【摘 要】外墻滲透問(wèn)題一直以來(lái)都是令我國(guó)建筑企業(yè)和建筑行業(yè)頭疼的一種工程缺陷和質(zhì)量通病，也是目前社會(huì)發(fā)展中最為常見(jiàn)的工程質(zhì)量缺陷與隱患。近年來(lái)，社會(huì)生產(chǎn)技術(shù)的不斷發(fā)展給人們生活帶來(lái)方便的同時(shí)也促使人們?cè)谏�活中�?duì)于建筑結(jié)構(gòu)整體性和房屋使用功能提出了新要求。但是在目前的工程項(xiàng)目中，外墻滲透現(xiàn)象仍然較為常見(jiàn)，這些質(zhì)量缺陷的存在給建筑結(jié)構(gòu)使用效果、人們生活帶來(lái)一定的煩惱。因此在工作中對(duì)其解決和研究就顯得十分必要。本文就目前建筑工程項(xiàng)目中常見(jiàn)的外墻滲漏缺陷進(jìn)行分析，并總結(jié)了其產(chǎn)生原因，提出了相關(guān)的控制手段和預(yù)防措施。 

　　【關(guān)鍵詞】建筑工程；外墻滲漏；預(yù)防措施 

　　1、前言 

　　近年來(lái)，社會(huì)生產(chǎn)技術(shù)的不斷發(fā)展和建筑工程制度的日益完善為我國(guó)建筑工程施工技術(shù)和措施的提高帶來(lái)了一定的影響，但是也為我國(guó)的建筑施工技術(shù)的完善帶來(lái)了一定的促進(jìn)作用。隨著近年來(lái)各種墻體結(jié)構(gòu)應(yīng)用的廣泛，對(duì)墻體施工技術(shù)進(jìn)行改革和優(yōu)化已成為社會(huì)發(fā)展的必然。在工程項(xiàng)目中對(duì)外墻體制的改革進(jìn)行優(yōu)化是以施工技術(shù)理念和施工方式為基礎(chǔ)進(jìn)行的，針對(duì)施工中存在的各方面質(zhì)量缺陷進(jìn)行全面系統(tǒng)的優(yōu)化，從而使得墻體結(jié)構(gòu)保證其美觀性的同時(shí)，更是為其施工質(zhì)量和使用功能的發(fā)揮提供可靠的基礎(chǔ)依據(jù)。 

　　2、外墻滲漏概述 

　　外墻滲漏是一項(xiàng)令人頭疼的質(zhì)量問(wèn)題，也是目前建筑工程中最為常見(jiàn)的質(zhì)量通病。其存在與產(chǎn)生直接關(guān)系著整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的使用質(zhì)量和效果，也給人們生活帶來(lái)不必要的影響。為了解決這個(gè)問(wèn)題，在目前的建筑工程中人們針對(duì)其滲漏裂縫提出了各方面的施工技術(shù)要點(diǎn)和維護(hù)措施，使得其在處理中得到了一定的改善與優(yōu)化[1]。 

　　2.1磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫 

　　由于建筑工程在施工的過(guò)程中，氣體強(qiáng)度和現(xiàn)行膨脹度的系數(shù)不夠一直，造成了在相同的施工系數(shù)基礎(chǔ)上受到溫度、環(huán)境以及施工伸縮縫的影響而出現(xiàn)了較大的裂縫模式，這種裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)與產(chǎn)生給工程帶來(lái)極為惡劣的影響，甚至造成墻體開(kāi)裂。 

　　2.2混凝土外墻裂縫 

　　在目前工程項(xiàng)目中施工中，地基是不容忽視的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，但是在多數(shù)工程項(xiàng)目中由于對(duì)于地基施工技術(shù)不科學(xué)、不合理，使得地基受到溫度變形以及不均勻沉降的影響而出現(xiàn)開(kāi)裂，并且在表面出現(xiàn)蜂窩、麻面現(xiàn)象，并且在孔洞之中形成一定的滲漏。 

　　2.3砌體外墻縫隙 

　　一般框架結(jié)構(gòu)在施工的過(guò)程中，多數(shù)都是采用填充墻體進(jìn)行施工，這種施工技術(shù)在選擇的過(guò)程中一旦出現(xiàn)外墻填充，腳手架孔洞出現(xiàn)不實(shí)現(xiàn)象極容易造成整個(gè)混凝土出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，從而給工程施工造成滲漏隱患。 

　　2.4外墻裝飾面施工質(zhì)量原因 

　　在施工的過(guò)程中由于工作人員未曾按照相關(guān)的施工規(guī)定對(duì)墻壁上存在的各種縫隙、空洞現(xiàn)象進(jìn)行處理，造成飾面之中存在著一定的質(zhì)量缺陷和隱患，也容易給工程造成空鼓和滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，并引起一定的滲漏問(wèn)題。 

　　3、外墻滲漏的原因分析 

　　在目前的建筑工程項(xiàng)目中，引起外墻滲漏的原因有很多，其中我們最為常見(jiàn)的質(zhì)量缺陷和滲透原因主要利用從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析和總結(jié)。 

