漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于因“新冠肺炎”疫情防控引起建設(shè)工程造價(jià)發(fā)生重大變化問題的指導(dǎo)意見

漳建筑〔2020〕7號(hào)

各縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)（投資區(qū)）住建局，各相關(guān)單位、企業(yè)： 

      為切實(shí)落實(shí)市委市政府決策部署，支持房建市政工程項(xiàng)目開工、復(fù)工，扎實(shí)做好 “六穩(wěn)”工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，提出“新冠肺炎”疫情防 控期間房建市政在建工程計(jì)量計(jì)價(jià)的指導(dǎo)意見： 

一、 工期計(jì)算 

疫情防控期屬不可抗力情形，工期可以順延。 

二、 費(fèi)用計(jì)算 

1、 疫情防控期間，未復(fù)工項(xiàng)目的費(fèi)用損失由合同雙方協(xié)商合理分擔(dān)，開復(fù)工項(xiàng)目 所完成的工程量可計(jì)取趕工費(fèi)用。 

2、 疫情防控期間，開復(fù)工的項(xiàng)目按疫情防控要求，需增加的防護(hù)措施（含購(gòu)置防 護(hù)服、體溫測(cè)量?jī)x器、口罩、消毒用品器械與臨時(shí)增加的防護(hù)圍擋等），以及為實(shí)施相應(yīng)防控工作和保障員工生活需要所增加的費(fèi)用，由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證、列入安全文明施 工措施項(xiàng)目，另行按實(shí)計(jì)取，并及時(shí)撥付。 

3、 疫情防控期間，開復(fù)工的項(xiàng)目所完成的工程量，人工費(fèi)系數(shù)按 1.15 計(jì)算。 

4、 疫情防控期間，開復(fù)工的項(xiàng)目所完成的工程量，主要材料（含地材）價(jià)格按造 價(jià)部門公布的信息價(jià)為準(zhǔn)，漲幅在 5％以內(nèi)，由施工企業(yè)承擔(dān)，漲幅超過 5％以上的部 分，由建設(shè)單位承擔(dān)。造價(jià)部門要加大人工、材料價(jià)格的采集、測(cè)算、調(diào)整頻率，及時(shí) 發(fā)布市場(chǎng)材料價(jià)格信息，為合理確定工程造價(jià)提供依據(jù)。 

三、 減輕建筑業(yè)企業(yè)資金負(fù)擔(dān) 

疫情防控期間，開復(fù)工的項(xiàng)目所完成的工程量，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款， 可按 10%以內(nèi)提高進(jìn)度款撥付比例。新開工的工程項(xiàng)目可暫緩繳存農(nóng)民工工資保證金， 在疫情防控解除后 10 天內(nèi)按規(guī)定補(bǔ)繳。

四、 項(xiàng)目招投標(biāo) 

疫情防控期間，招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)文件中的暫列項(xiàng)目應(yīng)考慮暫按工程造價(jià) 0.5%計(jì)算 的疫情防控專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)（工程造價(jià)少于 300 萬(wàn)的項(xiàng)目，疫情防控專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)按 15000 元暫 列），結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生計(jì)取相應(yīng)的疫情防控專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 

本指導(dǎo)意見所指的“疫情防控期間”是指福建省啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響 應(yīng)的起止時(shí)間。原簽訂的建設(shè)工程施工合同內(nèi)容與本指導(dǎo)意見不一致的，以本指導(dǎo)意見 為準(zhǔn)；建設(shè)單位與承包單位可根據(jù)本指導(dǎo)意見簽訂疫情防控期間補(bǔ)充協(xié)議。 

漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 

2020年2月20日