摘要：當(dāng)前，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化水平逐漸加快，人們逐漸選擇居住在城市中。對(duì)住宅房屋需求量增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈，建筑企業(yè)如何降低工程成本而取得更高的經(jīng)濟(jì)收益成為重點(diǎn)。近些年來(lái)BIM技術(shù)在建筑行業(yè)得到廣泛的應(yīng)用，現(xiàn)代化的施工管理方式使人力、物力、財(cái)力更加的集約化，為建筑企業(yè)節(jié)約大量的成本，提高了企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。本文介紹了BIM技術(shù)在住宅工程施工進(jìn)度管理中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：施工項(xiàng)目；進(jìn)度管理；BIM技術(shù)；應(yīng)用

目前，我國(guó)的建筑行業(yè)處于高速發(fā)展的時(shí)候，作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)的發(fā)展使工程施工項(xiàng)目管理的質(zhì)量有所提升，特別是在BIM技術(shù)應(yīng)用到項(xiàng)目管理中去，有效提高了施工管理的質(zhì)量。BIM技術(shù)是通過(guò)計(jì)算機(jī)來(lái)建立數(shù)字模型，將它運(yùn)用到建筑施工管理中可以很大程度上提升工程的施工效率和施工進(jìn)度，從而有效保障了工程的施工質(zhì)量。

1BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程中有幾方面的優(yōu)勢(shì)：

（1）在進(jìn)行工程施工之前，相關(guān)部門(mén)要運(yùn)用BIM技術(shù)來(lái)對(duì)工程進(jìn)行分析，在具體施工中應(yīng)用BIM技術(shù)可以使各個(gè)部門(mén)的溝通更加方便，工程中的各個(gè)管理制度和變更情況可以及時(shí)的傳送到每個(gè)部門(mén)，從而使施工效率大大提高。同時(shí)，運(yùn)用BIM技術(shù)可以使設(shè)計(jì)方案更加的科學(xué)合理，節(jié)約了施工成本，加快了施工進(jìn)度。

（2）使用BIM建成的3D模型可以使施工人員和監(jiān)理人員深入的了解工程狀況，避免錯(cuò)誤的理解施工圖紙，導(dǎo)致施工情況不符合圖紙的要求，從而使工程施工進(jìn)度有所延遲。

（3）在建筑施工中，使用3D模擬系統(tǒng)可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工圖紙中的問(wèn)題，能有效降低施工成本，可以使工程按期交付使用。

2影響施工進(jìn)度管理的主要因素

2.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制問(wèn)題。目前，在住宅工程施工過(guò)程中，很多的施工企業(yè)在制定施工進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)候，只是使用傳統(tǒng)的編制方法。在編制的時(shí)候，需要很多的資料和信息，很容易受到人為因素的影響，最后導(dǎo)致施工進(jìn)度方案比較單一，存在的問(wèn)題比較多，可行性并不是很高，嚴(yán)重的會(huì)由于施工進(jìn)度的不合理規(guī)劃影響到施工效率，使施工后期出現(xiàn)趕工期的現(xiàn)象，最終使工程質(zhì)量受到嚴(yán)重的影響。因此，施工進(jìn)度計(jì)劃的制定直接關(guān)系到施工進(jìn)度的管理效果。

2.2施工進(jìn)度控制缺乏動(dòng)態(tài)監(jiān)控。在住宅工程建設(shè)施工過(guò)程中應(yīng)用BIM技術(shù)之前，施工管理人員很容易忽視施工進(jìn)度中的各個(gè)環(huán)節(jié)間的聯(lián)系，使施工進(jìn)度無(wú)法有效的控制。同時(shí)，由于施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)化管理的方式不合理，監(jiān)管人員沒(méi)有發(fā)現(xiàn)工程施工中存在的問(wèn)題，導(dǎo)致施工進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)的時(shí)候出現(xiàn)了偏差，相關(guān)人員也沒(méi)有做出相對(duì)的分配，導(dǎo)致工程進(jìn)度不能有效的管理，工程進(jìn)度沒(méi)有按照計(jì)劃進(jìn)行下去。當(dāng)前，使用BIM技術(shù)可以使工程施工進(jìn)度更加的科學(xué)化、規(guī)范化，通過(guò)對(duì)施工的監(jiān)管，可以使計(jì)劃的進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度保持一致。

2.3施工項(xiàng)目進(jìn)度控制可靠性不足。很多建筑企業(yè)認(rèn)為在工程施工進(jìn)度管理中施工環(huán)節(jié)是最主要的階段，常常忽視了施工前的準(zhǔn)備工作和后期的竣工環(huán)節(jié)的工作，施工進(jìn)度管理只是施工企業(yè)和建設(shè)單位關(guān)心的問(wèn)題，同其他的單位和部門(mén)沒(méi)有聯(lián)系。這些都會(huì)使業(yè)主只重視工程建設(shè)成果，設(shè)計(jì)方只關(guān)注設(shè)計(jì)成果帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益等。在住宅工程建設(shè)過(guò)程中，施工進(jìn)度管理涉及的部門(mén)和人員有很多，例如：設(shè)計(jì)部門(mén)、施工部門(mén)、監(jiān)督部門(mén)等，這些部門(mén)都會(huì)影響到工程的施工進(jìn)度，在設(shè)計(jì)部門(mén)中設(shè)計(jì)出的圖紙如果沒(méi)有一定的可行性，會(huì)在施工過(guò)程中進(jìn)行變更，直接影響到施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際的進(jìn)度不想符合，嚴(yán)重阻礙了工程進(jìn)度。

