本工程為XXX市巨邦XXX開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的XX城中村改造(一期）14#地。位于XXX市XX東側(cè)，場(chǎng)地北側(cè)為拆遷后的廠房路面，其余場(chǎng)地多為耕地，場(chǎng)地東側(cè)300m為青石路。本工程包括7棟高層住宅樓、地下一層車庫(kù)、沿街商業(yè)。占地面積約3.52萬(wàn)㎡，總建筑面積約12.41萬(wàn)㎡，包括1-7#樓為地下二層至24～27層住宅、地下車庫(kù)及商業(yè)裙樓。主樓采用現(xiàn)澆剪力墻及現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓（屋）蓋結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)；車庫(kù)采用框架結(jié)構(gòu)，樓板采用無(wú)梁樓蓋，基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)；沿街商業(yè)采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)。
本工程砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)。本方案針對(duì)砌塊施工進(jìn)行編制，條板施工見專項(xiàng)施工方案。砌筑砌塊填充墻體的砂漿采用M5的預(yù)拌商品砂漿，過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱及混凝土防潮檻等構(gòu)造均采用C25細(xì)石混凝土。
本工程砌筑范圍包括地下室車庫(kù)、地上七棟主樓及附屬商業(yè)。
