施工驗收是裝修中的一門大學(xué)問,只有掌握好其中的細節(jié)才能確保這一過程順利完成。
一、開工物品
施工工具箱1個;業(yè)主專用箱1個(口罩、防塵服、鞋套、頭套、粉筆);簡易折疊凳1個;簡易臨時馬桶1個;美國進口密封膠2管、專業(yè)絲光大師滾刷1個;工地標識牌4個;工程公示門貼1張;致歉門貼1張;定制保護膜1卷,手持滅火器2個。(以上物品僅供參考)
二、成品保護
為了防止裝修中磕磕碰碰,對電梯口和入戶門造成損傷,需要在施工開始前對其進行保護。并且,粘貼專用裝修致歉信及工程公示門貼。
同理,將暖氣、水表、燃氣表、燃氣爐及室內(nèi)所有窗戶都用專業(yè)保護膜保護起來。
為防止落入裝修灰塵,強弱電箱、中央空調(diào)及新風系統(tǒng)也都需要用專業(yè)保護膜密封保護。
三、墻地頂拆除
安全拆除墻地頂面。拆墻時一定要注意承重及配重墻,盡可能不要破壞建筑外墻,注意各方施工安全。
非耐水膩子墻皮鏟至水泥底層。如果不鏟除老舊墻皮,在新的墻面施工完畢后,后期可能會出現(xiàn)返潮、空鼓、開裂、脫皮等現(xiàn)象。
為保證施工現(xiàn)場整潔,拆除垃圾必須統(tǒng)一裝袋。
四、輔料進場
環(huán)保永遠放在第一位,正規(guī)產(chǎn)品才能一定程度上保證家裝環(huán)境的環(huán)保性。建議由第三方材料商統(tǒng)一配送裝修輔料,第三方材料配送商需要提供裝修用料的國際檢驗復(fù)印件,這樣能最大限度的保證裝修輔料是正規(guī)產(chǎn)品。輔料進場后,擺放整齊在現(xiàn)場。
五、新建墻體
砌筑新建墻體時,為了保證新建墻體與原墻體銜接穩(wěn)固,需要打孔預(yù)埋鋼筋。如果遇到墻體寬度或長度過大的情況,則需要拉雙道鋼筋。
預(yù)埋鋼筋隨墻體一同轉(zhuǎn)彎,不可斷開,達到與原始墻體銜接穩(wěn)固的效果。新建墻體完成后,要求表面平整,留縫統(tǒng)一。
新建墻體受外界溫度變化的影響易產(chǎn)生收縮導(dǎo)致裂縫,必須滿墻掛網(wǎng)處理,以保證墻體表面應(yīng)力的穩(wěn)定,有效防止產(chǎn)生裂縫。新建門洞埡口上梁需用方鋼加固,確保牢固。
新建墻面水泥砂漿找平,要求細致均勻,邊角垂直不可脫落。
六、水電改造及驗收
墻頂?shù)孛娌鸪瓿珊,進行施工基準彈線。水電改造開槽需要先彈線定位,標記水管電線的位置,走向要求橫平豎直。
水電改造墻面只開豎槽,不開橫槽,開橫槽會破壞房屋結(jié)構(gòu),房屋是豎向受力,橫槽就等于使墻的豎向截面變小,會破壞墻面受力。
水路開槽內(nèi)需涂刷防水,防止后期漏水,對家中造成過大損失。
頂面鋪管布局合理,管卡固定牢固;燈位預(yù)留電線套軟管,長度不低于50cm。
水電改造若均在頂面鋪設(shè),60cm內(nèi)管卡固定;改造要求為電路在上,水路在下,這樣就算水管漏水也不至于影響電路。如果水路在上,一旦漏水,可能造成電路短路。
根據(jù)房子自身條件決定是否卡位,水電改造墻面鋪設(shè)管卡固定要牢。開槽深度可完全將電管覆蓋,不影響墻面施工的平整度。
電路改造地面鋪設(shè)管線,以最短距離橫平豎直鋪管,后期安全且便于檢修。
