各有關(guān)單位：

      為堅決貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控的重要指示精神，按照省、市疫情防控和企業(yè)復(fù)產(chǎn)復(fù)工工作總體部署，加快推進工程項目有序復(fù)工，指導(dǎo)疫情防控期間建設(shè)工程費用計列和調(diào)整，根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于推進建設(shè)工程項目科學(xué)有序復(fù)工的通知》的有關(guān)規(guī)定，市住房建設(shè)局起草了《深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程項目計價調(diào)整工作指引》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請參照執(zhí)行。

深圳市住房和建設(shè)局

2020年3月9日

      為堅決貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控的重要指示精神，加快推進工程項目有序復(fù)工，保證工程項目順利實施，指導(dǎo)疫情防控期間建設(shè)工程費用計列和調(diào)整，根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于推進建設(shè)工程項目科學(xué)有序復(fù)工的通知》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，特制定本指引。

一、總則

（一）本指引所指疫情防控期間是指自廣東省決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)之日起至疫情解除之日止。

（二）本指引適用于我市管轄范圍內(nèi)疫情防控期間國有資金投資的建設(shè)工程項目，非國有資金投資的建設(shè)工程項目可參照執(zhí)行。根據(jù)《深圳市特殊工程認定和發(fā)包辦法》（深府〔2012〕46號）認定為搶險救災(zāi)工程、應(yīng)急工程等特殊工程的，不適用于本指引。

二、工期順延及費用調(diào)整

疫情防控期間復(fù)工和疫情解除后復(fù)工的建設(shè)工程項目，合同雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第9.10不可抗力的規(guī)定，本著友好協(xié)商、實事求是的原則，合理分擔(dān)因疫情防控造成的工期順延、疫情防控費用及相應(yīng)損失費用。

疫情防控期間復(fù)工的建設(shè)工程項目可參照以下原則簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。

（一）工期順延。因應(yīng)對疫情防控導(dǎo)致的工期延誤，予以順延。順延天數(shù)自廣東省決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)之日起至復(fù)工之日止。

（二）費用調(diào)整

1、人工、材料價格調(diào)整。合同約定不調(diào)整或無明確約定的建設(shè)工程項目，疫情防控期間的人工、材料價格變化，可按5%以內(nèi)的人工、材料價格上漲風(fēng)險由施工單位承擔(dān)，超出部分由建設(shè)單位承擔(dān)的原則合理分擔(dān)風(fēng)險。

2、疫情防控費用。根據(jù)《深圳市建設(shè)工程項目疫情防控和復(fù)工指引》（深肺炎恢復(fù)組〔2020〕4號）的有關(guān)規(guī)定，施工單位因落實工地封閉管理、衛(wèi)生消毒防控、日常監(jiān)測排查、人員隔離觀察等疫情防控措施產(chǎn)生的疫情防控費用,合同雙方應(yīng)按實簽證，列入工程造價。疫情防控費用只計取稅金，不參與下浮。

疫情防控費用包括防控管理監(jiān)督人員費，防護口罩、消毒設(shè)備及材料、洗護用品用具、防護手套、護目鏡、體溫檢測器等防疫物資費以及人員觀察期間發(fā)生的住宿費、伙食費、誤工費。

3、趕工措施費。疫情防控期間復(fù)工的建設(shè)工程項目，如需趕工的，合同雙方可結(jié)合受疫情影響的實際工期，協(xié)商確定趕工措施費的計算方法。

三、其他事項

      疫情防控期間復(fù)工的建設(shè)工程項目，各參建單位應(yīng)按照市、區(qū)住房建設(shè)、交通運輸、水務(wù)等部門的規(guī)定和要求，全面落實疫情防控各項措施。合同雙方應(yīng)及時做好疫情防控期間的疫情防控方案、人員實名登記、完成工程量以及防疫物資統(tǒng)計等資料并進行確認，以便后續(xù)可公平合理核算相應(yīng)費用。