一、商業(yè)建筑在我國的發(fā)展進程

首先，簡單闡述商業(yè)建筑在我國的發(fā)展進程。主要分為古代和現(xiàn)代兩個部分來分別闡述。

1.古代的商業(yè)建筑

最原始的商業(yè)活動可以追溯到原始社會后期的物物交換，而集市于殷周時期開始初見雛形，到了漢代開始出現(xiàn)“里坊制”的城市形制。宋代以后，“里坊制”開始消亡，商品的生產(chǎn)得到了很大的發(fā)展。之后出現(xiàn)了“街市”，商業(yè)活動開始繁榮復(fù)雜。商業(yè)建筑不再僅僅是簡單的買賣活動的場所，發(fā)展到了酒樓、客棧、娛樂等場所。此時的商業(yè)建筑還是比較傳統(tǒng)的民居形式，里坊內(nèi)的人們破墻建店，即“前店后坊”、“前店后宅”的建筑形式，空間格局多為“沿街設(shè)店”，商業(yè)建筑中間是街道，交通主要以步行、馬車為主，交通也不會擁堵。名畫“清明上河圖”呈現(xiàn)的就是當時那種繁榮的商業(yè)景象。

2.現(xiàn)代的商業(yè)建筑

到了近現(xiàn)代，商業(yè)建筑的發(fā)展步入了一個嶄新的時期。其形式主要可以分為三種。（1）傳統(tǒng)商店主要為人們?nèi)粘Ｉ�活服�?wù)的雜貨店、理發(fā)店等，有很大的靈活性。但規(guī)模一般很小，抗風險能力低。（2）專業(yè)市場主要為數(shù)碼廣場、家具市場等，強調(diào)“集群效應(yīng)”，以某種類型的商品品種齊全的優(yōu)勢獲得較高的人氣和商氣。（3）大型商業(yè)中心融合了購物中心、活動中心、集散中心，購物、休閑、娛樂設(shè)施齊備的大型商業(yè)中心。

二、現(xiàn)代商業(yè)建筑的設(shè)計

1.商業(yè)建筑內(nèi)部的空間設(shè)計

一般來說，大型商業(yè)建筑可以分為三個部分，引導、營業(yè)和輔助部分。引導部分主要是門廳、中庭等比較寬曠的空間，起到引導顧客消費和提供休息、休閑等功能；營業(yè)部分是商業(yè)建筑的核心，主要提供餐飲、購物、娛樂等消費的空間；輔助部分則主要是辦公和庫房等。當然，商業(yè)建筑中的各個空間不是簡單的組合在一起，而應(yīng)該在設(shè)計時在空間上進行合理的融合，實現(xiàn)立體的和諧。主要的空間組合有以下幾種方式。（1）中庭為中心，營業(yè)消費空間布置在其周圍這樣的構(gòu)造使各種購物空間既相互貫通，又有分隔。顧客進入的時候通過觀察周圍的空間布置就可以對構(gòu)造有大概的了解，為顧客的消費提供了方便。（2）大廳作為中心，成為營業(yè)空間的一部分。（3）在室內(nèi)布置商業(yè)街作為主線。（4）也可以結(jié)合各種布局方式組成新的布局方式，如中庭與室內(nèi)商業(yè)步行街相結(jié)合。

2.商業(yè)建筑外部的設(shè)計

商業(yè)建筑的外部設(shè)計應(yīng)該有廣告性、商業(yè)化、大眾化的特點。以下就簡述幾種商業(yè)建筑外部設(shè)計的常用手法。（1）復(fù)古利用大眾比較熟悉的歷史中出現(xiàn)的建筑形式引起人們對歷史的回憶，如“北京茶館”等。（2）個性突出商業(yè)建筑的個性，使用新技術(shù)、新材料以標新立異，吸引顧客；運用當代高科技成就，將現(xiàn)代美和科技美融合，典型的例子如香港匯豐銀行；運用鮮明、活潑、輕松的卡通形象創(chuàng)造商業(yè)建筑的幽默、獨樹一幟的造型，如迪士尼樂園。（3）與傳統(tǒng)美學觀念相對立的設(shè)計手法古典、傳統(tǒng)的美學觀念追求的是和諧、統(tǒng)一、對稱、完美，而在商業(yè)建筑設(shè)計中，則可以沖破這種嚴格的法則。通過刻意的不完美、不對稱、不統(tǒng)一、不和諧，甚至是“荒誕”、“怪異”的設(shè)計來張揚個性，引起顧客的注意和好感�，F(xiàn)代的商業(yè)建筑已經(jīng)不僅僅是購物的場所，它與社交、休閑等活動密不可分。因此在商業(yè)建筑外部的開放空間，應(yīng)該多注意廣場、庭院、步行街和柱廊等空間的設(shè)計。其中，大型商場的露天廣場最具有代表性。它是購物消費空間與街道之間的過渡區(qū)域，有極大的開放性�？梢越o顧客提供休息、娛樂的空間，也有利于人流的疏散。