強弱電管鋪設(shè)間距大于30cm,電管交叉處采用錫紙包裹,可以有效防止信號干擾。
水電驗收現(xiàn)場必須保持整潔干凈,材料工具擺放整齊。地面涂刷地固,防塵防灰,提高施工質(zhì)量。
水電驗收主要是通過打壓試水和檢測電路來測試水電使用情況的。水電驗收現(xiàn)場配備專業(yè)水路打壓機進行檢測,電路驗收隨電管線路逐一排查。
七、吊頂輔料進場及安裝
吊頂輔料進場時,確認輕鋼龍骨與石膏板數(shù)量質(zhì)量,禁用邊角料施工。
木質(zhì)基材涂刷防火材料,防火材料除了阻燃以外,還具有防銹、防水、防腐、耐磨、耐熱以及涂層堅韌性、著色性、黏附性、易干性等性能。
龍骨間距不可超過40cm,輕鋼龍骨吊頂所用吊筋間距小于120cm,確保固定牢靠。
石膏板吊頂拐角處需整版裁切,可以有效防止邊角拐彎處開裂。
石膏板吊頂統(tǒng)一采用自攻螺絲固定,所有釘眼全部點刷防銹漆料,防止金屬螺絲生銹,保障吊頂工程的經(jīng)久耐用。
石膏板吊頂統(tǒng)一采用網(wǎng)格布與防裂膠帶結(jié)合處理,有效防止后期接縫開裂。
八、墻地面防水閉水
防水需橫豎交錯涂刷2遍,然后墻角及管道周邊用堵漏靈涂刷,防止?jié)B水漏水現(xiàn)象的發(fā)生。
防水閉水試驗時,儲水高度不低于2cm,閉水試驗時間不少于48小時。
閉水試驗工程完結(jié)后,墻面統(tǒng)一拉毛處理,可以提高墻壁粘結(jié)力,保證后期瓷磚鋪貼穩(wěn)妥牢固。地面必須采用砂漿層保護,以達到防水目的。
九、墻面瓷磚鋪貼
墻磚鋪貼工程必須使用專用磚縫卡,可以使瓷磚鋪貼得更為規(guī)整漂亮,使瓷磚之間的縫隙一致均勻,為熱脹冷縮預(yù)留位置。鋪貼過程中要保證瓷磚縫隙內(nèi)無雜物。
墻磚鋪貼工程完成后及時將磚面清理干凈,以保障后期瓷磚的勾縫美縫處理效果。
墻磚工程要保證陰陽角的垂直度,如果垂直度偏差太大,后期擺放家具、安裝櫥柜時就會出現(xiàn)過大縫隙,影響家裝整體美觀度。
瓷磚表面清理干凈后,進行統(tǒng)一勾縫。要求勾縫均勻牢固,無空隙無雜質(zhì)。
十、檢查墻面平整度
膩子打磨完成后檢測墻面平整度,使用兩米靠尺檢測,誤差需小于5mm。
檢測區(qū)域包括室內(nèi)所有陰陽角,定制家具安裝區(qū)域,門窗口套區(qū)域,踢腳線安裝區(qū)域。
十一、檢查墻地面空股率
施工驗收是裝修中的一門大學(xué)問,只有掌握好其中的細節(jié)才能確保這一過程順利完成。
一、開工物品
施工工具箱1個;業(yè)主專用箱1個(口罩、防塵服、鞋套、頭套、粉筆);簡易折疊凳1個;簡易臨時馬桶1個;美國進口密封膠2管、專業(yè)絲光大師滾刷1個;工地標識牌4個;工程公示門貼1張;致歉門貼1張;定制保護膜1卷,手持滅火器2個。(以上物品僅供參考)
二、成品保護
為了防止裝修中磕磕碰碰,對電梯口和入戶門造成損傷,需要在施工開始前對其進行保護。并且,粘貼專用裝修致歉信及工程公示門貼。
同理,將暖氣、水表、燃氣表、燃氣爐及室內(nèi)所有窗戶都用專業(yè)保護膜保護起來。
為防止落入裝修灰塵,強弱電箱、中央空調(diào)及新風系統(tǒng)也都需要用專業(yè)保護膜密封保護。
三、墻地頂拆除
