【摘要】建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點是重要的造價控制環(huán)節(jié)。本文分析了預結(jié)算審核工作的范圍，論述了其工作的要點，提出了一系列提高工作效率的意見、建議，提高了預結(jié)算審核工作的質(zhì)量和建筑工程的經(jīng)濟效益，使建筑工程不斷可持續(xù)發(fā)展。
【關鍵詞】建筑工程造價;預結(jié)算審核;工作要點
1預結(jié)算審核工作內(nèi)容
1．1確定工程范圍
按照工程合同、招投標文件等，審核實際施工范圍合理與否，審核工程承包總包與分包施工界面劃分合理性，目的是為了有效杜絕多報和重復上報的錯誤，對工程成本進行更加科學的管理，提高工程施工質(zhì)量。
1．2審核工程量
審核工程量是工程預算的前提條件，是非常重要的事項。在此過程中，因其對工程預算的精確性有很深刻的影響，對此一定要確保計算結(jié)果的精確性。由于此項工作的工作量大、耗時長、相關事項復雜繁瑣，因此，在通常情況下，允許出現(xiàn)較小的誤差，但是必須結(jié)合圖紙及計算規(guī)則復核工程量，并按照工程實況做出合理調(diào)整。只有這樣才可以提高工程預算的質(zhì)量，提高成本管理的準確度。
1．3審核定額套用
(1)審核其使用項目的名稱、內(nèi)容與圖紙設計標準一致性;(2)審核定額換算內(nèi)容、方法正確性;(3)根據(jù)工程合同和招投標文件等有關文件，審核取費費率計算結(jié)果準確性。
1．4審核人、材、機費用
在建筑工程施工的過程中，人、材、機缺一不可，審查相關費用，避免重復計算，提升工程預算精確度。
2預結(jié)算審核基本原則及方法
2．1基本原則
(1)做好準備工作，核查資料準確性和完整性，全面了解施工設計圖紙;(2)根據(jù)工程規(guī)模實況，針對性選擇審核方法，確保方法合理有效。
2．2常見方法
(1)全面法:該方法面廣、量大，結(jié)果精準度高，被廣泛使用。(2)重點法:該法適用于需要復審的建筑工程，對重要的預結(jié)算部分針對性審核，降低工作量、提升工作效率。(3)聯(lián)合法:該方法適用于專業(yè)性強和技術復雜的建筑工程，需要專家聯(lián)合會審預算，提出問題，設計方修改，得出結(jié)果，修訂原預算不足。(4)對比法:該法適用于審核相似建筑工程，通過分析、對比預結(jié)算造價指標，針對性審核與造價規(guī)律不相符的部分。(5)對比分析法:該法適用于精準度要求較低的預算。將建筑規(guī)模和標準與立項批文對比，將工程量與工程設計圖紙對比，找出預算不足，確定預算精準度。
3預結(jié)算審核工作現(xiàn)狀問題
3．1造價虛增
(1)建筑材料的單位價格作為預結(jié)算審核工作中較為重要的事項，受市場波動影響大，無法及時獲取信息，其定額與市場價格存在一定差異，可能致使工程造價虛增，嚴重影響了預結(jié)算審核工作的質(zhì)量。(2)高估冒算是工程結(jié)算的另一種常見的情形，由于造價的項目多，又時刻變化，且計算復雜，很多施工單位會使用提高定額單價、增加工程施工量的方法來增加施工造價，而這些因素卻會降低預結(jié)算審核的精準度。
3．2設計圖混亂
預結(jié)算審核工作面臨的另一難度和障礙就是施工設計圖和竣工設計圖混淆的現(xiàn)象時有發(fā)生。對此，相關審核人員一定要查明確認，避免混淆，以防將施工設計圖列入造價估算中，影響其準確性。
3．3管理漏洞
有些企業(yè)將材料價格或定額數(shù)量的數(shù)據(jù)和信息篡改，造成虛假報價和不實額量，對建筑工程的總造價產(chǎn)生嚴重影響。而且有時企業(yè)使用的審核方法、范圍及其審核人員能力還存在一定的問題，都是由于管理漏洞導致的。
4預結(jié)算審核工作要點
4．1審核合同
施工合同是建筑工程造價預結(jié)算審核過程中非常重要的文件，其詳細規(guī)定了工程造價結(jié)算的方法。不同的工程合同，不同的計價方式。所以，做好合同內(nèi)容的審核工作，詳細分析其計價類型，認真研究合同調(diào)價條款，最終審核工程價款。
4．2審核工程量清單
(1)了解清單計價要求和計算原則;(2)熟知施工圖紙，了解現(xiàn)場實際情況;(3)確保計算的工程量與招標文件相符;(4)招標控制價與市場實況相吻合。
4．3審核中期款
(1)按照合同要求審核中期付款情況;(2)審核付款方式、節(jié)點以及比例;(3)審核設計變更、控制現(xiàn)場簽證。
4．4審核結(jié)算
(1)審查工程結(jié)算與施工合同和招投標文件等是否相符;(2)審查施工單位資料完整性和真實性;(3)計算工程量費用;(4)審核工程變更;(5)原圖紙未完成項目扣除與否;(6)領用材料數(shù)量超欠與否;(7)配合費用計算按規(guī)定與否等。
4．5審核計算機系統(tǒng)應用
眾所周知，計算機應用系統(tǒng)對于整個建筑工程造價預結(jié)算審核工作可以起到很好地輔助作用，通過計算機系統(tǒng)計算工程量，能夠?qū)⒄`差降到最低，還可以拓展視野，了解最新標準及價格信息，使預結(jié)算審核工作的效率和質(zhì)量均得到顯著提升。
4．6審核預結(jié)算的工作人員職業(yè)素養(yǎng)
預結(jié)算工作人員的職業(yè)素養(yǎng)直接關系到預結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率。據(jù)此，預結(jié)算審核工作人員一定要具備優(yōu)異的專業(yè)技能以及職業(yè)素養(yǎng)。
5預結(jié)算審核質(zhì)量提升策略
5．1掌握規(guī)定，加大審查施工組織設計
全面了解、掌握相關規(guī)定，保障審核過程公平公正性。優(yōu)化施工組織設計，選擇最優(yōu)方案，選擇合適的設備和器材，實現(xiàn)效益最大化。
5．2了解新工藝、新材料，注重計算機和互聯(lián)網(wǎng)應用
開拓視野，增強新技術、新材料的認知，以此在預結(jié)算審核工作中及時調(diào)整預算定額。同時，加強應用計算機及互聯(lián)網(wǎng)技術，利用其提高相關數(shù)據(jù)的分析記錄，降低計算量，提高計算準確性，減少誤差，提高審核質(zhì)量和效率。
5．3加強合同管理，提升審核人員綜合素質(zhì)
審核人員應具有較高的技能水平和道德素質(zhì)，充分了解清單計價的基本原則和基本要求，熟練掌握材料的市場價格，掌握工程量變更清單的定價方法，確定變更類型，做好合同管理，根據(jù)合同要求審核付款情況。
6結(jié)語
總之，預結(jié)算審核是一項較為系統(tǒng)、復雜的工作，也是確定合理的工程造價的關鍵所在。通過對預結(jié)算工作進行周密的審核，及時糾正不足，確保其高效性和實用性，為提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益奠定基礎。
參考文獻:
［1］韓興旺．建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點研究［J］．工程經(jīng)濟，2015(4):38～42．
