二、兩項管理

  1.資源管理

 。1)三種資源類型(人力資源、物資資源與財力資源);

 。2)兩個管理層次(企業(yè)層次與項目層次);

 。3)三項管理內(nèi)容(確定資源的選擇、確定資源的分配計劃、編制資源進(jìn)度計劃);

  (4)資源進(jìn)度計劃的三種類型(力求資源需求均衡的資源進(jìn)度計劃,重點考慮主導(dǎo)資源;符合資源約束條件的資源進(jìn)度計劃,重點滿足工期條件;符合資源供應(yīng)約束條件的資源進(jìn)度計劃,重點考慮主導(dǎo)資源)。

  2.風(fēng)險管理

  (1)風(fēng)險是指損失的不確定性,風(fēng)險量是指不確定的損失程度和損失發(fā)生的概率大小。

  (2)工程項目風(fēng)險類型:組織風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險、工程環(huán)境風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險。

  (3)風(fēng)險管理的工作流程:風(fēng)險辨識、風(fēng)險分析、風(fēng)險控制、風(fēng)險轉(zhuǎn)移。

  三、建設(shè)項目管理

  1.基本概念:自項目開始至項目完成,通過項目策劃和項目控制,以使項目的費用目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實現(xiàn)。

  2.項目過程:建設(shè)工程項目的全壽命周期和實施期的組成內(nèi)容(具體參見課本P11)。

  3.管理主體:五類管理主體,重點掌握項目總承包的形式和核心特征(具體參見課本P11和P15)。

  4.管理任務(wù):七項管理任務(wù)(具體參見課本P12)。

  四、其他知識(略)

  1.工程建設(shè)監(jiān)理的概念、范圍、依據(jù)、規(guī)定、方法等;

  2.項目經(jīng)理的工作性質(zhì)、任務(wù)、責(zé)任等。

第二節(jié) 施工成本控制

  一、造價管理

  1.建設(shè)工程定額

 。1)按照編制程序和用途分類

 。2)人工定額的編制條件和表現(xiàn)形式(具體參見課本P71)

  2.建安工程計價辦法

 。1)工料單價法(定額計價方法)

  工料單價的含義。

  費用構(gòu)成

  1.以“直接費”為計算基礎(chǔ)

  2.以“人工費和機(jī)械費”為計算基礎(chǔ)

  3.以“人工費”為計算基礎(chǔ)

  一、直接費 1.1+1.2

  1.1直接工程費 (某分項工程工程量 對應(yīng)項目的定額基價)

  1.1.1人工費 (某分項工程工程量 對應(yīng)項目定額基價中的人工費)

  1.1.2機(jī)械費 (某分項工程工程量 對應(yīng)項目定額基價中的機(jī)械費)

  1.1.3材料費 (某分項工程工程量 對應(yīng)項目定額基價中的材料費)

  1.2措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

  1.2.1人工費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

  1.2.2機(jī)械費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

  1.2.3材料費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

  1.2.4其他費用 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

  二、間接費 2.1+2.2

  2.1規(guī)費 (1.1+1.2) 相應(yīng)費率 [(1.1.1+1.1.2)+(1.2.1+1.2.2)] 相應(yīng)費率 (1.1.1+1.2.1) 相應(yīng)費率

  2.2企業(yè)管理費

  三、利潤 (一+二) 相應(yīng)利潤率 [(1.1.1+1.1.2)+(1.2.1+1.2.2)] 相應(yīng)利潤率 (1.1.1+1.2.1) 相應(yīng)利潤率