蘇州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確新冠肺炎疫情影響下我市建設(shè)工程施工合同履約及工程價(jià)款調(diào)整的通知

蘇住建建〔2020〕27號(hào)

各市、區(qū)住建局（委），蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，市各有關(guān)部門：

      為了降低新冠肺炎疫情給建設(shè)工程施工合同履約帶來的影響，省住建廳出臺(tái)了《關(guān)于新冠肺炎疫情影響下房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同履約及工程價(jià)款調(diào)整的指導(dǎo)意見》（蘇建價(jià)〔2020〕20號(hào)）（以下簡稱《指導(dǎo)意見》）。根據(jù)《指導(dǎo)意見》和我市實(shí)際情況，現(xiàn)就新冠肺炎疫情影響下我市建設(shè)工程施工合同履約及工程價(jià)款調(diào)整辦法明確如下：

一、關(guān)于工期的順延

因新冠肺炎疫情防控影響施工的工程項(xiàng)目，其工期按以下規(guī)定順延：

1.復(fù)工前，順延天數(shù)=實(shí)際復(fù)工日-計(jì)劃復(fù)工日，計(jì)劃復(fù)工日無法確定時(shí)，可按2020年2月9日取定； 

2.復(fù)（開）工后至3月27日，順延天數(shù)={3月27日-實(shí)際復(fù)（開）工日}*50%；當(dāng)合同剩余施工天數(shù)小于此區(qū)間的，順延天數(shù)=合同剩余施工天數(shù)*70%。

二、關(guān)于提前竣工費(fèi)用的計(jì)算

工期順延后，發(fā)包人確因特殊原因需要提前竣工的，每提前一天增加的費(fèi)用按以下公式計(jì)算：

費(fèi)用定額規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)×0.3‰

以上費(fèi)用在總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中單列。

三、關(guān)于應(yīng)急工程的結(jié)算

在2020年1月25日至2020年2月20日期間施工的應(yīng)急工程，期間完成的工程量，材料設(shè)備按發(fā)承包雙方簽證確認(rèn)的實(shí)際采購價(jià)格結(jié)算，人工單價(jià)按期間人工工資指導(dǎo)價(jià)的3倍結(jié)算，并計(jì)取相關(guān)費(fèi)用和稅金。

四、關(guān)于疫情防控費(fèi)用的結(jié)算

2020年1月25日至2020年4月30日期間，施工現(xiàn)場疫情防控費(fèi)用（包括口罩、消毒物資配備、環(huán)境消殺、體溫監(jiān)測、核酸檢測、人員在指定隔離點(diǎn)或施工現(xiàn)場進(jìn)行隔離觀察發(fā)生的費(fèi)用和工人工資等）,按現(xiàn)場實(shí)際人數(shù)每人每天70元標(biāo)準(zhǔn)足額計(jì)取、包干使用，每天人數(shù)由發(fā)承包雙方簽證確認(rèn)。以上費(fèi)用在總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中單列。

五、關(guān)于增加費(fèi)用的支付

因疫情影響所增加的費(fèi)用，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付。

六、其它

本文未明事項(xiàng)按省《指導(dǎo)意見》執(zhí)行；文件下發(fā)前，發(fā)承包雙方就以上事項(xiàng)已有約定的，從其約定。

附件：《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新冠肺炎疫情影響下房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同履約及工程價(jià)款調(diào)整的指導(dǎo)意見》（蘇建價(jià)[2020]20號(hào)）

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年8月3日