一、主體施工前總監(jiān)控制要點(diǎn)
1、組織項(xiàng)目部監(jiān)理人員熟悉合同文件、設(shè)計(jì)文件、新驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料,組織或協(xié)助業(yè)主組織±以上圖紙會審和技術(shù)交底,作好會議記錄,編寫會議紀(jì)要、審查圖紙會審紀(jì)要。
2、審核施工單位上報(bào)主體部分的各專項(xiàng)施工案。
3、組織編寫主體工程監(jiān)理細(xì)則。根據(jù)本項(xiàng)目的需要檢查施工、監(jiān)理的各方案是否齊全。
4、組織項(xiàng)目部監(jiān)理人員熟悉工程監(jiān)理細(xì)則、施工單位上報(bào)的各專項(xiàng)方案。
5、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及項(xiàng)目部監(jiān)理人員的素質(zhì)討論確定主體施工階段監(jiān)理人員分工,明確各自的職責(zé);制定項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度。
6、深入了解業(yè)主的管理模式、管理制度以及施工單位項(xiàng)目部管理人員的素質(zhì)、主體工程的整體部署和實(shí)際的質(zhì)保、安保體系的建立情況,做到心中有數(shù)并在監(jiān)理部內(nèi)討論制定有針對性的應(yīng)對措施。
二、主體施工過程中總監(jiān)控制要點(diǎn)
1、材料控制:主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量控制首先是材料質(zhì)量的控制,要建立材料進(jìn)場檢驗(yàn)審核制度,對材料的質(zhì)保書、合格證、檢測報(bào)告要認(rèn)真檢查、材料復(fù)試取樣、送樣均由監(jiān)理員見證。
2、現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全監(jiān)理 :
⑴認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙,熟悉施工驗(yàn)收規(guī)范,根據(jù)每個工程的不同特點(diǎn)及施工中可能產(chǎn)生的隱患提出預(yù)控措施,并以書面形式通知施工單位。每個單項(xiàng)工程由一名專業(yè)監(jiān)理人員負(fù)責(zé),具體落實(shí)到施工單位。
⑵監(jiān)督、檢查施工過程中模板安裝、鋼筋隱蔽工程,水、電、曖通的各種預(yù)埋、預(yù)留孔洞、預(yù)埋線管的施工質(zhì)量,對梁柱節(jié)點(diǎn)、砼澆搗等施工工序?qū)嵤┡哉�,并及時進(jìn)行驗(yàn)收簽證 。
⑶督促承包單位及時整理各種必需的質(zhì)量保證資料及相關(guān)技術(shù)資料,以確保資料的完整、及時和準(zhǔn)確。
⑷監(jiān)督、檢查本工程的文明施工及安全防護(hù)措施,對安全隱患提出預(yù)控措施,并落實(shí)到專門監(jiān)理人員。
3、審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告及報(bào)表
⑴審核承包單位的正式停工報(bào)告,經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)后,簽發(fā)停復(fù)工指令。
⑵審核設(shè)計(jì)變更,修改圖紙和技術(shù)核定書。
⑶審核有關(guān)質(zhì)量事故報(bào)告及處理報(bào)告。
⑷審核有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃包括周、月及年進(jìn)度計(jì)劃。
⑸審核承包單位提交的關(guān)于工藝交接檢查,分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢查報(bào)告。
3、主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量隱患
(1)模板工程:軸線、標(biāo)高、垂直度偏差 ;模板斷面尺寸偏差;支撐不牢固,模板強(qiáng)度剛度不夠,引起的脹裂、炸模 ;相關(guān)安裝專業(yè)的各類預(yù)留孔、洞,預(yù)埋件的中心位置偏移,下口標(biāo)高不準(zhǔn) ;梁、樓板模板未起拱,模板未涂脫模劑,拆模過早,模板用前未清理 。
(2)鋼筋工程:鋼筋品種、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;鋼筋銹蝕嚴(yán)重;
鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭位置不符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定 ;
受力鋼筋間距、排距、鋼筋彎起點(diǎn)位移偏差過大,箍筋間距、構(gòu)造筋間距偏差過大 ;
鋼筋綁扎、鋼筋接頭、箍筋數(shù)量、彎鉤質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定 ;
板筋綁扎偏差過大,受力筋保護(hù)層不足或偏大,上下兩皮筋未分開,上皮筋支撐的馬蹬數(shù)量不足;
鋼筋焊接,焊條規(guī)格型號不符要求,焊接接頭偏心,彎折,有凹陷、焊瘤、咬邊、燒傷、裂紋、氣孔、夾渣、過焊等缺陷;
(3)砼工程:
