1.一般工程的投標準備時間是多少天？投標人領取招標文件后招標人又修改招標文件的，投標準備時間如何計算？

答：投標準備時間是投標人領取招標文件后編制投標文件所需要的合理時間，是指自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20天。

招標人對已經(jīng)發(fā)出的招標文件進行必要的修改，在投標截止時間15天前，以書面形式通知投標人，如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足15天，相應推后投標截止時間。

2.投標保證金的數(shù)額如何確定？在什么情況下招標人可以不返回投標人提交的投標保證金？

答：投標人在提交投標文件的同時應按規(guī)定的金額、形式提交投標保證金，投標保證金的數(shù)額不得超過投標總價的2%，且最高不超過80萬元。

3.實行工程量清單招標后投標人還有沒有必要計算工程量復核？計算工程量時發(fā)現(xiàn)的招標文件工程量錯誤如何處理？

答：需要進行工程量計算復核，一，根據(jù)復核后的工程量與招標文件提供的工程量之間的差距，考慮相應的投標策略，決定報價尺度；二，根據(jù)工程量的大小采取合適的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟的施工機具設備，確定投入使用的勞動力數(shù)量等，從而影響到投標人詢價。

針對工程量清單中工程量的遺漏或錯誤，是否向投標人提出修改意見取決于投標策略，投標人可以運用一些報價的技巧提高報價質(zhì)量，爭取在中標后能獲得。

4.常用的評標方法有哪幾種？適用什么情況？

答：常用的評標方法有兩種

經(jīng)評審的最低投標價法。對滿足招標文件要求的投標文件，根據(jù)評標標準對各因素量化后進行價格折算，確定折算后價格最低的報價人為中標人。這種方法適用于具有通用技術、性能標準或者招標人對其技術、性能沒有特殊要求的招標項目。

綜合評估法。對滿足招標文件要求的投標文件，根據(jù)評標標準對各因素進行打分，以得分最高的投標人為中標人。不宜采用經(jīng)評審的最低投標價法的一般應采用經(jīng)評審的最低投標價法。

5.新清單《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)中設置“招標控制價”的背景是什么？

答：在舊版清單計價規(guī)范（2003清單）推行后，各地取消了中標價不得低于標底價多少的規(guī)定，從而也出現(xiàn)了新問題，即根據(jù)什么來確定合理報價？實踐中，一些工程項目在招標中除了過度的低價惡性競爭外，也出現(xiàn)了所有投標人的報價均高于招標人的標底，即使是最低的報價，招標人也不能接受的情況，但是由于缺乏相應的制度規(guī)定，招標人如不接受投標，又產(chǎn)生了招標的合法性問題。所以在2008清單中為了避免與招標投標法關于標底必須保密的規(guī)定相違背，因此增加了“招標控制價”這一概念。

6.投標時快速計算工程量的技巧有哪些？

答：1. 利用各種基數(shù)計算工程量如建筑面積和首層建筑面積；室內(nèi)凈面積；外墻外邊線用于計算散水、外墻面、外腳手架；外墻中心線計算條形土方、基礎等；內(nèi)墻凈長線用于計算內(nèi)墻體積、裝修等。

2.合理安排計算順序建筑部分應按照基礎工程、土石方工程、混凝土工程、門窗工程、砌筑工程的順序，而不能按照定額的章節(jié)順序計算，否則會出現(xiàn)重復計算而得問題。

裝飾部分應按照先地面、天棚，后墻面的順序

計算預制混凝土構件時應按照預制構件的施工順序計算

3.利用各種表計算工程量如預制構件表  門窗表柱墻表等，這些表上有時已經(jīng)給出了需要計算的量

4.利用預算手冊和各種標準圖集計算

7.建設工程施工合同有哪幾種類型？分別適用于什么情況？

答：總價合同，指在合同中確定一個完成項目的總價，承包人據(jù)此完成項目全部內(nèi)容的合同。這種合同適用于工程量不太大且能精確計算，工期較短、技術不太復雜風險不大的項目。

