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開工必備條件：（1）成立項(xiàng)目部，配備管理人員；（2）施工圖紙經(jīng)過會審、圖中存在的問題或錯誤已經(jīng)修正；（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)并進(jìn)行交底；（4）施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工……閱讀全文>

按照不同的工程類別，工程保險(xiǎn)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算也有所不同。住宅樓、綜合性大樓、商場、旅館、醫(yī)院、學(xué)校等民用建筑的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般占建筑工程費(fèi)的2‰—4‰。工程保險(xiǎn)保費(fèi)的計(jì)算方式：（1）對建筑工……閱讀全文>

（1）成立項(xiàng)目部，配備管理人員；（2）施工圖紙經(jīng)過會審、圖中存在的問題或錯誤已經(jīng)修正；（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)并進(jìn)行交底；（4）施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同。（5）場……閱讀全文>

凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)，也可以進(jìn)行專門合法的轉(zhuǎn)包與分包�！督ㄖ�法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包……閱讀全文>

一、建設(shè)工程無效施工合同的主要情形是什么1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的;4、承包人非法……閱讀全文>

一、建設(shè)工程施工合同質(zhì)保期多久建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位……閱讀全文>

一、建筑工程施工合同可否轉(zhuǎn)讓具體看情況的。1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件(1)必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對善意的受讓人所遭……閱讀全文>

邀請招標(biāo)適用范圍如下：一是涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；二是項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或者受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的；三是采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占……閱讀全文>

自建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)嵤┱袠?biāo)投標(biāo)制度以來，建設(shè)工程的招投標(biāo)活動已成為建設(shè)工程項(xiàng)目定價(jià)的主要方式，建筑企業(yè)如何能夠從激烈競爭的市場中勝出，不僅取決于各投標(biāo)人的綜合實(shí)力、社會關(guān)系等等，在實(shí)際操作中還得注意投標(biāo)報(bào)……閱讀全文>

單位追討工程款注意事項(xiàng)包括：1、注意當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)；2、搜集證明建設(shè)工程合同關(guān)系成立的證據(jù)；3、注意收集能夠證明建設(shè)工程合同履行情況的證據(jù)；4、因建設(shè)單位拖欠工程款，施工單位在起訴時可依據(jù)建設(shè)工……閱讀全文>

（1）根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十七條第一款，“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)……閱讀全文>

1、監(jiān)理的定位尷尬，權(quán)責(zé)不相稱因?yàn)槲覈�監(jiān)理行業(yè)起步較晚，監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展還不是很完善，監(jiān)理制度在我國的現(xiàn)實(shí)社會環(huán)境及建筑市場各種潛規(guī)則的制約下實(shí)行仍有不少局限性，舉步維艱甚至可能走進(jìn)死胡同。監(jiān)理的定位本應(yīng)……閱讀全文>

建筑工程質(zhì)量管理制度有：工程竣工驗(yàn)收備案制度、工程質(zhì)量事故報(bào)告制度、工程質(zhì)量檢舉、控告、投訴制度等。建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例對工程的勘察和設(shè)計(jì)單位的要求是必須具有相關(guān)的資格條件、按照國家相關(guān)的工程建設(shè)的標(biāo)……閱讀全文>

依據(jù)合同約定。一般都會寫在合同里，最少一年。綠化工程的質(zhì)保期開始時間：按照竣工驗(yàn)收報(bào)告上的日期，當(dāng)綠化工程施工結(jié)束以后，施工方要提交竣工驗(yàn)收申請，邀請甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方一起進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如果均正常，都……閱讀全文>

質(zhì)監(jiān)站受理建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督注冊，巡查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為及工程實(shí)體質(zhì)量，核查參建人員的資格，監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收。工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作內(nèi)容：1、監(jiān)督工程建設(shè)的各方主體（包括建設(shè)單位、施工單位……閱讀全文>

一般建筑工程施工需具備的開工條件包括以下：在文件審批方面需要的開工條件：1）施工圖經(jīng)過審核（現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖）并加蓋審圖章；另外，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會審、交……閱讀全文>

根據(jù)國家規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)使用，必須滿足以下要求：(1)生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿足生產(chǎn)使用;(2)主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所……閱讀全文>

單位工程竣工驗(yàn)收時由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設(shè)計(jì)、勘察五方代表組成驗(yàn)收小組，在監(jiān)督站監(jiān)督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結(jié)報(bào)告，監(jiān)理宣讀評估報(bào)告，各方根據(jù)現(xiàn)場查看和資料情況代表本方表態(tài)及提出需整改的意……閱讀全文>

1.驗(yàn)收組織方不同：預(yù)驗(yàn)收由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加初步驗(yàn)收由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加2.目的不同：預(yù)驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)……閱讀全文>

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令2010年第5號《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》已經(jīng)第58次住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2010年9月1日起施行。第十……閱讀全文>