準(zhǔn)備工作不完善;振搗不當(dāng);下料高度過高;
鋼筋過密,砼內(nèi)粗骨料無法通過,出現(xiàn)砼缺陷;
未處理好施工縫;
預(yù)留洞、預(yù)埋件偏位,窗洞下口砼不到位 ;炸模、鋼筋混亂 ;
養(yǎng)護(hù)工作不及時;
無冬雨季施工保證措施。
(4)砌磚工程:磚或輕質(zhì)砌塊無出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告 ;砌筑前少或無質(zhì)量自檢工具,干磚上墻或澆水不足,墻身不平,水平縫高低不平,皮數(shù)桿不平,墻身位移,留槎錯誤,垂直度偏大,通縫較多,有瞎縫 ;
柱身未留拉結(jié)筋 ;根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2011)規(guī)定,拉結(jié)筋采用化學(xué)植筋時,應(yīng)進(jìn)行實(shí)體檢測。錨固鋼筋拉拔試驗(yàn)的軸向受拉非破壞承載力檢驗(yàn)值應(yīng)為6.0kN
砂漿配合比計(jì)量不準(zhǔn),砂子含石料過多,水灰比控制不好,和易性差,砂漿試塊制作、養(yǎng)護(hù)、試壓不符合要求。
三、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收總監(jiān)控制要點(diǎn)
1、主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收的程序和要求
⑴、主體分部(子分部)施工完成后,施工單位應(yīng)組織相關(guān)人員檢查,在自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師。
⑵、主體分部工程驗(yàn)收前,施工單位應(yīng)將分部工程質(zhì)量控制資料并簽注結(jié)論和意見整理成冊報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查,符合要求后由總監(jiān)理工程師簽署審查意見。
⑶、總監(jiān)理工程師收到上報(bào)的驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)及時組織參建各方對主體分部工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄,相關(guān)責(zé)任人簽字加蓋公章,并附分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄。
⑷、總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織對主體分部工程驗(yàn)收時,必須有以下人員參加:總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理。
2、主體分部工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件
⑴、主體分部驗(yàn)收前,墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實(shí),并作隱蔽工程驗(yàn)收記錄:未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行裝飾裝修工程的施工。
⑵、混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應(yīng)拆除并對其表面清理干凈,混凝土結(jié)構(gòu)存在缺陷處應(yīng)整改完成。
⑶、樓層標(biāo)高控制線應(yīng)清楚彈出墨線,并做醒目標(biāo)志。
⑷、工程技術(shù)資料存在的問題均已悉數(shù)整改完成。
⑸、施工合同和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的主體分部工程施工的內(nèi)容已完成,檢驗(yàn)、檢測報(bào)告應(yīng)符合現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。
⑹、安裝工程中各類管道預(yù)埋結(jié)束,位置尺寸準(zhǔn)確,相應(yīng)測試工作已完成,其結(jié)果符合規(guī)定要求。
3、主體分部工程監(jiān)督抽查、檢查的主要內(nèi)容
⑴、對實(shí)體質(zhì)量抽查的一般規(guī)定
①抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量,突出對強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的檢查;
②重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能,其中重點(diǎn)監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位;
③抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測報(bào)告。
⑵、抽查結(jié)構(gòu)混凝土及承重砌體施工過程的質(zhì)量控制情況
⑶、實(shí)體質(zhì)量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測。
⑷、對主體分部工程外觀的觀感質(zhì)量檢查。
⑸、檢查工程參建各方質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況。