維坊市政工程和建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心

關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知

濰建中發(fā)〔2020〕3號(hào)

各縣市區(qū)、市屬各開(kāi)發(fā)區(qū)住建局，高新區(qū)建設(shè)局、濱海區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理局，各有關(guān)企業(yè)：

      為進(jìn)一步加快新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程新開(kāi)工及復(fù)工工作，合理降低疫情對(duì)工程建設(shè)帶來(lái)的影響，維護(hù)建筑市場(chǎng)各方合法杈益，現(xiàn)將省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（魯建標(biāo)字〔2020〕1號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實(shí)際提出如下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。

一、定額人工市場(chǎng)指導(dǎo)單價(jià)調(diào)整

因疫情影響，建筑工人短缺，承發(fā)包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，疫情防控期間完成的工程量，其人工費(fèi)可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)并按實(shí)調(diào)整。

結(jié)合我市實(shí)際，疫情期間，各專業(yè)定額人工市場(chǎng)指導(dǎo)單價(jià)暫時(shí)調(diào)整為：建筑工程119元/工日，裝飾工程128元/工日，安裝工程128元/工日，市政工程117元/工日，園林綠化工程117元/工日。該指導(dǎo)單價(jià)可作為疫情期間承發(fā)包雙方簽證的參考。

二、材料價(jià)格的調(diào)整

因疫情影響，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及市場(chǎng)因素，及時(shí)簽證并調(diào)整材料價(jià)格。合同約定不調(diào)整的，亦應(yīng)按情勢(shì)變更原則，按照省市有關(guān)文件規(guī)定合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

三、工程停工或延期復(fù)工有關(guān)費(fèi)用

因新冠肺炎疫情防控造成的損失和費(fèi)用增加，適用合同不可抗力相關(guān)條款規(guī)定。合同沒(méi)有約定或約定不明的，可以以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第9.10不可抗力的相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，并執(zhí)行以下具體原則：

1、承包人在施工場(chǎng)地的施工機(jī)械設(shè)備損壞及機(jī)械停滯臺(tái)班、周轉(zhuǎn)材料和臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用増加等停工損失由承包人承擔(dān)；承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要管理人員和保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

2、工程延期復(fù)工或停工所發(fā)生的工程清理、修復(fù)費(fèi)用增加，由發(fā)包人承擔(dān)。

3、受新冠肺炎疫情防控影響，造成工期延誤，工程復(fù)工后發(fā)包人確因特殊原因需要趕工的，并經(jīng)專家論證后方可實(shí)施。相應(yīng)的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)本通知自發(fā)布之日起施行，有效期至疫情解除防控之日。