【摘要】建筑項目工程造價中，建筑安裝費是建設(shè)工程造價非常重要的組成部分，如何加強機電安裝工程投資管理，把建設(shè)資金控制好，最人限度地創(chuàng)造投資效益是投資管理者孜孜以求的目標，是值得研究和探討的話題。 

　　【關(guān)鍵詞】機電安裝工程 造價控制 成本管理 

　　中圖分類號：TH-39 文獻標識碼：A 文章編號： 

　　機電設(shè)備安裝是一個大概念，其涉及面很廣，學(xué)科跨度大等特點。管理工作的好壞直接關(guān)系到機電建設(shè)工程的投入產(chǎn)出及工程質(zhì)量。機電設(shè)備安裝工程的造價雖占總造價的比例不高，但安裝工程的系統(tǒng)多，主要有設(shè)備、給排水、消防噴淋、照明動力、通風(fēng)空調(diào)、計算機網(wǎng)絡(luò)、弱電工程等，技術(shù)含量高，涉及的管理部門多，安裝造價往往很難控制。因此做好安裝工程的造價控制是整個工程項目的關(guān)鍵。 

　　2、機電安裝工程項目成本管理的內(nèi)容 

　　項目成本節(jié)超是項目管理的綜合體現(xiàn)，是檢驗項目管理各項工作的標準。要達到成本控制的目標，項目部側(cè)重做如下幾方面的工作：(1)將公司制定的成本計劃按工程部位、成本項目進行分解，尋求降低成本的各種途徑和措施，編制詳細的目標成本計劃明細表和目標成本控制措施表，同時對制定的成本控制措施、方法定期進行檢查和及時改進：(2)按工程部位、成本項I建立各項成本費用收支明細表，對施工過程中發(fā)生的成本費用逐項記錄，每月結(jié)算一次，并與計劃目標成本進行對比、分析和評價：(3)根據(jù)II標成本控制計劃，要求各級責任人對需用的人員、材料、設(shè)備、機械等提前提出計劃和安排，項目部對各種生產(chǎn)要素統(tǒng)一調(diào)度，力爭做到優(yōu)化配置。 

　　3、機電安裝工程項目造價控制中存在的客觀問題 

　　3．1 材料品種多、規(guī)格多、品牌多 

　　如給排水工程中的閥門有閘閥、蝶閥等等，以上幾種閥門在使用功能上區(qū)別不大，在一些非工業(yè)工程中，幾種閥門任選一種都可使用，即使同一種品種的閥門，又可分螺紋連接、法蘭連接，從其材質(zhì)上又可分為馬鐵銅芯、全銅等，法蘭又可分為單閘板式、雙閘板式閥門等，它們的價格相差較大。 

　　3．2 新材料、新工藝、新方法繁多 

　　近年來不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如給排水工程中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管、銅塑復(fù)合管、銅管等新型材料所取代，水電相結(jié)合的遠程水表正成為一種發(fā)展方向，有望取代傳統(tǒng)的水表。 

　　3．3 現(xiàn)有安裝定額落后于建筑領(lǐng)域的發(fā)展 

　　施工機械水平的提高，設(shè)計驗收規(guī)范更趨合理化、國際化，新材料、新工藝的不斷推廣應(yīng)用，已使目前的定額水平與實際情況相差甚遠。 

　　3．4 引起的變更多，造價難固定 

　　由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點和要求，以致于設(shè)計的平面圖紙上無法完全表達實際施工情況，如“風(fēng)管、水管、電氣管道”這3管在同一空間必須避讓，同時這3管還要土建配合，避讓梁、柱、與裝飾相配合，既不影響技術(shù)性能，又要美觀，只能在施工中加以變更、完善。 

　　3．5 暗裝、暗敷多，隱蔽工程問題多 

　　實際中，為了美觀，安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此竣工后的工程，現(xiàn)場不能直接地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗出是否按設(shè)計驗收規(guī)范施工。因此也就不易發(fā)現(xiàn)是否以次充好、偷工減料等問題的發(fā)生。 

　　4、影響機電設(shè)備安裝工程造價控制的因素分析 

　　4．1工程建設(shè)中工程設(shè)計階段的復(fù)雜因素 

　　影響造價的多種因素中，初步設(shè)計階段占7 5％～95％，技術(shù)設(shè)計階段占35％～75％，施工圖設(shè)計占5％～35％。受市場經(jīng)濟的沖擊和管理、分配體制的影響，設(shè)計人員熱衷于為業(yè)主從“推薦”施工單位到“推薦”“選用”某種品牌的設(shè)備、材料，從中收取生產(chǎn)商的折扣，實質(zhì)加人丁業(yè)主的投資。個別設(shè)計單位片面追求經(jīng)濟效益，趕時問，設(shè)計質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾，無法準確計量工程量。此時，施工單位往往鉆空子，造成工程計價多估冒算，同時給施工過程中的變更埋下了伏筆。 

