從手工到工業(yè)化再到信息化，建筑業(yè)正以空前的規(guī)模急速發(fā)展。BIM問世，使數(shù)據(jù)庫代替繪圖，“藍(lán)圖”永遠(yuǎn)成為歷史，信息技術(shù)的高速發(fā)展推進(jìn)了BIM的大范圍應(yīng)用，無疑會給腐朽古老的建筑業(yè)帶來新的生機(jī)。

什么是BIM技術(shù)？

BIM是一種新的理念和實踐，通過信息技術(shù)的應(yīng)用和創(chuàng)新的商業(yè)結(jié)構(gòu)減少建筑業(yè)的各種浪費，降低建筑業(yè)碳排放。信息科技的快速發(fā)展，使建筑創(chuàng)作走向了建筑創(chuàng)新，使智能建造走向了智慧建造。科技驅(qū)動低碳發(fā)展，低碳科技將顛覆以化石能源為基石的工業(yè)文明發(fā)展模式，帶來能源利用方式的全新革命。

一、BIM——建筑行業(yè)大數(shù)據(jù)源代碼

BIM的核心在于Information，其應(yīng)用是大數(shù)據(jù)時代的必然產(chǎn)物。而BIM作為建筑業(yè)的源代碼，其不僅能夠處理項目級的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，最大的優(yōu)勢是承載海量項目數(shù)據(jù)。建筑業(yè)是數(shù)據(jù)量最大，規(guī)模最大的行業(yè)，隨著BIM的發(fā)展及普及，勢必會促使建筑行業(yè)大數(shù)據(jù)時代的到來。

BIM用于仿真模擬工程設(shè)計、建造的進(jìn)度和成本控制，整合業(yè)主、設(shè)計、施工、貿(mào)易、制造、供應(yīng)商，使工程項目的一體化交付成為可能。而BIM的更高層次應(yīng)用是提高質(zhì)量和效率的工作與溝通商業(yè)結(jié)構(gòu)，BIM代表著一種新的理念和實踐，即通過信息技術(shù)的應(yīng)用和創(chuàng)新的商業(yè)結(jié)構(gòu)來減少建筑業(yè)的各種浪費。

二、建筑產(chǎn)業(yè)化——制造方式的回歸

建筑產(chǎn)業(yè)化即是將原有的“設(shè)計-現(xiàn)場施工”模式轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;設(shè)計-工廠制造-現(xiàn)場裝配”的模式。

BIM技術(shù)為建筑產(chǎn)業(yè)化項目的前期建設(shè)與后期管理維護(hù)提供一個很好的技術(shù)平臺，利用BIM技術(shù)建立產(chǎn)業(yè)化建筑的戶型庫和裝配式構(gòu)件產(chǎn)品庫，可以使產(chǎn)業(yè)建筑戶型標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件規(guī)格化、減少設(shè)計錯誤、提高出圖效率，尤其在預(yù)制構(gòu)件的加工和現(xiàn)場安裝上大大提高了工作效率。對于施工階段，比如智慧工地將RFID辨識技術(shù)與BIM模型結(jié)合，圍繞構(gòu)件的制造運輸裝配過程實現(xiàn)預(yù)制建筑建造的全過程動態(tài)可視化管理等等。

產(chǎn)業(yè)化建造模式在BIM技術(shù)的推動下，使建筑工廠制造成為了可能。利用BIM的技術(shù)數(shù)據(jù)，將承重墻、梁、柱、樓板，及樓梯等混凝土構(gòu)件在工廠預(yù)制生產(chǎn)，最后集中到工地進(jìn)行搭建。利用BIM技術(shù)的構(gòu)件化特點，通過用戶參與，進(jìn)行空間設(shè)計可以將設(shè)計細(xì)化到門廳收納空間、衛(wèi)生間收納空間、電視柜兼收納柜等。產(chǎn)業(yè)化的預(yù)制建造模式，讓原本充滿混凝土、泥砂味道的房屋就像是組裝一批規(guī)格各異、品質(zhì)優(yōu)良的汽車零件一樣，迅速又充滿工業(yè)美感地呈現(xiàn)。

三、跨界——資源整合

BIM的迅速發(fā)展必然引起行業(yè)格局的變化，隨著大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、GIS、移動互聯(lián)等信息科技的沖擊，跨界整合社會資源將是建筑行業(yè)需要面對的問題。

BIM作為建筑的源代碼，將是建筑業(yè)跨界資源整合的唯一途徑，成為尋找最優(yōu)資源整合的利器。

BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，將各種如射頻識別（RFID）裝置、紅外感應(yīng)器，GPS、激光掃描、GIS等裝置及系統(tǒng)集成形成一個巨大的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，將使整個建筑產(chǎn)業(yè)鏈充分融合，使建筑業(yè)的發(fā)展和實施更加完善及有序。

BIM與大數(shù)據(jù)結(jié)合，通過采用BIM模型進(jìn)行組織的建筑檔案，快速定位到各種屬性層次的構(gòu)件。工程數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)加載到BIM上，不僅提高了工作效率和工作質(zhì)量，而且大幅增加了管理的功能，使數(shù)據(jù)可存貯、可搜索、可計算和可追溯等。

BIM和GIS整合已經(jīng)成為人們的焦點，GIS的著重于地理空間信息的應(yīng)用，BIM關(guān)注于建筑物內(nèi)部的詳細(xì)信息。BIM和GIS整合以后的應(yīng)用領(lǐng)域也很廣闊，包含城市和景觀規(guī)劃、建筑設(shè)計、旅游和休閑活動、3D地圖、環(huán)境模擬、熱能傳導(dǎo)模擬、移動電信、災(zāi)害管理、國土安全、車輛和行人導(dǎo)航、訓(xùn)練模擬器、移動機(jī)器人、室內(nèi)導(dǎo)航等。

BIM與大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、GIS、移動互聯(lián)等信息科技的跨界整合，使古老的建筑行業(yè)走上了科技之路，資源可以重新調(diào)配，能源可以有效利用及計量。信息科技的快速發(fā)展，使建筑創(chuàng)作走向了建筑創(chuàng)新，使智能建造走向了智慧建造。

也許不久的將來，BIM、建筑產(chǎn)業(yè)化、云計算、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)以及移動應(yīng)用等會成為新時代建筑行業(yè)低碳科技化的代名詞。