開工必備條件：

（1）成立項目部，配備管理人員；

（2）施工圖紙經(jīng)過會審、圖中存在的問題或錯誤已經(jīng)修正；

（3）施工組織設計或施工方案已經(jīng)建設、監(jiān)理單位批準并進行交底；

（4）施工圖預算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同。

（5）場內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求。場內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。

《建筑法》第六十一條：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。 建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。