岳建價【2020】03號 岳陽市建設工程造價站關于新型冠狀病毒肺炎防疫期間建設工程計價有關事項的通知

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發(fā)文部門：岳陽市建設工程造價站

文號：岳建價【2020】03號

發(fā)布日期：2020-02-24

岳陽市建設工程造價站關于新型冠狀病毒肺炎防疫期間建設工程計價有關事項的通知

岳建價[2020]03號

各區(qū)、縣（市）工程造價管理機構，各建設、施工、監(jiān)理、 造價咨詢等相關單位：

      為落實習近平總書記關于對新型冠狀病毒感染肺炎疫情的重要指示和省、市新型冠狀病毒肺炎防控工作部署，全力支持和組織推動企業(yè)復工復產(chǎn)，積極推進在建項目，根據(jù)突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應要求及相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，依據(jù)省住建廳《關于新冠肺炎疫情期間建設工程計價有關事項的通知》（湘建價函[2020]7號）、市住建局《關于促進全市房屋建筑和市政基礎設施工程項目有序復工激勵措施的通知》（岳建函[2020]31號）要求，現(xiàn)將新型冠狀病毒肺炎防疫期間建設工程計價有關事項，通知如下：

一、關于工期調(diào)整：

（一）依據(jù)《合同法》第117條和第118條、《建設工程施工合同范本》（GF-2013-0201、HNJS-2014、GF-2017-0201）第17.1條和《建設工程工程量清單計價規(guī) 范》（GB50500-2013）第9.10條的規(guī)定，新型冠狀病毒肺 炎疫情應按不可抗力處理。

（二）疫情防控期間未復工的項目工期予以順延，順延工期計算從2020年1月23日起（湖南省決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應）至解除之日止。疫情防控期間已復工的項目，建設工程合同雙方應友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。

（三）因疫情影響，需要趕工的建設項目，應明確趕工 費用的計取，計取辦法可參照現(xiàn)行建設工程計價辦法相關規(guī) 定執(zhí)行。

二、關于費用調(diào)整：

（一）防疫期間未復工的項目，費用調(diào)整按照法律法規(guī) 及合同條款，按照不可抗力有關規(guī)定或約定合理分擔損失。

（二）疫情防控期間進行施工的建設項目，應加強防護措施，保證人員安全，防止疫情傳播，并符合工程所在地政府有關規(guī)定，因此而導致工程費用變化，承發(fā)包雙方應根據(jù)合同約定及有關規(guī)定，本著實事求是的原則協(xié)商解決。針對疫情防護措施、人工工資及材料價格變化等導致工程價款變

化，可按以下規(guī)定另行簽訂補充協(xié)議。

1、疫情防護費：疫情防控未解除期間，復工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫 情防護物質(zhì)費用和防護人員費用，由承發(fā)包雙方按實簽證， 列入工程造價，按實辦理結算。

2、人工工資：因疫情影響，建筑工人短缺，工資變化 幅度可能較大。承發(fā)包雙方應本著實事求是的原則，及時做 好建筑工人實名登記和市場工資調(diào)查，疫情期間完成的工程量，其人工費可由承發(fā)包雙方簽證并按實調(diào)整。

3、材料價格：因疫情影響，導致材料價格異常波動，承發(fā)包雙方簽訂的施工合同約定有調(diào)整材料價款的，原則上按合同約定調(diào)整，受疫情影響也可重新簽訂補充協(xié)議；合同中對主要材料范圍、價格風險幅度以及調(diào)整辦法未進行約定或者約定不明的，發(fā)承包雙方可按照《湖南省建筑工程材料 預算價格編制與管理辦法》（湘建價[2018]129號）第九條協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

三、疫情防護費及工程進度款支付：疫情防護費，經(jīng)建設、施工、監(jiān)理簽證后，要及時足額支付。疫情期間完成的工程量應按合同約定足額支付，經(jīng)雙方協(xié)商，支付比例經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議后，可適當調(diào)高。

四、政府指令限時建設的防疫應急工程，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，可按成本加酬金模式計價。

五、區(qū)、縣（市）工程造價管理機構應加強疫情防控期間建設工程人工工資、材料價格監(jiān)控，加強疫情防護措施費調(diào)查，及時向我站報送各類建設工程造價信息。

岳陽市建設工程造價站

2020年2月24日