清單業(yè)務(wù)知識(shí)問(wèn)答

1.       一般工程的投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間是多少天？投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后招標(biāo)人又修改招標(biāo)文件的，投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間如何計(jì)算？

答：投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間是投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間，是指自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20天。

    招標(biāo)人對(duì)已經(jīng)發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改，在投標(biāo)截止時(shí)間15天前，以書(shū)面形式通知投標(biāo)人，如果修改招標(biāo)文件的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足15天，相應(yīng)推后投標(biāo)截止時(shí)間。

2.       投標(biāo)保證金的數(shù)額如何確定？在什么情況下招標(biāo)人可以不返回投標(biāo)人提交的投標(biāo)保證金？

答：投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時(shí)應(yīng)按規(guī)定的金額、形式提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金的數(shù)額不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，且最高不超過(guò)80萬(wàn)元。

3.       實(shí)行工程量清單招標(biāo)后投標(biāo)人還有沒(méi)有必要計(jì)算工程量復(fù)核？計(jì)算工程量時(shí)發(fā)現(xiàn)的招標(biāo)文件工程量錯(cuò)誤如何處理？

答：需要進(jìn)行工程量計(jì)算復(fù)核，一，根據(jù)復(fù)核后的工程量與招標(biāo)文件提供的工程量之間的差距，考慮相應(yīng)的投標(biāo)策略，決定報(bào)價(jià)尺度；二，根據(jù)工程量的大小采取合適的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟(jì)的施工機(jī)具設(shè)備，確定投入使用的勞動(dòng)力數(shù)量等，從而影響到投標(biāo)人詢價(jià)。

    針對(duì)工程量清單中工程量的遺漏或錯(cuò)誤，是否向投標(biāo)人提出修改意見(jiàn)取決于投標(biāo)策略，投標(biāo)人可以運(yùn)用一些報(bào)價(jià)的技巧提高報(bào)價(jià)質(zhì)量，爭(zhēng)取在中標(biāo)后能獲得。

4.       常用的評(píng)標(biāo)方法有哪幾種？適用什么情況？

答：常用的評(píng)標(biāo)方法有兩種

    經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，根據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各因素量化后進(jìn)行價(jià)格折算，確定折算后價(jià)格最低的報(bào)價(jià)人為中標(biāo)人。這種方法適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒(méi)有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。

    綜合評(píng)估法。對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，根據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各因素進(jìn)行打分，以得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。不宜采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的一般應(yīng)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

5.       新清單《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)中設(shè)置“招標(biāo)控制價(jià)”的背景是什么？

答：在舊版清單計(jì)價(jià)規(guī)范（2003清單）推行后，各地取消了中標(biāo)價(jià)不得低于標(biāo)底價(jià)多少的規(guī)定，從而也出現(xiàn)了新問(wèn)題，即根據(jù)什么來(lái)確定合理報(bào)價(jià)？實(shí)踐中，一些工程項(xiàng)目在招標(biāo)中除了過(guò)度的低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)外，也出現(xiàn)了所有投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均高于招標(biāo)人的標(biāo)底，即使是最低的報(bào)價(jià)，招標(biāo)人也不能接受的情況，但是由于缺乏相應(yīng)的制度規(guī)定，招標(biāo)人如不接受投標(biāo)，又產(chǎn)生了招標(biāo)的合法性問(wèn)題。所以在2008清單中為了避免與招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于標(biāo)底必須保密的規(guī)定相違背，因此增加了“招標(biāo)控制價(jià)”這一概念。

6.       投標(biāo)時(shí)快速計(jì)算工程量的技巧有哪些？

答：1. 利用各種基數(shù)計(jì)算工程量如建筑面積和首層建筑面積；室內(nèi)凈面積；外墻外邊線用于計(jì)算散水、外墻面、外腳手架；外墻中心線計(jì)算條形土方、基礎(chǔ)等；內(nèi)墻凈長(zhǎng)線用于計(jì)算內(nèi)墻體積、裝修等。

    2.合理安排計(jì)算順序建筑部分應(yīng)按照基礎(chǔ)工程、土石方工程、混凝土工程、門(mén)窗工程、砌筑工程的順序，而不能按照定額的章節(jié)順序計(jì)算，否則會(huì)出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算而得問(wèn)題。

    裝飾部分應(yīng)按照先地面、天棚，后墻面的順序

    計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí)應(yīng)按照預(yù)制構(gòu)件的施工順序計(jì)算

    3.利用各種表計(jì)算工程量如預(yù)制構(gòu)件表  門(mén)窗表柱墻表等，這些表上有時(shí)已經(jīng)給出了需要計(jì)算的量

    4.利用預(yù)算手冊(cè)和各種標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算

7.       建設(shè)工程施工合同有哪幾種類型？分別適用于什么情況？

答：總價(jià)合同，指在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同。這種合同適用于工程量不太大且能精確計(jì)算，工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。

