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如何看房子的質(zhì)量真正的行業(yè)專家告訴你如何看房子的質(zhì)量購(gòu)房者并不一定懂得建筑質(zhì)量如何鑒別，那么如何才能避免建筑質(zhì)量問題呢?自己去多看看有些用處，但購(gòu)房者畢竟不是專家，有時(shí)實(shí)在沒有別的辦法，要謹(jǐn)記一點(diǎn)就是……閱讀全文>

什么樣的問題屬于房屋質(zhì)量問題常見的房屋質(zhì)量問題 1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不……閱讀全文>

交房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題該怎么辦一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題�！　「鶕�(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核……閱讀全文>

出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦常見的房屋質(zhì)量問題，大致可以分為三類。 第一，如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開發(fā)商進(jìn)行處……閱讀全文>

按房地產(chǎn)建筑類型分？1、居住建筑居住建筑主要是指提供人們?nèi)粘＞幼∩�活使用的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等�?、公共建筑公共建筑主要是指提供人們進(jìn)行各種社會(huì)活動(dòng)的建筑物，其中包括：（1） 行政辦公建筑 如機(jī)關(guān)……閱讀全文>

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)總匯 1、 土地用途包括哪些種類？ 答：土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物……閱讀全文>

當(dāng)心！購(gòu)房，卻無法過戶的12種情形！房子過戶后，所有權(quán)才屬于自己，而房子無法過戶，是怎么樣都讓人心頭不安的。另外，沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)？導(dǎo)致過戶失敗的原因有很多，包含但不僅限于以下……閱讀全文>

商品房的“公攤”　　商品房的“公攤”部分，每平米都是費(fèi)用，置業(yè)買房公攤面積的了解也是至關(guān)重要�！　�1、電梯井，尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和配重軌道，預(yù)留的門洞……閱讀全文>

這9部位不算是房屋面積 聽說,最新房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)則出爐了,那么大家最關(guān)心的莫過于房屋共用面積包括哪些?又有哪些部位是不計(jì)算入房屋面積? 一、房屋面積是誰來測(cè)量 我們?cè)诤炗嗁?gòu)房合同時(shí),合同上都會(huì)寫明房屋的公……閱讀全文>

驗(yàn)房的那些事兒 最全的精裝房驗(yàn)收小知識(shí)[導(dǎo)讀] 精裝房因?yàn)楦鞣矫娑家呀?jīng)幫業(yè)主裝修好，省去了許多功夫，所以經(jīng)常受到青睞。但各方面裝修好，也意味著收房時(shí)要檢驗(yàn)的項(xiàng)目也多，那么精裝房驗(yàn)收應(yīng)怎么做呢？下面為大家介……閱讀全文>

不能辦房產(chǎn)證怎么辦？12種房子不能辦房產(chǎn)證！Q：買房子時(shí)，房產(chǎn)證會(huì)影響到以后落戶、貸款等，哪些房子不能辦房產(chǎn)證？開發(fā)商角度，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要原因有：  ①利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目。 &e……閱讀全文>

房地產(chǎn)開發(fā)全流程10階段及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用！房地產(chǎn)開發(fā)流程大體上包括以下10個(gè)階段：（一）開發(fā)商提出開發(fā)設(shè)想是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的起點(diǎn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制條件下，開發(fā)設(shè)想是房地產(chǎn)開發(fā)商最關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，從這項(xiàng)工作起……閱讀全文>

房還貸，這四金、四費(fèi)你了解嗎？第一次買房，很多人搞不清條款，房屋中介讓交的“金”很多，而它們有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申請(qǐng)銀行貸款，有些費(fèi)用需要交，有些則是“霸王條款&rdquo……閱讀全文>

購(gòu)房合同常見6大套路揭秘！1同主體不明確購(gòu)房者簽合同首先要弄明白跟誰簽，如果這沒弄明白，合同簡(jiǎn)直白簽。有的項(xiàng)目開發(fā)者是一個(gè)公司，而投資方是另一個(gè)公司，而作為購(gòu)房者要簽的合同另一方是開發(fā)者。tip：簽約時(shí)要……閱讀全文>

房產(chǎn)知識(shí)知多少？9大要點(diǎn)買房早知道！房屋類型有哪些?躍層復(fù)式指什么?要買房你需要知道哪些基礎(chǔ)知識(shí)?整理如下，從樓房類型到房屋類型，再到公積金及貸款事宜，不懂的看下文~1、什么是商品房?是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，……閱讀全文>

買房是人生大事，不能隨意，提前了解一些相關(guān)知識(shí)十分有必要，比如說以下這些點(diǎn)就很重要，如果你是準(zhǔn)備買房一族，一定要提前了解好避免吃“虧”。01、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為……閱讀全文>

房產(chǎn)估值受哪些因素影響？日常生活中，購(gòu)房幾乎是每個(gè)家庭不可避免的一大項(xiàng)，購(gòu)房形式基本以貸款為主，因?yàn)閮r(jià)格交易不成功的案例也不在少數(shù)。房?jī)r(jià)有多方面的影響因素，市場(chǎng)價(jià)、評(píng)估價(jià)、房屋本身的情況等等，在二手房……閱讀全文>

　一、房地產(chǎn)基本概念、特征　　1、 房地產(chǎn)基本概念　　房地產(chǎn)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)的行業(yè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)�！　》康禺a(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們之間的主要區(qū)別是：建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門……閱讀全文>

房地產(chǎn)業(yè)主要包括哪些內(nèi)容?房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的主要內(nèi)容1.土地的開發(fā)和再開發(fā)；2.房屋的開發(fā)和建設(shè)；3.地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)(包括土地權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等)；4.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括房屋的買賣、租賃、抵押)；5.房地產(chǎn)中介服務(wù)(包……閱讀全文>

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí),你都掌握了嗎？房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)總匯 1、 土地用途包括哪些種類？ 答：土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；……閱讀全文>