插座）

11.1同一室內底盒標高差（開關、插座）

檢查數(shù)量：每10層抽測3層，每測層應抽查至少10個擬安裝

相同標高電氣插座的墻面的自然間

1）合格標準：[0,10]mm

2）每層樓取所有自然間實測，預留同一標高底盒每一個自然間間作為1個測區(qū)。

3）計算方式：只要測區(qū)有一個點大于10mm，判定不合格。

十二、同一室內（開關、插座）面板高度偏差

12.1同一室內面板高度偏差（開關、插座）

檢查數(shù)量：每10層抽測3層，每測層應抽查至少10個擬安裝

相同標高電氣插座的墻面的自然間。

1）合格標準：[0,5]mm

2）每層樓取所有自然間實測，預留同一標高底盒每一個自然間作為1個測區(qū)。

3）計算方式：只要測區(qū)有一個點大于10mm，判定不合格。

十三、木地板工程

檢查數(shù)量：每10層抽測3層，每測層應抽查不少于2個單元，共抽查至少6個房間，每個房間應抽檢地面2點，只適用于實木復合和實木地板

1）地板接縫寬度

2）合格標準：[0,0.5]mm

3）每層樓所有室內木地板房間全測，1個木地板功能房作為1個測區(qū)，只要一個功能間木地板能用鋼塞片如能插入，該測區(qū)不合格。

木地板表面平整度

檢查數(shù)量：每10層抽測3層，每測層應抽查不少于10個自然間地面（包括過道），宜對測層內客廳全數(shù)檢驗；飾面階段時，廚衛(wèi)自然間數(shù)應不少于其中的4個，如測層內有木板地面自然間，則木板地面自然間數(shù)不少于4個

1）合格標準：（0,2）mm

2）每層樓所有室內木地板房間全測，1個木地板功能房作為1個測區(qū)，房間內地面對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放測2尺，中間部位加1次，共測3尺。該測區(qū)只要一尺不合格該測區(qū)就判定不合格。  

木地板接縫高低差

檢查數(shù)量：每10層抽測3層，每測層應抽查不少于2個單元，共抽查至少10處地面和10處墻面（若單元內有木地板，則木地板地面不少于5處，若單元內有石材或木質墻面，應每種材質墻面均不少于3處），木質類型地板只適用于實木復合和實木地板。

1）合格標準：（0,0.5）mm

2）每層樓所有室內木地板房間全測，1個木地板功能房作為1個測區(qū)，目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫，大于合格標準，該測區(qū)為不合格。

十四、地面水平度

地面水平度極差（木地板、飾面磚）

檢查數(shù)量：每10層抽測3層，每測層應抽查不少于10個

自然間（包括過道，廚房、廁所除外），宜對測層內客廳全數(shù)檢驗

1）合格標準：（0,10）mm

2）每層樓所有室內地面全測，1個功能間作為1個測區(qū)，大于合格標準，該測區(qū)為不合格。

十五、公共部位

15.1公區(qū)墻、地磚表面平整度

1）地磚平整度合格標準：（0,2）mm；

每塊公區(qū)地面都可以作為一個測區(qū)，兩點角與墻面夾角45度平放靠尺共測2次（如較大的中部區(qū)域加測1次），填寫表只需填寫多少處不合格；

2）墻磚平整度合格標準：（0,3）mm；

每塊公區(qū)墻面都可以作為一個測區(qū)，每面墻頂部或根部4個角中，取左上及右下2個角按45度斜放靠尺測一次。填寫表只需填寫多少處不合格；

15.2地磚、墻磚接縫高低差

合格標準：（0.5）mm；

1）墻磚：每層樓取公共部位的每一面墻，每一面墻作為一個測區(qū)，只要一條高低差值大于0.5mm，填寫表只需填寫每面墻多少處不合格；

2）地磚：每層樓取公共部位的每一飾面地面，每一面地面作為一個測區(qū)，只要一條高低差值大于0.5mm，填寫表只需填寫多少處不合格；

15.3墻地磚空鼓

1）合格標準：無空鼓

每層樓取公共部位的墻地磚全測，統(tǒng)計墻磚、地磚總數(shù)，敲出空鼓點數(shù)，并算出空鼓比列。

15.4墻磚垂直度

1）合格標準：（0，2）mm

每層樓取公共部位的墻磚全測，取4個測區(qū)，每面墻為1個測區(qū)，測2尺，2次都合格填寫1，不合格填寫0.。

15.5墻磚陰陽角

1）合格標準：（0，3）mm

每層樓取公區(qū)每個陰角或陽角作為一個測區(qū)，取6個測區(qū)，每個陰角或陽角測兩尺，2尺都合格填1，不合格填0.

實測實量公示牌（一戶一表）