本工程位于XX，總建筑面積：149652.41平方米。地上總建筑面積為125657.03平方米，商業(yè)建筑面積為60200 平方，聯橋建筑面積為3500 平方米。地下建筑面積為23995.38平方米。2棟主塔樓分別為一棟24層高層辦公樓，屋面女兒墻高度97.1米；一棟26層高層住宅，屋面女兒墻高度95.8米；裙房1~2層為停車庫，3~5層為商業(yè)，屋面女兒墻最高高度為25.8米。地下1層為停車庫及機電設備用房，建筑普通停車區(qū)域3.8米，卸貨區(qū)及機械車位區(qū)域5.4米，鍋爐房等設備機房6.0米。兩棟塔樓均為一類高層建筑，裙房為多層建筑。建筑耐火等級：主樓一級；裙房：不低于2級。地下防火等級：一級。地下層人防等級：建筑面積≮15604㎡，核6級、常6級。
設計范圍
1.商業(yè)空調系統設計、通風系統、防排煙系統。
2.地庫通風及排煙系統設計。
3.預留聯橋空調冷熱水管。
4.人防通風由專業(yè)公司進行設計。
5.住宅及辦公配合土建預留戶式中央空調、家用中央熱水爐平臺及電量。
6.廚房區(qū)域的空調通風二次裝修時配合專業(yè)公司進行深化設計。
7.燃氣系統由當地專業(yè)公司進行設計。
空調系統設計
1. 空調冷熱負荷及指標
經計算空調負荷如下：
商業(yè)夏季空調冷負荷為8877kW，單位面積冷負荷為147W/m2；冬季空調熱負荷為 4162kW，單位建筑面積熱負荷為69W/m2。
聯橋夏季空調估算冷負荷為 700kW，單位空調建筑面積估算冷負荷為129W/m2；冬季空調估算熱負荷為 280kW，單位建筑空調面積估算熱負荷為110W/m2。
2. 空調冷熱源
（1）商業(yè)和聯橋共用冷熱源。
冷源采用常規(guī)電制冷主機。選用2臺制冷量為3517kW的離心式冷水機組和2臺制冷量為1730kW的螺桿式冷水機組。夏季由離心式冷水機組和螺桿式冷水機組共同提供6~12℃的空調冷凍水。在過渡季節(jié)及冬季利用冷卻塔提供免費供冷。
熱源采用燃氣熱水承壓鍋爐。選用2臺制熱量為2100KW的燃氣熱水承壓鍋爐。冬季由熱水鍋爐提供70~95℃的熱水，通過設置在鍋爐房的2臺2100KW板式熱交換器，把95/70 ℃熱水換成60/50 ℃熱水作為冬季空調系統熱源。
（2）消防安保中心，電梯機房均設分體空調機組。
（3）運營商機房設分體式空調，變電所設多聯式分體空調。
（4）住宅及辦公按戶式中央空調預留,新風考慮由用戶側墻引入。
12萬商用居住混合用地暖通施工圖紙，包括：冷凍水、冷卻水系統原理圖、熱水鍋爐系統原理圖、通風、排煙系統圖、空調水系統圖、通風、防排煙平面圖、空調通風平面圖、空調水平面圖、防排煙平面圖等
