摘 要： 商業(yè)空間需要用不同的風格與個性吸引顧客，促進銷售以追求最高利潤為目的的，這是商業(yè)設計風格、選址與布局的原則。顧客是商業(yè)活動過程中不可缺少的重要組成部分，因此，設計風格、建筑布局與城市人口分布形態(tài)密切相關。
關鍵詞： 商業(yè)建筑 設計風格 設計原則
城市商業(yè)中心的形成和發(fā)展是城市、社會、經濟和科技等領域綜合作用的產物，經歷了由計劃經濟到市場經濟的過度，現(xiàn)代商業(yè)空間有著不同的時代和地域特征，不同風格流派的出現(xiàn)，符合現(xiàn)代人們的心理和審美要求。
一、商業(yè)風格
1.現(xiàn)代高技派風格，運用現(xiàn)代技術、現(xiàn)代材料、現(xiàn)代設備及現(xiàn)代施工手段創(chuàng)造商業(yè)空間環(huán)境。多綜合運用鋁合金、不銹鋼、大理石、花崗巖和玻璃等反光性能強的裝飾材料，以強烈的視覺沖擊效果吸引顧客，達到銷售的目的。
2.主張運用當?shù)馗鞣N自然材料，力求表現(xiàn)自然質感與色彩的自然風格。在快節(jié)奏、交流少、擁擠喧嘩的城市生活中人們追求田園生活的寧靜氣氛，結合燈光、山石、水景，產生清晰的自然景觀，找回返璞歸真，回歸自然的感覺。
3.迎合人們的購物心理，創(chuàng)造出有利于吸引購物者的潛在氣氛，將商業(yè)空間景觀化，使室內外環(huán)境融為一體，將購物環(huán)境與景觀結合在一起形成景觀式風格。
4.超現(xiàn)實主義和抽象主義的前衛(wèi)風格，商業(yè)環(huán)境借用前衛(wèi)藝術的表達語言與造型手段形成一種淺顯、通俗的前衛(wèi)風格，其前衛(wèi)風格對塑造商業(yè)空間氣氛具有一種特殊的作用，其表現(xiàn)方法有以下幾種。
（1）激烈的視覺沖突，變異的視覺形象。其應用的手法有材料對比、新舊對比、空間體量的對比、點線面的對比、光線強弱及冷暖對比、色彩的對比等。
�。�2）運用高科技的材料和設備，對管道線路不加掩飾，體現(xiàn)現(xiàn)代主義的直率個性。有的通過懸掛和漂浮的物體，使空間產生可變性和不變性。
�。�3）極簡的或觀念化的設計手法。在材料和色彩的運用上力求統(tǒng)一或微差或者做最大限度的變化。采用極為單純的幾何形體，做規(guī)整的排列組合，注重秩序與比例，追求簡潔的構圖或完整的空間形式。
（4）直接將現(xiàn)代藝術中的繪畫、壁掛、雕刻等原作或復制品用于室內陳設和裝飾。
二、商業(yè)設施選址
其意義就在于它是一項長期性的投資，直接關系企業(yè)經營的戰(zhàn)略決策，是零售企業(yè)貫徹以消費者為中心觀點的重要體現(xiàn)，是影響企業(yè)效益的一個決定性因素，也是制定企業(yè)經營目標和經營策略的重要依據(jù)。
商業(yè)設施的選址應該考慮以下因素。
1.客流規(guī)劃
商業(yè)中心是消費中心，從經濟效益上講，商業(yè)中心必須滿足整個城市消費市場的要求，爭取盡可能多的顧客；從成本效益上講，要爭取最大的聚集效益，要求最大限度地利用城市的各種基礎設施。所以，城市人口分布的空間形態(tài)是商業(yè)中心形成發(fā)展的重要制約因素。
（1）相同客流規(guī)模的不同地區(qū)，因客充的目的、速度、時間不同，對選址條件有不同差別。
在商業(yè)集中的繁華地區(qū)客流目的一般是以購買商品為主流或是與購買商品有聯(lián)系的觀光瀏覽，為以后購買作準備，這類地區(qū)的客流特點一般是速度緩慢，停留時間較長，流動時間相對分散。
有些時候，除了人口的密度因素之外，人口的職業(yè)分布、收入狀況、年齡也是影響購買能力、購買習慣的主要因素，必須加以考慮。前者可以作為商業(yè)規(guī)模的主要參考指標，后者則除影響規(guī)模之外，還決定了商業(yè)的特色和內容。