三、未來商業(yè)建筑設(shè)計的發(fā)展方向

下面從四個方面探討未來商業(yè)建筑應(yīng)該注意的問題以及未來商業(yè)建筑設(shè)計的發(fā)展方向。

1.選址合理

不同的區(qū)域、不同經(jīng)濟水平、不同需求會導致有不同的消費人群，對一個大型商業(yè)建筑而言，好的地段是長期、穩(wěn)定客源的保證，也是商業(yè)建筑價值的一個重要體現(xiàn)。選址時也要注重周圍的交通條件。應(yīng)該盡量保證盡可能多的顧客能在盡可能短的時間、以盡可能便利的交通方式到達。因此，周圍有地鐵站、公交站的地段應(yīng)該是建筑設(shè)計選址時的首選。商業(yè)建筑設(shè)計中地段的選擇對以后的經(jīng)濟效益有至關(guān)重要的作用，在選址時應(yīng)該考慮各方面的因素，如交通、城市規(guī)劃甚至政策因素。這樣不僅能保證建筑的經(jīng)營效益，也能保證建筑在未來有很大的升值空間。

2.營造中庭

中庭是大型商業(yè)建筑中久盛不衰的空間組織，設(shè)置大尺度的中庭共享空間是一種非常流行的空間構(gòu)架。無論從心理學上還是從建筑美學角度看，中庭都能有效的將復(fù)雜的功能和空間相結(jié)合，創(chuàng)造舒適、愉快的消費環(huán)境。對于大型商業(yè)建筑而言，尤其是高檔的購物商場，布置尺度巨大的中庭，增加空間變化的豐富性，更顯豪華，也更能吸引顧客的注意，給顧客創(chuàng)造豪華、舒心的購物消費空間。

3.購物環(huán)境的舒適性

購物空間是否能迎合顧客的內(nèi)心至關(guān)重要，所以應(yīng)該對顧客的心理和消費需求進行深入的研究，盡力創(chuàng)造出輕松、愉悅的購物氛圍。舒適的消費環(huán)境能增加顧客光顧的次數(shù)，也能延長消費時間，從而為增加營業(yè)額提供了保證。可以通過提供座椅、兒童游戲空間等措施營造舒適的室內(nèi)環(huán)境，打造自然、親切、溫馨的氛圍，給人以開闊、富麗堂皇的感覺。增加人們的歸屬感，從而提高經(jīng)濟效益。提供足夠的停車位也能增加購物的舒適性。大量的人流往往是通過私家車到達的，如果沒有足夠的停車位，購物的心情就會大打折扣。我們可以從幾個方面來增加停車位：以廣場停車為主；利用地下室或者樓上屋頂建造停車場；新興的立體機械車庫。

4.休閑和娛樂化設(shè)計

現(xiàn)代的商業(yè)建筑應(yīng)該把餐飲、娛樂、休閑等結(jié)合起來，如增加咖啡廳、電影院、美食街、美容健身等一系列的休閑和娛樂設(shè)施。讓人們在購物疲憊時，得以足夠的休息，讓顧客體會到商家的貼心。這不僅體現(xiàn)了建筑設(shè)計的“以人為本”思想，也增加了顧客對商家的好感。

四、結(jié)語

商業(yè)建筑是結(jié)構(gòu)復(fù)雜、空間構(gòu)型豐富的綜合建筑，成功的建筑設(shè)計能實現(xiàn)巨大的經(jīng)濟效益。同時作為建筑類型中的一個重要部分，商業(yè)建筑的發(fā)展與社會、科技、生活有著密不可分的關(guān)系。商業(yè)建筑的發(fā)展能促進社會經(jīng)濟的發(fā)展和生活水平的提高，同時社會經(jīng)濟和人們的生活水平也影響著商業(yè)建筑的發(fā)展。商業(yè)建筑的設(shè)計應(yīng)該在選址合理的基礎(chǔ)上，充分認真研究消費者的內(nèi)心需求。營造中庭給顧客以良好的購物環(huán)境，并注重打造購物的舒適性。充分結(jié)合休閑和娛樂設(shè)施，在給顧客一個滿意的消費經(jīng)歷的同時，也能保障本身的經(jīng)濟效益。