監(jiān)理應(yīng)對:
(1)、按樓層和專業(yè)相結(jié)合,分工負(fù)責(zé),責(zé)任到人,落實(shí)到點(diǎn)位,重點(diǎn)解決點(diǎn)上遺漏和疏忽問題;
(2)、監(jiān)理按統(tǒng)一的檢查、跟進(jìn)、復(fù)查、驗(yàn)收表格內(nèi)容實(shí)施每一檢查動(dòng)作,使監(jiān)理檢查工作簡單化、標(biāo)準(zhǔn)化、不遺漏檢查項(xiàng)目;
(3)、監(jiān)理交底圖片化、模板化、標(biāo)準(zhǔn)化,集中質(zhì)量通病和業(yè)主關(guān)注的敏感點(diǎn),監(jiān)督和輔助施工方交底到每一操作工人,對工人徹底深入“洗腦”無遺漏,過程中指導(dǎo)糾偏和嚴(yán)格“打表”;(4)、實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)理組內(nèi)部交叉檢查和現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗(yàn)收與監(jiān)理公司督察專員交叉復(fù)式檢查驗(yàn)收相結(jié)合的復(fù)式檢查考核措施,并實(shí)施前一檢查內(nèi)容不能覆蓋后一檢查記錄按差的點(diǎn)數(shù)對現(xiàn)場監(jiān)理處罰的制度;
(5)、制定詳細(xì)可操作的過程管控處罰細(xì)則報(bào)請甲方批準(zhǔn)并嚴(yán)格實(shí)施,重點(diǎn)解決一次成活率和過程中不整改往后拖,集中整改時(shí)間不夠、整改不到位,工作量太大導(dǎo)致監(jiān)理檢查不過來和施工單位僥幸心里等問題;
(6)、嚴(yán)格控制施工流水,加大對成品保護(hù)的監(jiān)督力度;
(7)、加強(qiáng)對施工單位質(zhì)量保證體系的建立和實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)的監(jiān)督力度,減少監(jiān)理檢查和重復(fù)檢查頻率;
(8)、適時(shí)按專業(yè)和點(diǎn)位對監(jiān)理分工調(diào)整,點(diǎn)對點(diǎn)檢查驗(yàn)收跟進(jìn),確保不遺漏。