　　4．2 施工單位的技術(shù)水平和素質(zhì)不高 

　　個別施工企業(yè)盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入，內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)及造價管理部門的設(shè)置不健全或設(shè)置健全但無具體的落實和監(jiān)督措施。 這些施工單位不是本著強化管理、內(nèi)部挖潛、減少浪費、降低成本的出發(fā)點。而是采用負面的手段，如：1)在訂立合同時，采用各種辦法使合同條款欠缺細致的規(guī)范，給施工單位預(yù)先留下許多漏洞，導(dǎo)致工程造價嚴重突破工程預(yù)算。2)在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時，施工單位往往站在自身角度，故意曲解定額工程量計算規(guī)則，對定額中的活口，更是加以充分利用。3)取費標準不按“安裝工程類別劃分標準”和施工企業(yè)資質(zhì)等級套，低類高套，增加安裝工程造價。4)安裝工程未計價材料的價格，日前完全是實行市場價。5)由建設(shè)單位供應(yīng)材料的工程，施工末期施工單位采用多報材料計劃，材料到貨后，易地串換，套成現(xiàn)金，為日后甲乙雙方“扯皮”埋下隱患。 

　　4．3不當?shù)脑O(shè)計變更與簽證，增加建設(shè)內(nèi)容和標準 

　　施工過程中難免或多或少地發(fā)生一些設(shè)計變更及簽證現(xiàn)象。如何處理即將發(fā)生或已發(fā)生的設(shè)計變更費用及簽證費用，將會點接影響到安裝工程造價。由于不少業(yè)主對工程概預(yù)算專業(yè)不甚精通，處理不妥就會增加工程造價成本。 

　　5、優(yōu)化機電設(shè)備安裝工程造價控制的對簸 

　　5．1制定先進合理的安裝工程造價控制目標 

　　開工前應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標文件、施工合閘對合同中有“活口”的條款、針對各種內(nèi)外部因素進行綜合分析，找出投資控制的關(guān)鍵點，并準備對應(yīng)的防范措施。由于安裝工程中管線布置較密，難免會有“打架”情況，因此需要做好施工圖紙交底會審工作，對施工單位提出問題的合理性、經(jīng)濟性進行確定與控制。若發(fā)現(xiàn)圖紙出現(xiàn)矛盾，則盡早向設(shè)計單位提出修改，以免造成不必要的浪費。 

　　5．2 建立和運用好多種材料、設(shè)備詢價體系 

　　安裝工程由于系統(tǒng)多，材料設(shè)備的種類也多，其價格的商低直接影響到安裝工程的造價。所以應(yīng)嚴格控制材料價格是降低造價的有效手段。實際中，在總包招標過程中一般只要求施工總包單位報安裝費、人工費，附設(shè)備購置則由業(yè)主通過招標采購或業(yè)主指定供貨商進行采購。由于大型設(shè)備占機電安裝工程總造價的比例大，而且這些設(shè)備專業(yè)性強、價值高，對造價影響大，造價工程師可在此階段或在施工階段協(xié)助業(yè)主采取邀請招標方式，從技術(shù)規(guī)范的響應(yīng)性、售后服務(wù)等文獻，由評標小組或評標委員會通過綜合評議法或最低投標價法進行比選，并對供貨商或生產(chǎn)商加以考察。 

　　5．3 嚴格把握安裝工程變更簽證 

　　由于安裝工程的復(fù)雜性、多變性，工程實施階段會出現(xiàn)一些意想不到的圖紙外工程項目或隱蔽工程。工程管理人員要嚴格堅持按圖施工的原則，按照設(shè)計施工圖要求，進行施工和監(jiān)督，這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下，加快工程進度、控制工程造價。在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，必須以批準的施工圖預(yù)算作為標準，核實各階段施工單位所報進度量，嚴格按合同規(guī)定的有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)方式、現(xiàn)場簽證辦法、進度結(jié)算制度等執(zhí)行，各專業(yè)部門必須按基建程序起到層層把關(guān)的作用，力求實現(xiàn)預(yù)算造價，這是施工階段造價控制的關(guān)鍵。 

　　5．4 做好竣工結(jié)算工作，把好工程造價控制關(guān) 

　　竣工結(jié)算是控制造價的最后一道關(guān)口。建設(shè)單位必須按圖紙、規(guī)范、合同及基建程序的要求進行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價管理部門應(yīng)首先對完成的工程量進行復(fù)核，對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證逐一核實，予以確認。對工程質(zhì)量、工期作出評定，此后再按核實工程數(shù)量、定額單價、取費標準確定結(jié)算造價，并按合同要求作出進一步處理，只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價。 

　　建議要不斷提高造價管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強工作責任心，為機電設(shè)備安裝工程造價有效控制與管理打下堅實的基礎(chǔ)。 

　　結(jié)語 

　　機電設(shè)備安裝工程造價的控制是貫穿于整個安裝工程由始至終的一個最重要的內(nèi)容之一，準確判斷和識別造成安裝工程造價超預(yù)算的因素是安裝工程造價控制的前提，要從工程決策期就應(yīng)考慮機電設(shè)備選型，系統(tǒng)設(shè)計方式等方面的造價和建筑舒適性、檔次等之間的統(tǒng)一關(guān)系。既要達到投資最合理性，又不顯著降低建筑檔次，達到兩者的合理統(tǒng)一化。