單價合同，按招標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。這類合同使用范圍比較寬，其風險可以得到合理分攤，并且有利于承包方提高工效，節(jié)約成本。

成本加酬金合同，由發(fā)包人向承包人支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。這類合同適用于工程量不能準確計算、技術復雜、風險大、搶險救災等工程。

8.建設工程施工中監(jiān)理人的職責和權利是什么？

答：監(jiān)理人是指首發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。

監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權力。監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應視為已得到發(fā)包人的批準，但監(jiān)理人無權免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權利、義務和責任。承包人承擔的義務和責任，不能因為監(jiān)理人已對承包人提交的文件已經(jīng)審查或批準，對材料、設備已檢驗通過而減輕承包人的責任或義務。監(jiān)理人接受發(fā)包人委托的工程監(jiān)理任務后應組建現(xiàn)場監(jiān)理機構，在發(fā)布開工通知前進駐工地，及時開展監(jiān)理工作。

9.       發(fā)包人（甲方）造成的哪些原因?qū)е卵诱`工期后承包人可以提出工期、費用索賠？

答：1.增加合同工作內(nèi)容 2.改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性 3.發(fā)包人（甲方）延遲提供材料、設備或變更交貨地點的 4.發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?nbsp; 5.提供圖紙延誤 6.未按合同約定及時支付預付款、進度款 6.發(fā)包人造成延誤的其他原因。

10.建筑工程分包哪些做法是禁止的？總包與分包如何向甲方承擔分包責任？

答：按照法律要求承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪�的全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將主體、關鍵性工作分包給第三人，除專用合同條款另有規(guī)定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。分包人的資格能力應與其分包工程的標準和規(guī)模相適應。投標函附錄約定分包工程的，承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。承包人應與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。

11.基礎工程中對于不良地基，人工處理的方法有哪些？

答：壓實法：土壤含水量大、密實性差，人工加壓排出一定量的空氣和水可提高地基土的承載力。

換土法：將軟弱土全部挖走，換成堅硬土地基。這種方法地基強度高、見效快，但造價高。

化學處理法：對局部強度不足的地基采用注入化學物質(zhì)，使土壤板結(jié)，提高地基承載力。

打樁法：將鋼筋混凝土樁打入土中，由樁和樁間土組成復合地基，提高地基承載力。

12.變形縫、伸縮縫、沉降縫、防震縫有何區(qū)別？各自應在什么情況下設置這些縫？

答：便變形縫包括伸縮縫、沉降縫、防震縫。

伸縮縫又稱溫度縫，防止建筑物氣溫變化而開裂，應從建筑物基礎以上全部斷開

沉降縫為解決建筑物不均勻沉降而設置，應在建筑物地基差異大或建筑物結(jié)構薄弱設置，沉降縫應該從基礎至屋頂全部斷開。

防震縫地震地區(qū)多層磚混結(jié)構房屋設置，從基礎頂面開始沿房屋全高設置。

13.鋼筋的抗拉性能有哪些技術指標？在結(jié)構設計中是否可以直接利用抗拉強度的技術指標？

答：表征鋼筋抗拉性能的技術指標主要是屈服點抗拉強度伸長率

在結(jié)構設計中不能直接利用抗拉強度這個指標進行計算，而是用屈強比（屈服點與抗拉強度的比值）來反映鋼材的利用率和結(jié)構安全可靠程度。屈強比愈小，鋼材受力超過屈服點時可靠性愈大，結(jié)構安全性愈高，但屈強比太小，鋼材就不能有效的被利用。

14.混凝土外加劑的種類及所起的作用是什么？

答：改善混凝土拌合物流變性能的外加劑，減水劑、引氣劑、泵送劑

調(diào)節(jié)混凝土凝結(jié)時間、硬化性能的外加劑，緩凝劑、早強劑、速凝劑

改善混凝土耐久性的外加劑，引氣劑、防水劑、阻銹劑

改善混凝土其他性能的外加劑，加氣劑、膨脹劑、著色劑、防水劑