隨著政策效力逐步顯現(xiàn)，整個下半年樓市整體情況會保持量漲價穩(wěn)。盡管市場前景十分樂觀，但對于購房者來說，不管任何時候買房需要注意的事項非常多，并且堅決不能犯以下錯誤。

        第一、買房準(zhǔn)備不充分

在買房之前，一定要做足功課，對市場整體情況有一個初步的了解，再明智客觀地選定合適的房價范圍，然后靈活地結(jié)合自己的經(jīng)濟情況選擇最適合的按揭方式，擬訂適合的還款計劃。另外，在買房前最好是多了解必要的房產(chǎn)專業(yè)知識，咨詢身邊有買房經(jīng)驗的朋友。

        第二、盲目選擇開發(fā)商

有部分購房者在買房時完全不會在意開發(fā)商的品牌或者資質(zhì)，總覺得價格才是影響買房最重要的因素，這樣的想法是完全錯誤的。開發(fā)商的品牌差異對于房屋的品質(zhì)以及物業(yè)管理水平的影響是比較大的，在買房時，購房者還是應(yīng)當(dāng)找重責(zé)任、信譽好、物業(yè)水平較高的開發(fā)商。

        第三、拒絕實地考察

實地考察在買房過程中的重要性是非常大的，因為不僅可以對項目周邊的交通、配套狀況進行初步的了解，還有小區(qū)的居住環(huán)境氛圍、物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量態(tài)度，這些都只有購房者提前去到項目實地考察才能有更深的認(rèn)識。

        第四、戶型設(shè)計不合理

不論是戶型面積過大過小，還是格局設(shè)計不合理，對于日后的居住生活都會造成或大或小的影響。其實，住宅最重要的就是要實用，大小適宜，功能合理，舒適溫馨，房間間隔方正是最理想的戶型。特別是房間的采光、通風(fēng)等條件，這些要求是否能被充分滿足，對人的健康有著至關(guān)重要的影響。