安全拆除墻地頂面。拆墻時一定要注意承重及配重墻,盡可能不要破壞建筑外墻,注意各方施工安全。
非耐水膩子墻皮鏟至水泥底層。如果不鏟除老舊墻皮,在新的墻面施工完畢后,后期可能會出現(xiàn)返潮、空鼓、開裂、脫皮等現(xiàn)象。
為保證施工現(xiàn)場整潔,拆除垃圾必須統(tǒng)一裝袋。
四、輔料進場
環(huán)保永遠放在第一位,正規(guī)產(chǎn)品才能一定程度上保證家裝環(huán)境的環(huán)保性。建議由第三方材料商統(tǒng)一配送裝修輔料,第三方材料配送商需要提供裝修用料的國際檢驗復(fù)印件,這樣能最大限度的保證裝修輔料是正規(guī)產(chǎn)品。輔料進場后,擺放整齊在現(xiàn)場。
五、新建墻體
砌筑新建墻體時,為了保證新建墻體與原墻體銜接穩(wěn)固,需要打孔預(yù)埋鋼筋。如果遇到墻體寬度或長度過大的情況,則需要拉雙道鋼筋。
預(yù)埋鋼筋隨墻體一同轉(zhuǎn)彎,不可斷開,達到與原始墻體銜接穩(wěn)固的效果。新建墻體完成后,要求表面平整,留縫統(tǒng)一。
新建墻體受外界溫度變化的影響易產(chǎn)生收縮導(dǎo)致裂縫,必須滿墻掛網(wǎng)處理,以保證墻體表面應(yīng)力的穩(wěn)定,有效防止產(chǎn)生裂縫。新建門洞埡口上梁需用方鋼加固,確保牢固。
新建墻面水泥砂漿找平,要求細致均勻,邊角垂直不可脫落。
六、水電改造及驗收
墻頂?shù)孛娌鸪瓿珊,進行施工基準彈線。水電改造開槽需要先彈線定位,標記水管電線的位置,走向要求橫平豎直。
水電改造墻面只開豎槽,不開橫槽,開橫槽會破壞房屋結(jié)構(gòu),房屋是豎向受力,橫槽就等于使墻的豎向截面變小,會破壞墻面受力。
水路開槽內(nèi)需涂刷防水,防止后期漏水,對家中造成過大損失。
頂面鋪管布局合理,管卡固定牢固;燈位預(yù)留電線套軟管,長度不低于50cm。
水電改造若均在頂面鋪設(shè),60cm內(nèi)管卡固定;改造要求為電路在上,水路在下,這樣就算水管漏水也不至于影響電路。如果水路在上,一旦漏水,可能造成電路短路。
根據(jù)房子自身條件決定是否卡位,水電改造墻面鋪設(shè)管卡固定要牢。開槽深度可完全將電管覆蓋,不影響墻面施工的平整度。
電路改造地面鋪設(shè)管線,以最短距離橫平豎直鋪管,后期安全且便于檢修。
強弱電管鋪設(shè)間距大于30cm,電管交叉處采用錫紙包裹,可以有效防止信號干擾。
水電驗收現(xiàn)場必須保持整潔干凈,材料工具擺放整齊。地面涂刷地固,防塵防灰,提高施工質(zhì)量。
水電驗收主要是通過打壓試水和檢測電路來測試水電使用情況的。水電驗收現(xiàn)場配備專業(yè)水路打壓機進行檢測,電路驗收隨電管線路逐一排查。
七、吊頂輔料進場及安裝
吊頂輔料進場時,確認輕鋼龍骨與石膏板數(shù)量質(zhì)量,禁用邊角料施工。
木質(zhì)基材涂刷防火材料,防火材料除了阻燃以外,還具有防銹、防水、防腐、耐磨、耐熱以及涂層堅韌性、著色性、黏附性、易干性等性能。
龍骨間距不可超過40cm,輕鋼龍骨吊頂所用吊筋間距小于120cm,確保固定牢靠。
石膏板吊頂拐角處需整版裁切,可以有效防止邊角拐彎處開裂。