    單價(jià)合同，按招標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類型。這類合同使用范圍比較寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理分?jǐn)�，并且有利于承包方提高工效，�?jié)約成本。

    成本加酬金合同，由發(fā)包人向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。這類合同適用于工程量不能準(zhǔn)確計(jì)算、技術(shù)復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)大、搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程。

8.       建設(shè)工程施工中監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)利是什么？

答：監(jiān)理人是指首發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。

    監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力。監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人無(wú)權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不能因?yàn)楸O(jiān)理人已對(duì)承包人提交的文件已經(jīng)審查或批準(zhǔn)，對(duì)材料、設(shè)備已檢驗(yàn)通過(guò)而減輕承包人的責(zé)任或義務(wù)。監(jiān)理人接受發(fā)包人委托的工程監(jiān)理任務(wù)后應(yīng)組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，在發(fā)布開(kāi)工通知前進(jìn)駐工地，及時(shí)開(kāi)展監(jiān)理工作。

9.       發(fā)包人（甲方）造成的哪些原因?qū)е卵诱`工期后承包人可以提出工期、費(fèi)用索賠？

答：1.增加合同工作內(nèi)容 2.改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性 3.發(fā)包人（甲方）延遲提供材料、設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的 4.發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕? 5.提供圖紙延誤 6.未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款 6.發(fā)包人造成延誤的其他原因。

10.   建筑工程分包哪些做法是禁止的？總包與分包如何向甲方承擔(dān)分包責(zé)任？

答：按照法律要求承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪�的全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人，除專用合同條款另有規(guī)定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。投標(biāo)函附錄約定分包工程的，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

11.   基礎(chǔ)工程中對(duì)于不良地基，人工處理的方法有哪些？

答：壓實(shí)法：土壤含水量大、密實(shí)性差，人工加壓排出一定量的空氣和水可提高地基土的承載力。

    換土法：將軟弱土全部挖走，換成堅(jiān)硬土地基。這種方法地基強(qiáng)度高、見(jiàn)效快，但造價(jià)高。

    化學(xué)處理法：對(duì)局部強(qiáng)度不足的地基采用注入化學(xué)物質(zhì)，使土壤板結(jié)，提高地基承載力。

    打樁法：將鋼筋混凝土樁打入土中，由樁和樁間土組成復(fù)合地基，提高地基承載力。

12.   變形縫、伸縮縫、沉降縫、防震縫有何區(qū)別？各自應(yīng)在什么情況下設(shè)置這些縫？

答：便變形縫包括伸縮縫、沉降縫、防震縫。

伸縮縫又稱溫度縫，防止建筑物氣溫變化而開(kāi)裂，應(yīng)從建筑物基礎(chǔ)以上全部斷開(kāi)

沉降縫為解決建筑物不均勻沉降而設(shè)置，應(yīng)在建筑物地基差異大或建筑物結(jié)構(gòu)薄弱設(shè)置，沉降縫應(yīng)該從基礎(chǔ)至屋頂全部斷開(kāi)。

防震縫地震地區(qū)多層磚混結(jié)構(gòu)房屋設(shè)置，從基礎(chǔ)頂面開(kāi)始沿房屋全高設(shè)置。

13.   鋼筋的抗拉性能有哪些技術(shù)指標(biāo)？在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中是否可以直接利用抗拉強(qiáng)度的技術(shù)指標(biāo)？

答：表征鋼筋抗拉性能的技術(shù)指標(biāo)主要是屈服點(diǎn)抗拉強(qiáng)度伸長(zhǎng)率

    在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中不能直接利用抗拉強(qiáng)度這個(gè)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算，而是用屈強(qiáng)比（屈服點(diǎn)與抗拉強(qiáng)度的比值）來(lái)反映鋼材的利用率和結(jié)構(gòu)安全可靠程度。屈強(qiáng)比愈小，鋼材受力超過(guò)屈服點(diǎn)時(shí)可靠性愈大，結(jié)構(gòu)安全性愈高，但屈強(qiáng)比太小，鋼材就不能有效的被利用。

14.   混凝土外加劑的種類及所起的作用是什么？

答：改善混凝土拌合物流變性能的外加劑，減水劑、引氣劑、泵送劑

調(diào)節(jié)混凝土凝結(jié)時(shí)間、硬化性能的外加劑，緩凝劑、早強(qiáng)劑、速凝劑

改善混凝土耐久性的外加劑，引氣劑、防水劑、阻銹劑

改善混凝土其他性能的外加劑，加氣劑、膨脹劑、著色劑、防水劑