【關鍵詞】高層施工；技術工藝；質量控制  

　　一、前言 

　　我國建筑業(yè)以其巨大的推動力帶動著相關行業(yè)的發(fā)展。然而建筑業(yè)的發(fā)展也存在著嚴重的質量問題，在高層住宅施工中更容易體現(xiàn)，因此，如何進行施工質量控制一直困擾著建筑工程技術人員和管理人員，是我們迫切需要解決的重要問題。文章就高層住宅施工質量控制要點談談粗淺認識，因近幾年施工中高層住宅較多，通過回訪發(fā)現(xiàn)有部分缺陷，分析總結后再施工中給予完善，逐步取得了一些經驗。 

　　二、基礎部分 

　　高層建筑基礎設計多為地下室或樁基礎，鐵嶺地區(qū)地下水位較高，地表下3m就出現(xiàn)地下水，地下室埋深通長在5—10m之間，在開挖前必須降水：依據(jù)地勘報告中的水文地質條件、滲透系數(shù)、降水深度、計算出涌水量，在基坑四周布置降水井，幾次降水都采用管井降水并取得成功。 

　　若地基基坑四周有建筑物，構筑物等在大開挖時能危及結構安全，就要采用護壁樁、土層錨桿、地下連續(xù)墻等工藝，依據(jù)現(xiàn)場專家論證等采取一種及幾種工藝同時使用，才能確保周邊建筑的安全。 

　　地下室除少部分用于電氣設備，大部分用子停車場，地下室雖大就是一個開口的消防水池，施工工藝同消防水池，重點控制在防水上，防水設計大致有三道：第一道外防水，材料有SBS、高分子、水泥基，第二道鋼筋混凝土自防水，第三道防水砂漿，五道剛性防水。第一道所用材料防水效果都很好，但施工簡單屬于水泥基，底板混凝土澆筑前把水泥基溝勻撒在墊層上，池壁施工完將水泥基同刮大白一樣刮在池壁上即可，其次是高分子，它能夠帶濕作業(yè)，減少工序時間。第二道鋼筋混凝土自防水用防水防滲混凝土澆筑振搗外，重點控制施工縫及對后螺栓，施工縫按規(guī)范及設計圖紙，一般選在底板上200mm處、項板下及池塘中間，施工止水帶常用鋼板及膨脹條，對拉螺栓止水一般彩用止水鋼板及膨脹環(huán)，第三道防水砂漿層，其中五道剛性防水中控制水泥漿要壓入前道砂漿中，起到密封效果。在地下水位恢復后若出現(xiàn)漏滲點，處理方法是較小的采用∮25電錘對準滲點鉆入50mm沖洗干凈后，用堵漏劑活成條狀放入鉆孔內用手掌劑壓2min即可，若在螺栓處∮25，空心水鉆鉆入50mm用鋼釬鑿出混凝土，用火焊將螺栓削掉，堵漏方法同上。 

　　基礎回填土前與土壤接觸混凝土墻、柱等必須作防水層，以免潮氣滲入墻內上升到一層房間內引起墻體返潮污染裝飾層，一層非承重隔在砌前在墊層上先鋪防水砂漿防止潮氣上升，回填土除按規(guī)范打夯之后用水澆給予補充效果更好，注意預埋管道不要沉斷。 

　　三、主體部分 

　　高層住宅主體結構多為剪力墻及框剪結構，墻體模板有大鋼模板及木模板，大鋼模板施工較慢，待墻體澆筑完拆模后在施工此層梁板，每層施工時間4-5d，木模板采用墻、拄、梁、板同時支設一次性澆筑，每層施工時間2-3d施工較快，外腳手架采用雙排，一層座在回填區(qū)上經常檢查下沉情況，在24m以下樓層上設置工字鋼或槽鋼，挑24m以上雙排腳手架，48m處雙排架同上，各層卸料平臺分開布置以利于吊裝，每臺塔吊裝能力一般為2個單元，若加快進度交叉作業(yè)還需配備提升塔，現(xiàn)流水作業(yè)大多采用在樓與樓之間或在一棟樓伸縮縫處，電梯洞口施工時在高、寬各大出100mm，外墻滲水主要出現(xiàn)在螺栓孔及窗框周邊，派專人在抹灰前用聚氨脂發(fā)泡膠向螺栓孔里發(fā)泡，要飽滿溢出來的發(fā)泡用手按回至墻平，窗框與洞口之間的聚安脂發(fā)泡膠要發(fā)的飽滿，多的漲出框兩側的膠不要用刀片割斷，若割則將膠的光面去掉露出膠的蜂窩而吸水，要用手掌將膠面按壓至框平，抹灰或苯板膠泥時，窗上口抹出鷹嘴、滴水線，窗臺里高、外低形成順水坡，里側要低于窗框的排水孔，框四周與墻面抹灰處打密封膠，室外露臺設計有無防水都要做防水層卷上墻根部300mm左右。 

　　四、其它 

　　屋面防水。主要對細部節(jié)點的控制，在作找平層則對出屋面的女兒墻，變形隆等的交接處和轉角處做出半徑為50min圓弧形，細部作法要嚴格按圖紙及圖集規(guī)范施工，高層采用內開窗扇，要對窗扇的膠條施工質量嚴格控制，若膠條質量不合格雨水順窗扇流入膠條里到室內，引起墻體返潮污染裝飾層，管道預留孔在澆筑前要檢查一遍，避免錯位，抹灰前對電線預埋管用鋼絲先穿一次避免抹完灰時因堵管而鑿墻及板，地熱管在分水器連接時避免彎度大影響美觀。 

　　五、結束語 

　　綜上所述，建筑工程施工質量事關社會公眾利益和公共安全。作為建設參與者，必須以對國家、對人民、對子孫后代高度責任的精神，切實增強質量責任意識，樹立質量重于泰山的思想，牢固地貫徹“質量第一”的方針。建立嚴密的質量保證體系和質量責任制，各分部、分項工程均要全面實行到位管理，施工隊伍要根據(jù)自身情況和工程特點及質量通病，確定質量目標和攻關內容。制定具體的質量保證計劃和攻關措施。明確實施內容、方法和效果。在實施質量計劃和攻關措施中加強質量檢查，其結果要定量分析，得出結論、經驗，并轉化成今后保證質量的“標準”和“制度”，形成新的質保措施；從施工過程中的各個環(huán)節(jié)、各個方面落實質量責任，采取科學有效的管理措施和管理方法，確保建設工程質量。