石膏板吊頂統(tǒng)一采用自攻螺絲固定,所有釘眼全部點刷防銹漆料,防止金屬螺絲生銹,保障吊頂工程的經(jīng)久耐用。
石膏板吊頂統(tǒng)一采用網(wǎng)格布與防裂膠帶結(jié)合處理,有效防止后期接縫開裂。
八、墻地面防水閉水
防水需橫豎交錯涂刷2遍,然后墻角及管道周邊用堵漏靈涂刷,防止?jié)B水漏水現(xiàn)象的發(fā)生。
防水閉水試驗時,儲水高度不低于2cm,閉水試驗時間不少于48小時。
閉水試驗工程完結(jié)后,墻面統(tǒng)一拉毛處理,可以提高墻壁粘結(jié)力,保證后期瓷磚鋪貼穩(wěn)妥牢固。地面必須采用砂漿層保護,以達到防水目的。
九、墻面瓷磚鋪貼
墻磚鋪貼工程必須使用專用磚縫卡,可以使瓷磚鋪貼得更為規(guī)整漂亮,使瓷磚之間的縫隙一致均勻,為熱脹冷縮預(yù)留位置。鋪貼過程中要保證瓷磚縫隙內(nèi)無雜物。
墻磚鋪貼工程完成后及時將磚面清理干凈,以保障后期瓷磚的勾縫美縫處理效果。
墻磚工程要保證陰陽角的垂直度,如果垂直度偏差太大,后期擺放家具、安裝櫥柜時就會出現(xiàn)過大縫隙,影響家裝整體美觀度。
瓷磚表面清理干凈后,進行統(tǒng)一勾縫。要求勾縫均勻牢固,無空隙無雜質(zhì)。
十、檢查墻面平整度
膩子打磨完成后檢測墻面平整度,使用兩米靠尺檢測,誤差需小于5mm。
檢測區(qū)域包括室內(nèi)所有陰陽角,定制家具安裝區(qū)域,門窗口套區(qū)域,踢腳線安裝區(qū)域。
十一、檢查墻地面空股率
墻地磚敲擊檢測,墻地磚空鼓率要小于5%,避免后期出現(xiàn)墻磚脫落的現(xiàn)象。瓷磚表面不得有劃痕。
十二、檢查衛(wèi)生間坡度
衛(wèi)生間地磚進行坡度流水試驗,要用容量大的水桶盛滿水進行試驗,瓷磚坡度要保證排水通暢,排水時間越短越好,不可出現(xiàn)積水現(xiàn)象。
十三、檢查地面平整度
地面找平注意保養(yǎng),不允許有空鼓起沙等缺陷。除貼磚區(qū)域外全部涂刷地固,地固除了防塵防灰,還耐水防潮,后期可避免木地板受潮氣侵蝕而產(chǎn)生變形。
十四、地面完工清潔保護
地面鋪貼瓷磚區(qū)域勾縫完成后清理干凈,使用彩條布統(tǒng)一保護,防止劃痕。
十五、刷漆工藝
要求兩種顏色接縫處筆直無滲漏。刷漆表面不得出現(xiàn)流墜、透底、漏刷、脫皮等現(xiàn)象。
十六、竣工完成保持清潔
墻地磚敲擊檢測,墻地磚空鼓率要小于5%,避免后期出現(xiàn)墻磚脫落的現(xiàn)象。瓷磚表面不得有劃痕。
十二、檢查衛(wèi)生間坡度
衛(wèi)生間地磚進行坡度流水試驗,要用容量大的水桶盛滿水進行試驗,瓷磚坡度要保證排水通暢,排水時間越短越好,不可出現(xiàn)積水現(xiàn)象。
十三、檢查地面平整度
地面找平注意保養(yǎng),不允許有空鼓起沙等缺陷。除貼磚區(qū)域外全部涂刷地固,地固除了防塵防灰,還耐水防潮,后期可避免木地板受潮氣侵蝕而產(chǎn)生變形。
十四、地面完工清潔保護
地面鋪貼瓷磚區(qū)域勾縫完成后清理干凈,使用彩條布統(tǒng)一保護,防止劃痕。
十五、刷漆工藝
要求兩種顏色接縫處筆直無滲漏。刷漆表面不得出現(xiàn)流墜、透底、漏刷、脫皮等現(xiàn)象。
十六、竣工完成保持清潔