【案例2H320060-1】P143
一、背景
某商務樓有地上42層，地下3層（地下2一3層為車庫，地下1層和地上1一5層為商場，6層為技術層，7層一42層為辦公樓，其中22層為避難層）。經過公開招標，商務樓內的建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風與空調工程由A施工單位承包安裝。建筑智能化工程（火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、通信網絡系統(tǒng)）由B施工單位承包安裝。電梯工程由C施工單位承包安裝。有線電視系統(tǒng)由市有線臺施工單位安裝。電話通信系統(tǒng)由電話局施工單位安裝。供電部門施工單位安裝商務樓內變配電工程，但不安裝發(fā)電機。
商務樓有8臺曳引式電梯和20臺自動扶梯，柴油發(fā)電機組一臺和不間斷電源設備，冷水機組、熱泵機組、水泵、冷卻塔等大型設備，均由建設單位訂購。
因建設單位資金問題，商務樓智能化系統(tǒng)以后再集成，衛(wèi)星電視天線不安裝。
二、問題
1.A施工單位承建的項目中有哪些子分部工程？
2.B公司在商務樓智能化工程中承擔了哪些智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝？
3.電梯設備到達施工場地，C公司要檢查哪些主要部件？
三、分析
1.該項目是建筑機電安裝工程，按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的分部工程來劃分子分部工程。
2.按建筑智能化工程的子分部工程來分析該工程承擔的智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝。
3.按電梯工程的曳引式電梯子分部工程所含的分項工程來分析。
四、參考答案
1.本案例的商務樓機電工程屬建筑機電工程項目，A施工單位承建的子分部工程有：
——室內給水系統(tǒng)，室內排水系統(tǒng)，衛(wèi)生器具安裝，供熱鍋爐及輔助設備安裝；
——供電干線，動力工程，電氣照明，備用電源和不間斷電源安裝，防雷及接地工程；
——空調系統(tǒng)，送排風系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，制冷設備系統(tǒng)，空調水系統(tǒng)。
2.本案例的B公司在商務樓智能化工程中承擔了：
——火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)；
——安全防范系統(tǒng)（電視監(jiān)控子系統(tǒng)、防盜報警子系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、門禁子系統(tǒng)、停車管理子系統(tǒng)）；
——綜合布線系統(tǒng)（計算機網絡系統(tǒng)）；
——建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（空調與通風設備監(jiān)控系統(tǒng)、變配電設備監(jiān)控系統(tǒng)、照明設備監(jiān)控系統(tǒng)、給排水設備監(jiān)控系統(tǒng)、熱源和熱交換設備監(jiān)控系統(tǒng)、冷凍和冷卻設備監(jiān)控系統(tǒng)、電梯和自動扶梯設備監(jiān)控系統(tǒng)）等系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝。
3.本案例的電梯設備到達施工場地C公司要檢查的主要部件有：
驅動主機、導軌、門系統(tǒng)、轎廂、對重、安全部件、隨行電纜、電氣裝置等。
【案例2H320060-3】P145
一、背景
某住宅小區(qū)建設12幢6層住宅樓、1幢3層的會所、1幢2層的lOKV變電所和2幢1層的水泵房，住宅小區(qū)的機電安裝工程由A安裝公司施工總承包。機電安裝工程內容有室內給水、排水和衛(wèi)生器具，室內電氣工程，室外給水、排水工程和室外電纜線路工程等。給水工程采用水泵房集中給水，水泵房有2臺不銹鋼膨脹水箱的制作安裝，為確保工程質量，A安裝公司將不銹鋼膨脹水箱的制作安裝分包給B公司。住宅樓的衛(wèi)生間電氣接地采用等電位聯(lián)結。
水泵房安裝后，A公司檢查驗收，發(fā)現(xiàn)水箱的個別部位焊縫有裂紋。經檢驗論證，裂紋是由于焊接應力引發(fā)的表面裂紋，檢查焊接記錄，不銹鋼膨脹水箱的焊縫都為同一個焊工所焊接，B公司對裂紋部位進行了重新焊接處理。
工程竣工驗收時，A公司發(fā)現(xiàn)住宅樓個別衛(wèi)生間的等電位聯(lián)結的接地電阻沒有達到驗收規(guī)范要求。
二、問題
1.住宅樓的建筑電氣分部工程在施工質量驗收中，分部工程的質量控制資料完整，使用功能的檢驗符合有關規(guī)定，觀感質量驗收符合要求，建筑電氣分部工程能否驗收合格？
