未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不得在工程上使用,施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設單位不撥付工程款,不進行竣工驗收。

  監(jiān)理人員認為施工安全不符合要求的,有權(quán)要求施工企業(yè)改正,情況嚴重的,應當要求施工單位暫停施工,及時報告建設單位。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)設計不符合要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正。

  監(jiān)理單位有下列行為之一的,責令改正;逾期未改正的,停業(yè)整頓,并處10-30萬罰款;情節(jié)嚴重的降級,直至吊銷執(zhí)照;造成事故,構(gòu)成犯罪的,對直接責任人追究刑事責任;造成損失的,承擔賠償:未對安全措施或?qū)m検┕し桨笇彶榈模?/p>

  發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求整改或暫停施工的;

  未依法和強制性標準實施監(jiān)理的。

  施工企業(yè)需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、施工前24小時,應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)派員實施監(jiān)理。

  項目的風險類型:組織風險:各種人員的知識、經(jīng)驗和能力經(jīng)濟與管理風險:工程資金供應條件;合同風險;現(xiàn)場與公用防火措施的可用性及數(shù)量;事故防范措施和計劃;人身安全控制計劃;信息安全控制計劃。

  工程環(huán)境風險:災害、地質(zhì)和水文條件、氣象條件、火災和爆炸因素等。

  技術(shù)風險:設計文件;施工方案、工程物資、工程機械。

  風險管理包括策劃、組織、領導、協(xié)調(diào)和控制等方面。

  風險管理工作流程:風險辨識,分析存在風險→風險分析,對各種風險衡量其風險量;→風險控制,采取措施;→風險轉(zhuǎn)移,投保等施工成本控制

 直接工程費:人工費、材料費、施工機械使用費。

  人工費:直接從事施工的工人開支的各項費用,包括:基本工資工資性補貼是指按規(guī)定標準發(fā)放的特價補貼,煤、燃氣補貼,交通補貼,住房補貼和流動施工津貼等生產(chǎn)工人輔助工資:包括職工學習、培訓期間的工資,調(diào)動工作、探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時間的工資,病假在六個月以內(nèi)的工資,以及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。

  職工福利費:按規(guī)定計提。

  生產(chǎn)工人勞動保護費:是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費、徒工服裝補貼、防暑降溫費和在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。

  措施費: 環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水、降水費。

  規(guī)費:工程排污費、工程定額測定費、社會保障費(養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費)、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。

  材料費指構(gòu)成工程實體的原材料、輔料、構(gòu)配件等的原價、運雜費、運輸損耗費、采購保管費、檢驗試驗費。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗,對構(gòu)件作破壞性試驗及其他特殊要求檢驗的費用。

  病假在六個月以上的工資屬于企業(yè)管理費中的勞動保險費。

  稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%.城鄉(xiāng)維護建設稅的納稅人所在地為市區(qū)的,按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的,按營業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的,按營業(yè)稅的1%征收。教育費附加為營業(yè)稅的3%.三費合一計算,以工程成本加利潤為基數(shù)計算稅金:稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率,市區(qū)為3.41%;縣鎮(zhèn)為3.35%;農(nóng)村為3.22%.

  發(fā)包與承包價的計算方法分工料單價法和綜合單價法。

  綜合單價法當C>C0時采用以人工費、材料費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤;當C<C0時采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤(C0為本地原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例;C為各分項工程中材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例)