工程總建筑面積213930.73平方米。其中地下室建筑面積為54262.41平方米，16～20#樓地上建筑面積為128997.32平方米。工程地下三層，16～20#樓地上26～48層，商業(yè)部分地上1～3層，主要建筑用途為住宅、商業(yè)、車庫等等。目前因只有16~20#樓及地下室工程設(shè)計圖紙已完善，商業(yè)區(qū)及學(xué)校圖紙正在設(shè)計中，所以本施工組織設(shè)計只針對16~20#樓及地下室進(jìn)行編制，待商業(yè)區(qū)和學(xué)校圖紙完善后再行補(bǔ)充施工組織設(shè)計。
2.4.1 建筑概況
16~20#樓及地下室工程為單體工程，施工總建筑面積約為183259.73平方米，建筑地下3層，地上最高建筑48層，建筑最高高度約為142.40米，主要建筑功能為住宅、商業(yè)及其配套設(shè)施功能。
工程建筑屋面防水等級為二級，屋面防水材料均為為復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材；地下室底板防水材料為水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，地下室外墻防水材料為復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材。本工程主要裝修內(nèi)容為：墻、柱面一般抹灰，水泥砂漿樓地面，地磚樓地面及防火門窗施工等。
2.4.2 結(jié)構(gòu)概況
本工程場地土類別為二類，16~20#樓及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計等級為二級，建筑設(shè)計使用年限均為50年，抗震烈度7度；為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主樓和地下室建筑耐火等級一級。建筑外墻防水設(shè)計等級Ⅱ級。
主要結(jié)構(gòu)材料及等級
1、建筑鋼材類型
HPB235級鋼筋、HRB335級鋼筋、HRB400級鋼、RRB400級鋼筋，預(yù)埋件鋼板采用Q235-B板。
2、混凝土強(qiáng)度等級
墊層C15，結(jié)構(gòu)C30~C60，各標(biāo)號混凝土使用部位詳見施工圖紙。
3、砌體材料
除特殊部位外，均采用200mm厚加氣混凝土砌塊；廚房、泵房、衛(wèi)生間等受潮濕環(huán)境房間間隔墻為混凝土多孔磚；單元內(nèi)的分隔墻采用100 mm厚加氣混凝土砌塊。