�。�2）選擇店址需要調查分析街道兩側的客流量規(guī)模，選擇客流較多的街道一側。
（3）選擇店址要分析街道特點與客流規(guī)模的關系，街道交叉路口客流最多，是選址的最好位置。
�。�4）對于大型的購物中心和商業(yè)街，除了被動適應客流規(guī)律之外，還可以在原有路網(wǎng)基礎上加以改善開發(fā)，選擇有開發(fā)前景的區(qū)域，開辟新的道路交通系統(tǒng)，主動地引導客流，制造客流，進而創(chuàng)造新的商業(yè)環(huán)境。
2.交通狀況
城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設施的載體。因此，它是制約商業(yè)聚集的又一個重要因素。商業(yè)活動的經濟原則要求有盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達商店。因此商業(yè)設施的選址必須是交通可達性最佳的地點。在商業(yè)的追求最大貨物銷售范圍的原則下，選址應使交通費用達到最小。所以商業(yè)中心交通可達性最佳的實質是：所有購物出行者到達中心的出行時間總和最小。
3.商業(yè)環(huán)境
選擇店址應考慮設店地點附近的商店的規(guī)模和數(shù)量，如果在同一地區(qū)內已有過多的同行業(yè)商店，就勢必影響商店的經營效果，此為趨異性。但是，由于顧客希望就近廣泛地比較選擇商品及希望一次購足所需的商品，有些商店又有集中趨勢，相鄰而居，此為趨同性。
一般來說，比較專一的商品，顧客希望有廣泛的比較和選擇余地，希望有集中的專門店。這種顧客以購買一類商品為目的，對商業(yè)氣氛、娛樂性、環(huán)境沒有過多要求，把注意力全部集中在商品，并比較其質量、價格等因素。
另外一些顧客，購物的范圍比較雜，也比較隨意或完全以休閑為主要目的，當然不會去逛上面提到的結構單一的商業(yè)區(qū)，而是希望到集購物、娛樂、休閑等需要為一體的綜合商場。一般大商場就是以此為目標而設置的，盡可能豐富功能滿足這類顧客的要求。
還有一種特性就是共生性，即指商店依賴于為其他原因而來的顧客，如商業(yè)中心區(qū)的小型商店設于大型商店附近，主要經營小商品，以品種齊全而取得優(yōu)勢�；蜷_辦大商場不能提供的小型服務業(yè)，有的經營連帶消費商品的商店相互鄰近，互為補充，便利顧客。
4.地形特點
選擇店址還要分析地形特點，主要選擇能見度高的地點，如選擇在兩面臨街的地點能見度就最高，并且可以擴充櫥窗面積，增辟出入口以減緩擁擠，這是最好的設址地點。位于街道的入口處、公共場所的迎面處都是能見度高的地點。有的地點如位于街道的凹進部位能見度就差。
5.城市規(guī)劃的要求
城市總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，都根據(jù)城市現(xiàn)狀和發(fā)展要求對商業(yè)中心的分布、商業(yè)建筑的布局等作出一系列的規(guī)定，商業(yè)建筑的選址應該符合城市規(guī)劃的要求，服從城市總體發(fā)展的需要。
在選擇店址過程中要對以上因素進行實際調查，搜集資料，具體分析研究，了解建店的有利和不利條件，不僅要考慮現(xiàn)狀，而且要了解未來的發(fā)展變化，尤其要了解城市建設的長期規(guī)劃，如所選地區(qū)的街道、交通市政、公共設施、居民住宅及其他建設或改造項目的規(guī)劃，有的地點從當前看很優(yōu)越，而隨著城市的改造將會出現(xiàn)新的變化，因此不適合設店。
三、結語
本文簡單地介紹了幾種商業(yè)空間設計風格及商業(yè)建筑設計遵循的幾項基本原則。
