摘要：現代商業(yè)建筑中應用綠色建筑技術得到建筑行業(yè)的普遍認可，經過多年實踐，商業(yè)綜合體綠色建筑技術的應用越來越完善。對獲得國家二星級綠色建筑設計認證的某工程綠色建筑技術應用情況進行研究，并介紹具體應用方案。
關鍵詞：綠色建筑技術；商業(yè)綜合體；外遮陽；中庭；屋頂綠化；雨水收集
商業(yè)綜合體是城市建筑中集多種功能于一體的空間組成形式，在這種空間組成形式中，城市交通與各個功能板塊之間有機結合并且相互協(xié)調，可以達到一種空間依存、價值互補的關系，使之逐漸成為一個功能復合且運行效率較高的綜合體。現代商業(yè)綜合體的土地利用效率較高，是城市建設中的特色產業(yè)，甚至可以作為城市的地標使用，其容積及人流量較大而且功能復雜，作為能源消耗的大戶及室內環(huán)境的關注焦點，綠色建筑技術在商業(yè)綜合體中的應用具有非常明顯的特點。
1某商業(yè)綜合體綠色建筑技術應用情況
1.1項目概況
蘇州市某商業(yè)綜合體占地面積30485m2，其中地上面積占72%，綠地率為31%，建筑密度為70.1%。購物中心與酒店式公寓、商務辦公樓相鄰，酒店式公寓共有24層，面積為51202m2，商務辦公樓為28層，面積為84104m2。該項目規(guī)劃平面如圖1所示。該項目集綜合型商業(yè)、餐飲及辦公于一體，在建筑中又涉及空中花園及屋頂綠植等，此外還融入瀑布露臺等公園式景觀，為周圍的居民提供了獨具魅力的自然生態(tài)環(huán)境。
1.2綠色建筑技術應用
蘇州市氣候較為濕潤，屬于夏熱冬冷的季風性氣候，年平均氣溫在15.7℃，而全年的最高氣溫可達28.2℃，同時濕度較大，年均濕度在76%，相對濕度最高值可達98%，最低值也在46%以上，雖然降水較為充沛但水系分布并不均勻，人均水資源占有量缺乏，主要的降水季節(jié)在每年的7—8月，而12月至次年1月則降水非常少。該商業(yè)綜合體的項目集多重功能于一體，建筑體量龐大且功能多樣。為滿足超高層建筑的實際需求，商業(yè)綜合體需要負擔高額的運營成本，對復雜的內部系統(tǒng)進行管理。由于商業(yè)綜合體周圍的交通流量較大，所以項目在建設過程中非常注重室外景觀設施。通過分析蘇州各方面的資源情況，在本項目建設中的綠色建筑技術應用方案主要包括以下方面。1）達到綠色建筑二星級設計目標。2）重點營造商業(yè)綜合體中的趣味濃厚、舒適度高的購物環(huán)境，可以采用新風供應及天然采光等形式降低商業(yè)綜合體的運營成本。3）關注辦公區(qū)人員對隔聲及保溫等方面的環(huán)境要求，優(yōu)化調節(jié)辦公區(qū)域的空調系統(tǒng)。4）在酒店式公寓樓的建設中，注重從方便維護的角度進行套型結構設計。5）結合建筑特點設置舒適的環(huán)境，針對不同的功能區(qū)進行分項的耗能檢測設計，降低商業(yè)綜合體的運營管理費用。
1.3綠色建筑技術體系計劃
該商業(yè)綜合體項目所采用的綠色建筑技術應用計劃如表1所示，包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量及運營管理6個方面的內容。
2商業(yè)綜合體綠色建筑技術應用實踐方案
2.1主要技術應用
2.1.1室外風環(huán)境模擬預測在本項目中，“生態(tài)峽谷”是該商業(yè)綜合體中主要的休閑、娛樂、交通空間。在冬季時應當盡可能降低“生態(tài)峽谷”中的風速，而夏季則要避免風速過小所導致的熱量堆積。借助Phoenics模擬軟件可以對室外風環(huán)境進行預測，如果該區(qū)域的風速在5m/s以下時，為不影響室外的活動，夏季該區(qū)域的風速要增加，所以在東側臺地加設通風走廊，以改變夏季自然通風的效果，增強人流的活動性。2.1.2外遮陽設計通過對蘇州地區(qū)不同時間的太陽高度利用Radiance軟［作者簡介］曹鵬遠，工程師，E-mail：zjpy1211@163.com件進行綜合比較，發(fā)現外遮陽構件會對遮陽系數及室內的采光情況造成一定的影響。設計者在辦公樓區(qū)域安置高度為400mm、間距為800mm的豎直百葉遮陽板，可以使建筑四周的遮陽系數達到0.67～0.81，滿足室內的采光需求。2.1.3自然通風設計商業(yè)綜合體的購物中心區(qū)域內部發(fā)熱量較大，而本項目中所設計的4個中庭能夠根據建筑室內外溫差所形成的熱壓驅動力實現自然通風。借助自然通風模擬計算軟件CON-TAMW對不同方案進行比較，外開門的面積為175.8m2即可保證室內的自然通風效果；而溫度超過28℃，并且每年節(jié)約電量約15.2kW·h。
2.2經驗總結
該商業(yè)綜合體項目總建筑面積為30485m2，建筑功能非常齊全，所以對于不同的功能區(qū)應當采取不同的綠色建筑施工技術。然而，該項目的建筑體量較大，運營成本也相對較高，為降低日常運營成本，施工方既要使建筑環(huán)境質量達到理想的狀態(tài)，又要通過綠色建筑設計吸引客戶。而購物中心進深較大，一些區(qū)域難以獲得天然的采光。這就需要圍繞建筑空間設計的形式考慮應用被動式的節(jié)能措施，使之能夠滿足冬季與夏季的不同室內環(huán)境需求，兼顧自然通風與采光的問題。
3結語
商業(yè)綜合體建筑往往工程體量較大，容積率較高，用地相對緊張，所以裙樓的屋頂及室外廣場需要對綠色景觀進行創(chuàng)新應用。在有限的空間內增加綠地面積，能夠降低人流密集區(qū)域的熱島效應，為消費者營造良好的購物環(huán)境。同時，在辦公區(qū)與公寓的設計中，采用超高層的建筑模式需要復雜的各項系統(tǒng)支持，傳統(tǒng)的空調系統(tǒng)優(yōu)化設計是商業(yè)綜合體設計的重點，在多個方面都要體現出綠色建筑技術的應用效果，最大程度發(fā)揮商業(yè)綜合體的功能。
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