　　3.1建筑施工的不規(guī)范 

　　在施工的過(guò)程中如果施工人員對(duì)于施工制度和施工概念的理解不夠透徹，且在施工的過(guò)程中存在著較多的施工缺陷。那么極容易在工程項(xiàng)目中造成施工技術(shù)和施工方式的影響，也極容易導(dǎo)致施工縫砂漿的填筑不夠科學(xué)，進(jìn)而形成施工縫填充不夠密實(shí)，產(chǎn)生一定的縫隙。同時(shí)在施工的過(guò)程中如果墻上的砂漿強(qiáng)度和數(shù)量欠缺，那么在施工的過(guò)程中也極容易引起豎縫現(xiàn)象，并會(huì)產(chǎn)生縫隙。這種縫隙的產(chǎn)生是由于砂漿中水分過(guò)多，造成了在凝固中存在著墻體與砂漿的分離現(xiàn)象，從而導(dǎo)致的墻體剛度整體性下降，以致于在施工中裂縫和墻體的出現(xiàn)[2]。 

　　3.2門(mén)窗等結(jié)構(gòu)物安裝不當(dāng) 

　　在安裝的過(guò)程中由于雨篷、遮陽(yáng)板等構(gòu)造物之中存在著一定的缺陷，并且其在施工的過(guò)程中施工規(guī)范和施工問(wèn)題都存在著極大的差距，使得在坡度的管理中有著一定的差異，甚至是出現(xiàn)道破現(xiàn)象，這就造成屋面的積水現(xiàn)象無(wú)法及時(shí)的排除，進(jìn)而給墻體造成滲漏隱患。 

　　3.3外墻抹灰處理不當(dāng)。外墻抹灰處理工藝不到位的直接后果就是外墻滲漏。外墻抹灰層打底過(guò)厚或者為保證全高垂直度造成局部打底偏厚；外墻砌體中的穿墻孔洞、空頭縫等沒(méi)有在抹灰前被修補(bǔ)密實(shí)；混凝土相關(guān)構(gòu)件和外墻砌體沒(méi)有接合好；墻體表面過(guò)于光滑，使結(jié)合不好；大面積對(duì)外墻進(jìn)行打底但基層沒(méi)有設(shè)分格線，違規(guī)操作造成無(wú)規(guī)則收縮裂縫等都是抹灰處理工藝不好的表現(xiàn)。 

　　3.4交接處處理不當(dāng)。窗框材料和墻體材料的熱膨脹系數(shù)不同，造成框架框剪結(jié)構(gòu)和填充墻的交接處較脆弱，受到溫度影響后易收縮不勻而產(chǎn)生細(xì)小裂縫，進(jìn)而產(chǎn)生滲漏；如果沒(méi)有按照要求對(duì)伸縮縫沉降縫進(jìn)行處理，豎向縫和水平縫交接處尤其容易滲水；不對(duì)鋁合金或塑鋼材質(zhì)的窗框和墻體的連結(jié)處進(jìn)行加固或安裝密封不嚴(yán)的窗框后沒(méi)有在窗框外側(cè)和墻體的連接處進(jìn)行再密封（或密封失效），也易在交接處形成滲漏。 

　　4、外墻滲漏的預(yù)防措施 

　　4.1設(shè)計(jì)層面的預(yù)防 

　�。�1）外墻的設(shè)計(jì)要求具有防水概念和功能設(shè)定，并在設(shè)計(jì)圖紙上明確分隔縫留置；（2）對(duì)外墻涂料飾面要進(jìn)行打底砂漿和涂料層的抗裂措施；（3）工程要有伸縮縫、變形縫的設(shè)計(jì)及其防水細(xì)部要針對(duì)施工實(shí)際的可行性確定等。 

　　4.2對(duì)施工人員的技能培訓(xùn) 

　　（1）施工技術(shù)人員要對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)介紹，同時(shí)加強(qiáng)檢查。如在砌筑前要對(duì)磚澆水，嚴(yán)禁干磚上墻；嚴(yán)格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度；（2）對(duì)砌筑工程質(zhì)量的基本要求是：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。 

　　4.3施工過(guò)程質(zhì)量控制 

　�。�1）墻體砌筑。嚴(yán)格控制砂漿配合比，混合砂漿中強(qiáng)化使用石灰膏；加強(qiáng)框架柱與墻體交接處的施工；確保砌筑砂漿飽滿度；外墻磚外側(cè)需隨砌隨收縫，保證灰縫密實(shí)；砌體每日砌筑高度不宜超過(guò)1.8米；外墻砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法。 

　�。�2）抹灰層�；鶎颖仨毺幚砀蓛簦�尤其是殘存木屑，并提前1天澆水濕潤(rùn)基層；混凝土面必須毛化處理；不同材料墻體交接處必須掛加強(qiáng)網(wǎng)處理，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫；罩面成活后第2天澆水養(yǎng)護(hù)，堅(jiān)持7天以上；當(dāng)抹灰層總厚度不小于35mm時(shí)，嚴(yán)格按施工技術(shù)措施執(zhí)行；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開(kāi)3-5cm的部位。 

　　5、結(jié)語(yǔ) 

　　在建筑工程中，我們要對(duì)外墻施工中容易引發(fā)質(zhì)量通病的各種措施進(jìn)行分析和總結(jié)，切實(shí)按照規(guī)范規(guī)定要求精心是公共，認(rèn)真的做好每個(gè)施工環(huán)節(jié)的管理工作，掌握正確的工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工方法，做到預(yù)防為主、防治結(jié)合的施工方式，最終實(shí)現(xiàn)建筑外墻的整體密封性要求。 

　　參考文獻(xiàn) 

　　[1]王龍.關(guān)于民用建筑外墻（窗）防滲漏技術(shù)的探討[J].科技傳播，2010（17） 

　　[2]孫宏杰，劉宇.關(guān)于高層住宅外墻防滲漏原因分析及對(duì)策分析[J].黑龍江科技信息，2010（14）