2.建筑安裝工程質量驗收不符合要求時的處理類型可有哪幾種？不銹鋼膨脹水箱的重新焊接屬于哪一種處理方式？
3.該住宅小區(qū)工程項目中可劃分為幾個單位工程？A公司承擔了哪幾個單位工程？
4.A公司能否進行住宅小區(qū)工程項目竣工驗收？為什么？
三、分析
1.按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定，驗收合格的程序是：
檢驗批→分項工程→分部工程→單位工程。
檢驗批中的電氣的接地測試是主控項目，是對安全起決定性作用的檢驗項目，如不符合要求，主控項目的檢查結論具有否決權。建筑電氣分部工程則不能驗收合格。
2.建筑安裝工程質量驗收不符合要求時的處理類型有：
修補處理、返工處理和不做處理。
不銹鋼膨脹水箱的重新焊接存在一定的缺陷，但通過修補或更換器件能達到標準要求的，不影響其使用功能和外觀要求，可以進行修補處理。
3.按建設項目單位工程的劃分，該住宅小區(qū)是一個建設項目，除每一幢樓是一個單項工程外，變電所，水泵房，室外給水、排水工程和室外電纜線路工程等都是單位工程。
4.按合同規(guī)定，A公司只是機電工程的施工總承包，不是建筑工程項目總承包，所以A公司不能進行住宅小區(qū)工程項目竣工驗收。
四、參考答案
1.該建筑電氣分部工程不能驗收合格。
因為建筑電氣分部工程合格，其所含的分項工程的質量應全部驗收合格。但住宅樓個別衛(wèi)生間的等電位聯(lián)結的接地測試沒有達到驗收規(guī)范要求，電氣的接地測試是主控項目，是對安全起決定性作用的檢驗項目，不允許有不符合要求的檢驗結果，主控項目的檢查結論具有否決權。
2.建筑安裝施工質量驗收不符合要求時的處理類型有修補處理、返工處理和不做處理，不銹鋼膨脹水箱的重新焊接屬于修補處理。
3.該住宅小區(qū)工程項目有18個單位工程，A公司承擔了室外給水、排水和室外電纜線路的兩個單位工程
4.A公司不能進行住宅小區(qū)工程項目竣工驗收。因為A公司只是機電工程的施工總承包，不是建筑工程項目總承包。
工業(yè)安裝工程項目施工質量驗收
【案例2H320070-2】P151
一、背景
某鋼鐵廠的工業(yè)冷卻水泵型號IS20C-150-400，流量400m3/h，揚程50m，轉速為1450r/min.在安裝分項工程驗收中，該工業(yè)冷卻水泵安裝分項工程驗收按以下驗收項進行：基礎準備、墊鐵及地腳螺栓配制安裝；中心線偏差；標高偏差；縱橫向水平度偏差；與泵不同底座的電動機安裝；聯(lián)軸器中心偏差；冷卻水管，放水管、放氣管，接水漏斗；對輪保護罩；二次澆灌。
二、問題
1.該工業(yè)冷卻水泵安裝分項工程驗收如何評定優(yōu)良等級？
2.分項工程質量驗收評定如何組織？
3.施工現(xiàn)場工序檢驗應如何進行檢查？
4.質量驗收評定記錄有哪些要求？
三、分析
1.按分項工程質量驗收評定等級為優(yōu)良的規(guī)定。
在本案例中，該工業(yè)冷卻水泵安裝分項工程的10個檢驗項目按照規(guī)定的檢驗方法進行測量、檢查，檢測結果和質量合格標準比較，全部達到質量標準要求，其中保證項目符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定，優(yōu)良數(shù)超過相應質量檢驗評定標準的優(yōu)良數(shù)的規(guī)定。建筑考試
2.在本案例中，工業(yè)冷卻水泵安裝分項工程應先由施工班組自檢，再由監(jiān)理工程師（建設單位項目技術負赍人）組織施工單位項目專業(yè)質量（技術）負責人等進行驗收。
3.施工現(xiàn)場工序檢驗應進行三檢制，即自檢、互檢和專業(yè)檢查。
4.質量驗收評定記錄應符合的規(guī)定，包括要如實、準確、完整、清晰，記錄的項目應完整，記錄頁面應清晰，不得涂改，空白頁應劃上斜線；以及有錯數(shù)據(jù)應及時更正，數(shù)據(jù)處理符合誤差分析的有關技術標準的規(guī)定等。
四、參考答案
l.該分項工程的10個檢驗項目全部達到質量標準要求，其中保證項目符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定，優(yōu)良數(shù)超過相應質量檢驗評定標準的優(yōu)良數(shù)的規(guī)定。該工業(yè)冷卻水泵安裝分項工程驗收評定為優(yōu)良。
2.分項工程應在施工班組自檢的基礎上，由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質量負責人等進行驗收。
3.施工現(xiàn)場工序檢驗應進行自檢、互檢和專業(yè)檢查，做出記錄合格后方可繼續(xù)安裝。在工程的重要階段應接受國家授權的質量監(jiān)督單位進行質量監(jiān)督檢查。
4.質量驗收評定記錄應符合的基本要求：要如實、準確、完整、清晰。記錄的項目應完整，記錄頁面應清晰不得涂改，空白頁應劃上斜線。