3施工項(xiàng)目進(jìn)度管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用

3.1創(chuàng)建模型。在住宅工程中應(yīng)用BIM技術(shù)創(chuàng)建模型有著非常重要的意義，主要體現(xiàn)在以下幾方面：一是建立建筑工程模型，可以通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)將建筑模型導(dǎo)入到系統(tǒng)中，通過(guò)系統(tǒng)的建模工具來(lái)創(chuàng)建建筑模型，為后續(xù)的工程施工提供很大的便利；二是在建立施工過(guò)程的模型時(shí)，可以科學(xué)的模擬出工程施工進(jìn)度計(jì)劃，提升了工程進(jìn)度管理的效果；三是構(gòu)建三維信息模型，方便各個(gè)部門(mén)的信息共享，節(jié)省了各部門(mén)的建模時(shí)間，使模型達(dá)到完全的統(tǒng)一，保證了住宅工程的順利開(kāi)展，提升了工程的施工質(zhì)量，使施工進(jìn)度管理發(fā)揮出應(yīng)有的作用。這些都表明BIM可以有效推動(dòng)施工進(jìn)度管理的實(shí)施。

3.2施工動(dòng)態(tài)管理。住宅工程項(xiàng)目施工之前，施工單位要制定出科學(xué)的材料采購(gòu)方案，通過(guò)BIM技術(shù)可以直觀地從數(shù)字模型中得出施工材料的使用數(shù)量，根據(jù)工程施工進(jìn)度方案，制定出合理的采購(gòu)數(shù)量和時(shí)間，嚴(yán)禁由于采購(gòu)材料過(guò)多或者采購(gòu)的不充足延誤了工程的進(jìn)度。并且，施工人員和機(jī)械設(shè)備也可以在數(shù)字模型中查詢(xún)到，經(jīng)過(guò)對(duì)施工人員和設(shè)備的科學(xué)規(guī)劃來(lái)對(duì)施工的進(jìn)度進(jìn)行有效的控制。在住宅工程進(jìn)行建設(shè)的時(shí)候，需要到的相關(guān)工程資料文件較多，例如材料型號(hào)、材料質(zhì)量報(bào)告、地質(zhì)勘查文件等，因?yàn)榻ㄔO(shè)工程的資料類(lèi)別比較多，使用BIM技術(shù)可以有效確保工程資料的完整，從而使數(shù)據(jù)資料達(dá)到共享的目的。各類(lèi)的工程資料和進(jìn)度建成對(duì)比的模式，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化施工管理。

3.3全面考慮各方因素。在住宅工程建設(shè)施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)的情況和施工人員以及技術(shù)人員的素質(zhì)直接影響到工程施工進(jìn)度的開(kāi)展，例如：出現(xiàn)連續(xù)的陰雨天氣，為了使工程的質(zhì)量和安全得到保障，施工企業(yè)就會(huì)停工，使工程施工進(jìn)度受到一定的影響；如果施工人員在施工中沒(méi)有按照要求進(jìn)行施工，不但影響到工程的施工質(zhì)量，還可以影響到工程的施工進(jìn)度。因此，使用BIM技術(shù)進(jìn)行工程信息的模型建立，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，依據(jù)施工方案進(jìn)行相互的模擬，并且在進(jìn)行進(jìn)度編制的過(guò)程中要考慮到環(huán)境方面的影響，確保施工進(jìn)度編制的科學(xué)性，監(jiān)管人員要及時(shí)監(jiān)督工程的質(zhì)量，促進(jìn)施工進(jìn)度管理工作的順利開(kāi)展。

4結(jié)束語(yǔ)

在住宅工程建設(shè)施工過(guò)程中，進(jìn)度計(jì)劃編制問(wèn)題、進(jìn)度動(dòng)態(tài)化監(jiān)管問(wèn)題、以及進(jìn)度管控不到位等因素都會(huì)給住宅工程進(jìn)度管理帶來(lái)很大的阻礙，使工程的施工質(zhì)量得不到保證。因此，建筑單位要科學(xué)運(yùn)用BIM技術(shù)建立模型來(lái)實(shí)現(xiàn)施工的動(dòng)態(tài)化管理。在受到很多因素的影響中可以充分體現(xiàn)BIM的優(yōu)點(diǎn)，可以有效提升施工進(jìn)度管理的質(zhì)量，促進(jìn)住宅工程項(xiàng)目的健康發(fā)展。