本工程I期總建筑面積為120000平方米，地下二層，地上三十層, 建筑物主體高度99.75M.地下一.二層為車庫及設(shè)備用房。一層至五層為商場及餐飲娛樂，六層至三十層為酒店公寓。
通風(fēng)系統(tǒng)
（1）空調(diào)送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管采用0.5~1.2mm厚鍍鋅鋼板制作，采用法蘭連接；
（2）排風(fēng)(煙)及排煙系統(tǒng)風(fēng)管采用0.75 ~1.2mm厚鍍鋅鋼板制作,法蘭襯墊采用5mm厚阻燃型密封橡膠墊，風(fēng)管吊裝。
（3）廚房排油煙管采用1.0mm厚無縫連接不銹鋼板,風(fēng)管每部分的最低位裝置排油閥.風(fēng)管坡度為2%,坡向排氣罩。
閥門
（1）給水系統(tǒng)：當(dāng)管徑小于或等于50mm時(shí),采用截止閥，絲扣連接；當(dāng)管徑大于50mm時(shí)，采用閘閥或蝶閥,法蘭連接；泵房內(nèi)所有閥門均采用明桿單閘板閥門； 水泵出口壓力大于0.4MPa的出水管, 應(yīng)采用緩閉式消聲止回閥。
（2）采暖系統(tǒng)：管道閥門公稱直徑小于或等于50mm者采用截止閥；公稱直徑大于50mm者采用蝶閥。
（3）空調(diào)水系統(tǒng)：管徑小于或等于DN32mm時(shí)采用截止閥或球閥,絲扣連接；管徑大于DN32mm時(shí)采用硬密封蝶閥,法蘭連接；放水閥均采用球心閥,閥門公稱壓力為1.6Mpa。
保溫及絕熱
（1）給排水管道：給排水橫吊管作防結(jié)露處理，給排水管防結(jié)露保溫其材料采用玻璃棉管殼，作法參見03S401。
（2）采暖系統(tǒng)：安裝在不采暖房間和地溝、管井內(nèi)的管道均做保溫處理,保溫材料采用超細(xì)玻璃棉管殼,保溫層厚度當(dāng)管道公稱直徑DN<7mm為30mm,DN>70mm為40mm。
（3）空調(diào)水管道：空調(diào)冷熱管道及閥門等配件、凝結(jié)水管均應(yīng)保溫,保溫材料采用橡塑復(fù)合絕熱材料。
（4）空調(diào)風(fēng)管：空調(diào)風(fēng)管道保溫材料采用30mm厚外貼加筋防霉防潮貼面的超細(xì)玻璃棉板。
